Od inšpektorjev nobenega odziva
Vir: Primorske novice
Nepremičnine Si21
Nekatere novogradnje, ki zadnja leta vznikajo na Škofijah, gredo nekaterim krajanom močno v nos. Takšna je, denimo, vpadljiva stavba na Zgornjih Škofijah, zaradi katere so sosedje in investitorji pri medsebojnem sporazumevanju zašli v slepo ulico. Gradbeni inšpektorat po številnih prijavah še ni uspel razsoditi, ali je gradnja usklajena z gradbenim dovoljenjem
Večstanovanjska hiša, ki so jo pred dobrim letom začeli graditi trije investitorji iz Izole, je trem (zgornjim) sosedom vzela pogled na Tržaški zaliv. A to je le eden od številnih očitkov, ki so jih deležni graditelji. Sosedje so namreč prepričani, da v več pogledih kršijo določila gradbenega dovoljenja, zato so na gradbeni inšpektorat v enem letu naslovili več prijav, zadnjo v začetku marca. Inšpektorji se doslej niso odzvali na njihove pritožbe.
“Stavba presega višino, določeno po gradbenem dovoljenju, investitorji so z balkoni povečali uporabno površino in hkrati prekoračili dovoljen odmik objekta od parcelne meje. S prizidkoma so povečali stanovanjsko površino. Zgradili so jih na osnovi lokacijske informacije, ki pa dovoljuje le gradnjo enostavnih pomožnih objektov, kot so bazen, drvarnica, garaža, lopa, nadstrešek ... Na gradbišču ni ustrezne table z osnovnimi podatki o investitorju, po gradbenem dovoljenju naj bi bile v hiši tri stanovanjske enote, dejansko pa jih je pet,” naštevata Bojan Čorkovič in Robert Skok, ki z investitorji nikakor ne moreta najti skupnega jezika. Zato se je reševanje nesporazumov že preselilo tudi na sodišče.
Investitorji oziroma v njihovem imenu Igor Rabak zagotavljajo, da novogradnja v ničemer ne odstopa od predpisov, ki jih dobro poznajo in vedo, kakšne posledice prinaša nespoštovanje gradbenega dovoljenja. “Kota venca ne presega 168,6 metrov nadmorske višine, kot je to določeno v gradbenem dovoljenju,” trdi Rabak. Odlok o spremembah prostorsko ureditvenih pogojev dovoljuje ureditev podstrešja v bivalni prostor, nadaljuje in dodaja, da zaradi balkonov odmik od parcelne meje ni presežen, saj nimajo podpornih stebrov, razdalja pa se šteje od “tistega, kar je v zemlji”.
“Gradnja tega objekta ne ustvarja nobenega vplivnega območja na parcele omenjenih sosedov, zato ti tudi niso bili stranke v postopku,” pravi predstavnik investitorjev. O prizidkih pa: “Grajeni so v skladu z zakonom, kaj bo v njih, pa je stvar investitorjev.” Po več tednih moledovanja smo včeraj vendarle prejeli tudi odgovor z inšpektorata za okolje in prostor. Na vprašanje, zakaj se koprski gradbeni inšpektorji doslej niso odzvali na prijave sosedov, odgovarjajo: “Gradbeni inšpektor dejansko stanje v zvezi s skladnostjo gradnje objekta z gradbenim dovoljenjem še ugotavlja. Po zaključenem ugotovitvenem postopku bo odločil o podlagi za ukrepanje,” je sporočila tiskovna predstavnica Helena Lovše Vrhovec. ILONA DOLENC
“Stavba presega višino, določeno po gradbenem dovoljenju, investitorji so z balkoni povečali uporabno površino in hkrati prekoračili dovoljen odmik objekta od parcelne meje. S prizidkoma so povečali stanovanjsko površino. Zgradili so jih na osnovi lokacijske informacije, ki pa dovoljuje le gradnjo enostavnih pomožnih objektov, kot so bazen, drvarnica, garaža, lopa, nadstrešek ... Na gradbišču ni ustrezne table z osnovnimi podatki o investitorju, po gradbenem dovoljenju naj bi bile v hiši tri stanovanjske enote, dejansko pa jih je pet,” naštevata Bojan Čorkovič in Robert Skok, ki z investitorji nikakor ne moreta najti skupnega jezika. Zato se je reševanje nesporazumov že preselilo tudi na sodišče.
Investitorji oziroma v njihovem imenu Igor Rabak zagotavljajo, da novogradnja v ničemer ne odstopa od predpisov, ki jih dobro poznajo in vedo, kakšne posledice prinaša nespoštovanje gradbenega dovoljenja. “Kota venca ne presega 168,6 metrov nadmorske višine, kot je to določeno v gradbenem dovoljenju,” trdi Rabak. Odlok o spremembah prostorsko ureditvenih pogojev dovoljuje ureditev podstrešja v bivalni prostor, nadaljuje in dodaja, da zaradi balkonov odmik od parcelne meje ni presežen, saj nimajo podpornih stebrov, razdalja pa se šteje od “tistega, kar je v zemlji”.
“Gradnja tega objekta ne ustvarja nobenega vplivnega območja na parcele omenjenih sosedov, zato ti tudi niso bili stranke v postopku,” pravi predstavnik investitorjev. O prizidkih pa: “Grajeni so v skladu z zakonom, kaj bo v njih, pa je stvar investitorjev.” Po več tednih moledovanja smo včeraj vendarle prejeli tudi odgovor z inšpektorata za okolje in prostor. Na vprašanje, zakaj se koprski gradbeni inšpektorji doslej niso odzvali na prijave sosedov, odgovarjajo: “Gradbeni inšpektor dejansko stanje v zvezi s skladnostjo gradnje objekta z gradbenim dovoljenjem še ugotavlja. Po zaključenem ugotovitvenem postopku bo odločil o podlagi za ukrepanje,” je sporočila tiskovna predstavnica Helena Lovše Vrhovec. ILONA DOLENC
