Avtor: Urška Kerež

Senzacija na 3400 ali 6000 kvadratnih metrih?

Tudi Andrej Šmid, ki je pri Komunaprojektu zadolžen za projekt, ni nič zgovornejši. Po več mesecih naših prizadevanj nam je o novem projektu povedal manj kot leta 2004. Če je tedaj še pojasnjeval, da je pomanjkljivost sicer zelo premišljene gradnje ta, da se z Vinagove strani proti vzhodu vidi hrbet Osnovne šole Ivana Cankarja, zato naj bi novo celoto zaključili tako, da naj bi zadnji del nekdanje restavracije dvignili in prilagodili višini stavbe upravne enote ter starega dela EPF, pri tem pa naj bi ohranili značilnost stavbe, to je sprednji volumen nekdanje jedilnice z velikim oknom, nam je tokrat povedal le, da je idejni projekt za novogradnjo izdelan. Ob paleti programov poslovno-trgovinske narave pa naj bi ta ponujala še nekaj stanovanj tam, kjer osončenost to omogoča, v višjih etažah torej.

Površina objekta brez podzemnih garaž naj ne bi presegala 6000 m2, kar je sicer skoraj dvakratnik prejšnje površine, ki se je razprostirala na 3400 m2. Ob svečani otvoritvi leta 1960 je restavracija Center namreč veljala za "novo zmago socializma", a tudi za dosežek moderne arhitekture, saj je arhitekt Rudi Zupan za njo leta 1963 dobil nagrado Prešernovega sklada. Naj spomnimo: zaradi potreb razvijajočega se višjega šolstva jo je dala zgraditi občina, kasneje jo je upravljalo TGO Pohorje. Bila je senzacija, podobna prvim samopostrežnim trgovinam. Leta 1990 so jo zaprli. Medtem ko so se lastniki TGO Pohorje, Terme Maribor in občina dajali okrog lastništva, je zgradba propadala. Leta 2002 so Terme, s tripartitno pogodbo, "ostanek" restavracije prodale Komunaprojektu.

Previdno z napovedmi

A nekaj je danes vendarle dokončno. Restavracijo bodo porušili. Razlogov naj bi bilo več, zato je komisija za arhitekturo 20. stoletja pri ministrstvu za kulturo leta 2006 rušitev tudi odobrila. Odstranitev in nadgradnjo pa naj bi dovoljeval tudi odlok o prostorskih in ureditvenih pogojih Mestne občine Maribor. Sedanja stavba naj bi bila namreč grajena tako, da ni potresno varna. Spadala naj bi med objekte s tako imenovano "mehko bazo", pritličjem na stebrih, kar po mnenju statikov brez konkretnih posegov ne ustreza predpisom s področja potresne varnosti, ki so jih uveljavili potresi v sedemdesetih letih. Poleg tega naj bi bila tudi energetsko zelo potratna. Sedanji objekt ima enoslojno betonsko fasado, enoslojno okensko steklo in jekleno, praktično neizolirano ravno streho.

Odstranitev objekta bo potekala v fazah, saj je v kleti transformatorska postaja, ki napaja tudi okoliške objekte. Pred rušitvijo celotnega objekta, še pojasnjuje Šmid, bo zato treba zgraditi novo in jo vključiti v omrežje. Kakor kaže, pa naj bi bila rušitev sprednjega dela objekta, ki ni podkleten in na transformatorsko postajo ne vpliva, prva.

Gradbeno dovoljenje za rušitev kljub enotnosti mnenj še ni bilo izdano. In čeprav naj bi rušenje pričeli predvidoma letos poleti, previdnost pri napovedovanju dogodkov ne bo odveč. Tudi to so nam namreč že napovedovali pred dvema letoma.

i

Vir: www.vecer.si