Torek, 30. marec 2010
Gradnja prvih 411 stanovanj Stanovanjskega sklada na Brdu končno zaživela
Prvih 411 stanovanj bo republiški stanovanjski sklad na razpisu ponudil letos, končana naj bi bila januarja 2012
Najprej naj bi bili dokončani stanovanjski bloki tik ob Cesti na Vrhovce.
Avtor: Peter Pahor
Ljubljana - Gradnja prvih 411 stanovanj Stanovanjskega sklada RS (SSRS) v soseski na Brdu se je končno začela. Za tretjino stanovanj, ki jih gradi GPG, bodo uporabno dovoljenje dobili predvidoma septembra 2011, drugi dve tretjini pa naj bi prevzeli januarja 2012. Na skladu so nam pred časom pojasnili, da je samo ljubljanskih varčevalcev v nacionalni stanovanjski varčevalni shemi okoli 4000, in ker zadnji skladov razpis v Ljubljani sega v leto 2007, je za ta projekt mogoče pričakovati veliko zanimanje.
Seveda pa bo vse odvisno od cene stanovanj, pri čemer je iluzorno pričakovati, da bi te bile na ravni soseske na Mesarski cesti, kjer je SSRS stanovanja leta 2006 in 2007 prodajal za 1400 evrov za kvadratni meter. Pojasnili so nam, da so v tem primeru nastopali kot vmesni kupec stanovanj, ki jim jih je na podlagi razpisa iz leta 2004 prodal Gradis G. "Na Brdu pa sklad nastopa kot investitor in je to njegov lastni največji in najobsežnejši projekt tako po kadrovski kot tudi po operativni in
finančni plati. Na končno ceno stanovanj, ki jo je v tem trenutku še prezgodaj napovedovati, vplivajo različni elementi, kot so cena zemljišča, cena gradbenih, obrtniških in instalacijskih del, stroški urejanja okolice, stroški nadzora, stroški kapitala in podobno," pojasnjujejo na SSRS.
Primož Pirc, direktor SSRS, je v eni od informativnih oddaj poleti lani sicer napovedal, da bo cena kvadratnega metra bistveno nižja od 2000 evrov brez 8,5-odstotnega DDV (približno toliko znaša spodnja cena v Celovških dvorih), vendar so na skladu ob proučitvi ponudb za gradnjo ugotovili, da te ne omogočajo, da bi se bistveno spustili pod magično mejo 2000 evrov. S podjetjem GPG so za gradnjo prve faze soseske s 411 stanovanji na SSRS konec januarja podpisali pogodbo v znesku 32,4 milijona
evrov, s čimer naj bi ravno še ujeli ciljno ceno gradbenih del 750 evrov neto za kvadratni meter uporabne stanovanjske površine.
Sama gradnja soseske se je, kot nam je povedal vodja gradbišča, začela 10. februarja, trenutno pa na Brdu dela okoli 20 ljudi. Sicer pa je gradbišče med Cesto na Vrhovce in Konex centrom ob Cesti na Brdo ogromno, kar potrjuje, da bo tu v dveh fazah zgrajenih skupno 652 stanovanj, čeprav bodo posamezni bloki visoki le do štiri nadstropja. "V notranjosti posameznega stanovanjskega območja bodo urejene zelene površine in igrišča.
Območja bodo med seboj povezana v celoto z mrežo pešpoti, ki vodijo do zelenih parkovnih površin v zaledju Vrhovškega hriba. Načrtovane pa so tudi odprte športne površine, ki bodo programsko dopolnjevale naravno rekreacijsko zaledje območja in obstoječo ponudbo športnih dejavnosti v bližnjih športnih objektih," sosesko opisujejo na SSRS. Poleg same soseske bo dokončana tudi nova zmogljiva povezovalna cesta, ki bo zagotovila neposredno povezavo na avtocestni obroč in na Tržaško cesto. Pri novi
soseski je predvidena tudi nova avtobusna linija, v neposredni bližini so vrtec, osnovna šola, trgovina in druga potrebna družbena infrastruktura.
Vir: www.dnevnik.si
