Avtor: Milena Ule

Ljubljana - Nedavno sprejet mestni prostorsko-ureditveni načrt za območje Korotansko naselje omogoča britanskemu podjetju Westbrook, ki je lastnik nekdanjega Litostrojevega zemljišča v Stegnah z barakarskim naseljem, v katerem živi 34 družin, da barake izprazni in odstrani ter namesto njih po pridobitvi gradbenega dovoljenja skupaj s še nekaj drugimi investitorji postopoma sezida načrtovano novo stanovanjsko sosesko.

Barake v tem naselju je nameraval lastnik in naložbenik novogradnje začeti rušiti že v letu 2006, ko je pridobil gradbeno dovoljenje za rušenje, vendar so se takrat prizadeti stanovalci barak pritožili, nadaljnji sodni spori pa so se nato vlekli do lanskega poletja, ko je pristojna upravna enota odložila izvršitev gradbenega dovoljenja za rušenje do zaključka zadevnih sodnih sporov. Toda avgusta lani je Westbrook v povezavi z mariborskim podjetjem Keek International vseeno povzročil velik nemir med stanovalci barak v Stegnah, ko je začel odstranjevati vrtičke, drvarnice in pomožne barake na sredini naselja in zravnano parcelo tudi ogradil z gradbeno ograjo, skupaj z eno barako z dvema družinama, kar so tamkajšnji stanovalci razumeli kot grožnjo z bližnjo izselitvijo.

Zatem je ljubljanski župan Janković sprejel vlogo posrednika med stanovalci naselja in lastnikom zemljišča pri iskanju sporazumne razrešitve njihovih lastniških odnosov (pravic) in izselitve stanovalcev iz barak pod pogoji, ki bi bili sprejemljivi za obe strani. Plod večmesečnih pogajanj, v katere se je s strani MOL vključil tudi mestni stanovanjski sklad, je bil oktobrski dogovor med Westbrookom in pravnimi zastopniki stanovalcev naselja, ki se je novembra izšel s poravnavami vseh vloženih sodnih sporov. Takrat je mestni stanovanjski sklad z investitorjem Westbrookom sklenil prodajno predpogodbo za nakup 46 stanovanjskih enot v bodoči stanovanjski soseski.

Od 34 upravičencev iz barakarskega naselja jih je 27 pokazalo zanimanje za nakup teh stanovanj po ugodni ceni 1400 evrov za kvadratni meter. Po tem dogovoru bodo od investitorja kot nadomestilo za izselitev dobili po 600 evrov za kvadratni meter njihovih barakarskih stanovanj, tako da bodo morali za nakup teh stanovanj sami zagotoviti le po 800 evrov za kvadratni meter. Družini Vukić iz barake v ogradi naj bi se odločili za nakup stanovanj v bližnjih Celovških dvorih, preostali upravičenci pa naj bi se odločili, da bodo za izselitev vzeli le dogovorjeni znesek "odškodnine". Po tem dogovoru bi se morali stanovalci iz sedmih barak v Drabosnjakovi ulici že od marca pripravljati na izselitev, k čemur jih je investitor začel priganjati minuli mesec.

Za začasno nastanitev jim je ponudil štiri stanovanjca v barakah Stegne 18a, ki naj bi jih porušili šele v zadnji fazi gradnje soseske, in bivalne zabojnike (16 kvadratnih metrov površine), ki bi jih tudi namestili ob te barake. Za to nastanitev bi morali Westbrooku plačevati po 150 evrov na mesec in obratovalne stroške. Predstavnik Westbrooka Mitja Tkalec pravi, da jim boljše začasne nastanitve za tolikšno najemnino ne morejo ponuditi. Takšna začasna nastanitev - do preselitve v novozgrajena stanovanja naj bi trajala največ 30 mesecev od izdaje pravnomočnega gradbenega dovoljenja za njihovo zidavo. V teh dneh se torej stanovalcem izteka rok za njihovo dokončno odločitev o tem, ali se bodo odpovedali nakupu stanovanja in se izseli le z izplačilom odškodnine ali bodo pristali na ponujeno začasno namestitev znotraj naselja ali pa si jo bodo zagotovili sami.

Njihova odločitev bo znana prihodnji teden, očitno pa je njihovo odločanje težko, ker investitorju ne zaupajo. Bojijo se, da bodo po izselitvi iz barakarskih stanovanj morali bivati v ponujenih slabših razmerah za nedoločen čas. Ne verjamejo namreč, da bo Westbrook sploh zgradil načrtovane stanovanjske objekte. Tkalec opozarja, da se morajo odločiti tako ali drugače, potem pa bodo lahko ostali v sedanjih bivališčih še do oktobra, ko naj bi zemljišče očistili za predvideni začetek gradnje naslednjo pomlad.

Vir: www.dnevnik.si