Petek, 24. junij 2016

Cene stanovanjskih nepremičnin v 1. četrtletju 2016 v povprečju višje kot v zadnjem četrtletju 2015

Avtor: Statistični urad Republike Slovenije

Cene stanovanjskih nepremičnin so se v 1. četrtletju 2016 glede na 4. četrtletje 2015 v povprečju  zvišale za 2,2 %. Rabljene nepremičnine so se podražile, nove pa pocenile. Število prodaj rabljenih nepremičnin je bilo spet visoko, število prodaj novih pa spet nižje kot v prejšnjem četrtletju.

Cene novih stanovanjskih nepremičnin upadle, prometa z njimi malo

Cene novih stanovanjskih nepremičnin (nova stanovanja in družinske hiše skupaj) so se v 1. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje v povprečju znižale za 3,3 %.

Cene novih stanovanj so se v 1. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje  znižale za 4,4 %. Precejšnje nihanje  cen novih stanovanj, značilno za leto 2015, se je torej nadaljevalo. Tokrat je na upad cen novih stanovanj ob znova nizkem številu prodaj (184) vplivala tudi prodaja stanovanj iz stečajnih postopkov, ki predstavlja 10-odstotni delež vseh prodaj. Cene novih stanovanj, ki so bile dosežene pri tovrstni prodaji v Podravju, so bile opazno nizke.  Največ novih stanovanj je bilo kot običajno prodanih v Osrednjeslovenski (45 %), zatem v Obalno-kraški (23 %) in Podravski statistični regiji (17 %).  

Cene novih družinskih hiš so se po rekordnem znižanju v 3. četrtletju 2015 (za 14,2 %) tokrat znova nekoliko zvišale  (za 2,0 %).  Število prodaj (27) je bilo tudi v tem četrtletju zelo nizko.

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v povprečju višje za 3,3 %, število prodaj še naprej visoko  

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se v 1. četrtletju 2016 v primerjavi s prejšnjim četrtletjem v povprečju zvišale za 3,3 %. Cene obeh vrst rabljenih stanovanjskih nepremičnin so se zvišale in tudi število prodaj je bilo  zaradi živahnega trgovanja še naprej visoko.

Cene rabljenih stanovanj v Ljubljani so se v 1. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje  zvišale za 2,8 %. Upad cen iz prejšnjega četrtletja je bil  s tem skoraj v celoti odpravljen. Blaga rast cen rabljenih stanovanj v Ljubljani, zaznana v zadnjem letu in pol, se je počasi nadaljevala. Trgovanje z rabljenimi stanovanji je še naprej živahno; tokrat je bilo prodanih 465 rabljenih stanovanj.

 Cene rabljenih stanovanj zunaj Ljubljane, v preostali Sloveniji, so se v 1. četrtletju 2016 zvišale, in sicer glede na prejšnje četrtletje za 2,3 %. Tudi zunaj Ljubljane se je obnovilo blago naraščanje cen rabljenih stanovanj, ki se je začelo v letu 2015. Ponudba rabljenih stanovanj je še naprej velika; tokrat je bilo prodanih 1.257 stanovanj.  

Živahno trgovanje z rabljenimi družinskimi hišami se je nadaljevalo tudi v prvem četrtletju 2016; prodanih je bilo 580 hiš. Njihove cene so se v 1. četrtletju 2016 glede na prejšnje četrtletje zvišale za 5,1 % in se s tem v povprečju vrnile skoraj na raven iz obdobja zadnjih dveh let, to je na približno 84 % povprečne vrednosti iz leta 2010

 

Grafikon 1: Letni indeksi cen stanovanjskih nepremičnin, Slovenija

Vir: SURS

Tabela 1: Indeksi cen in število transakcij po vrstah stanovanjskih nepremičnin, Slovenija, 1. četrtletje 2016

  I–III 16
X–XII 15
I–III 16
I–III 15
I–III 16
  Ø 2010
Število 
prodaj
1 Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin - SKUPAJ 102,2 100,8 86,12 2.513
1.1 Nove stanovanjske nepremičnine 96,7 99,6 85,52 211
1.1.1 Nova stanovanja 95,6 102,3 89,98 184
1.1.2 Nove hiše 102,0 87,2 71,25 27
1.2 Rabljene stanovanjske nepremičnine 103,3 101,0 85,43 2.302
1.2.1 Rabljena stanovanja, Slovenija 102,5 103,1 86,53 1.722
1.2.1.1 Rabljena stanovanja, Ljubljana-občina 102,8 105,8 85,36 465
1.2.1.2 Rabljena stanovanja, preostala Slovenija 102,3 101,2 87,40 1.257
1.2.2 Rabljene hiše 105,1 96,4 82,79 580

Vir: SURS

 

  • Iskalnik
  • Hitri iskalnik
Išči
Javne dražbe

Moj kotiček

izdelava kABI d.o.o.

tel: 01 280 50 80
fax: 01 280 50 85
e-mail: urednistvo@kabi.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.