Podaritev parcele hčerki
Lastnika zemljišča velikosti 5000 m2 bosta zamljišče preuredila v tri zazidljive parcele in eno nezazidljivo parcelo. Dve parceli bosta velikosti 800m2, ena parcela bo velikosti 1400 do 2000m2. Preostali del zemljišča bo ostal nezazidljivo kmetijsko zemljišče. Manjši parceli bosta prodani, večja parcela pa bo podarjena hčerki trenutnih lastnikov (oče in mati). Podana je tudi obljuba, da bo po izgradnji stanovanjske hiše in vselitvi dobila še preostali del zemljišča (nezazidljivo kmetijsko zemljišče, ki se funkcionalno drži zazidljive parcele na kateri bo stala hčerina hiša). Starša sta pripravljena podpisati notarsko overjen dokument v katerem se obvežeta, da bosta preostali del zemljišča podarila hčerki. Zanima me ali je možno definirati notarski dokument tako, da stopi v veljavo z odloženim datumom (npr. dve leti od podpisa) in da tega dokumenta ni možno izpodbijati (npr. ni možno prodati brez soglasja hčerke; Ali je v primeru smrti katerega od zakoncev taka "predpogodba" nična zaradi dedovanja (hčerka ni edini otrok), ...)
Načeloma je seveda možno vse, na vaše vprašanje pa vam bom najbolj verodostojno odgovoril najbližji notar. Ne glede na to, za kakšno obliko dokumenta se boste dogovorili, ne pozabite na ustrezno zaščito v zemljiški knjigi. Morda bi razmislili tudi o možnosti, da obljubljeni del zemljišča, starša podarita hčerki že sedaj, predvsem zaradi enostavnosti postopka in glede na to, da se stvari, osebe in še marsikaj v življenju spreminjajo.
Kolikor želite več podatkov, me pokličite.
Trida nepremičnine d.o.o.
TEL.:04/236 33 88