Avtor: Peter Pahor

Gre namreč za zemljišče za drugo fazo velikega projekta poslovno-stanovanjskega kompleksa Vilharjeva, kjer bo po načrtih stala večja poslovna stavba s podzemnimi garažami v treh etažah in stolpičem, visokim 31 metrov.

Projekt, ki bližje križišču s Topniško ulico predvideva tudi 65-metrsko stolpnico s poslovnimi prostori in okoli 100 stanovanji, sicer vodi podjetje Tridana, katerega ustanovitelji so Kraški zidar, nepremičninsko podjetje Metropola in Architron. Slednji je v lastni nekdanjega načelnika za urbanizem Igorja Jurančiča, kolikšen je njegov delež v okoli 50 milijonov evrov vrednem projektu, pa partnerji ne želijo izdati.

Kot pojasnjuje Nataša Turšič, načelnica oddelka za ravnanje z nepremičninami MOL, mesto z investitorjem še ni sklenilo pogodbe za komunalno opremljanje zemljišča za prvo fazo projekta, to pa naj bi se zgodilo še pred dražbo za občinsko parcelo, ki jo mora še potrditi mestni svet na seji konec meseca. Tako bi lahko investitorji že letos pridobili gradbeno dovoljenje.

Veliko počasneje pa poteka projekt stanovanjske soseske na Brdu z okoli 650 stanovanji, ki ga vodijo na republiškem stanovanjskem skladu. Z mestom se vse od konca leta 2006, ko je mestni svet potrdil odlok o programu komunalnega opremljanja zemljišč, nista uspela dogovoriti glede pogodbe o opremljanju. Najprej sta si prizadevala skleniti urbanistično pogodbo, po kateri bi sklad financiral izgradnjo cest in komunalnih vodov, nazadnje pa sta se odločila, da bo za to poskrbela občina in skladu zaračunala komunalni prispevek.

To pa ni edini zaplet, saj je sklad še vedno lastnik nekaterih parcel, potrebnih za gradnjo novih cest, mesto pa lastnik parcel za nekatere poti znotraj soseske, brez katerih sklad ne more graditi. Prav prodajo slednjih bodo konec meseca potrjevali mestni svetniki, 3873 kvadratnih metrov je ocenjenih na 880.000 evrov. Po drugi strani pa sklad mestu sploh še ni poslal cenitve za svoja zemljišča, ki naj bi jih po programu opremljanja MOL od sklada odkupoval po 150 evrov za kvadratni meter. Tako je kljub optimizmu na skladu težko pričakovati, da bi bila lokacija na Brdu uvrščena v letošnji razpis prodaje neprofitnih stanovanj, Ljubljana, kjer je povpraševanje po stanovanjih največje, pa bi tako že drugo leto zapored ostala brez skladovih neprofitnih stanovanj.

Vir: www.dnevnik.si