Avtor: Slavica Pičerko Peklar

Ptujski mestni svetniki so pred poldrugim letom, konec leta 2007, sprejeli akt o javno-zasebnem partnerstvu za izgradnjo kulturnega centra z garažno hišo ob Potrčevi cesti, na pogorišču nekdanjih vojaških skladišč, in poslovno-stanovanjskega objekta z vrtcem ob Osojnikovi cesti. Mestna občina Ptuj je oktobra lani objavila javni razpis in prejela tri prijave, vendar nobena od teh ni bila popolna, to je kasneje dopolnil le eden od zainteresiranih.

Več projektov, ponovljen razpis

"Takrat smo ugotavljali, da se za sklenitev javno-zasebnega partnerstva v resnici zanima več kandidatov, ki pa zaradi objektivnih okoliščin na trgu kapitala niso sposobni pridobiti zahtevanih jamstev. Ker samo z enim kandidatom nismo mogli voditi konkurenčnega dialoga, nadaljevanje postopka v zastavljeni obliki pa tudi ne bi omogočilo ekonomsko najbolj učinkovitega razmerja med javnim in zasebnim partnerjem, smo se odločili postopek prekiniti in projekt razdeliti na več posameznih projektov, razpis pa ponoviti," pojasnjuje Alen Hodnik s ptujske mestne občine, ki v pojasnilu, zakaj naj se omenjeni akt razveljavi, dodaja, da je Mestno občino Ptuj k takšni odločitvi spodbudilo "zasledovanje javnega interesa ravnati čim bolj gospodarno ter spoštovati temeljna načela javnega naročanja in javno-zasebnega partnerstva, še posebej načela uravnoteženosti, gospodarnosti, učinkovitosti in uspešnosti".

Na svoji zadnji seji pred poletnimi počitnicami in letošnjim občinskim praznovanjem so ptujski mestni svetniki sprejeli sklep o razveljavitvi omenjenega akta in odločali o sprejetju štirih novih koncesijskih aktov. Tako naj bi v mestu v prihodnjih letih z denarjem zasebnikov zgradili poslovno-stanovanjski objekt z vrtcem ob Osojnikovi cesti, v bližini, nasproti železniške postaje, pa še poslovno-stanovanjski objekt z bencinsko črpalko in avtobusno postajo. Ob Potrčevi cesti naj bi z zasebnim kapitalom postavili kulturni center z garažno hišo, kar je bilo sprva načrtovano kot del projekta kulturne prestolnice Evrope, a so se Ptujčani zdaj še odločili, da bodo primeren kulturni center uredili v nekdanji grajski žitnici. V javno-zasebnem partnerstvu pa naj bi izpeljali še izgradnjo večnamenske upravno-poslovne stavbe, ki naj bi po dosegljivih informacijah stala na mestu zdajšnje avtobusne postaje.

Že izkušnje z javno-zasebnim partnerstvom

Izkušnje z javno-zasebnim partnerstvom ptujska mestna občina že ima, saj je v preteklih letih tako že poskrbela za izgradnjo vrtca na Bregu in za obnovo mestnega gledališča. "Zakon o javno-zasebnem partnerstvu omogoča sodelovanje javnega in zasebnega kapitala, kar pomeni razbremenitev javnih financ. Za uresničitev vseh projektov bo mestna občina kot javni partner namenila zemljišča, zasebni partner pa bo moral v celoti zagotoviti financiranje projekta. Pri izgradnji vrtca bo mestna občina ostala lastnica vrtca, zasebni partner pa bo lastnik poslovnih in stanovanjskih enot. V lasti in upravljanju javnega partnerja bo tudi kulturni center, večnivojska garažna hiša pa bo v lasti zasebnega partnerja. V vseh drugih javno-zasebnih partnerstvih bomo lastninska razmerja ustrezno uredili po zaključeni gradnji in prevzemu objektov," dodaja Štefan Čelan, župan Mestne občine Ptuj.

Vir: www.vecer.si