Nazaj na seznam: Novogradnje, stanovanje
novogradnja: 9 od 17
Rezidenca Ruski car Slovenija, Ljubljana, Bežigrad
Zanimive lokacije
Statistika
LOKACIJA
KOMERCIALNI OPIS
PREDNOSTI
Cenik (14)
Povprečna cena kvadratnega metra: 2.831,03 €/m²
Število enot: 14
| Tip | Min m² | Max m² | Min € | Max € | €/m² | Število enot | prosto | Rezervirano | Prodano | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanje (14) | |||||||
| Trisobno | 94,20 | 232,66 | 282.624,00 | 345.945,00 | 2.673,18 | 5 | 5 | 0 | 0 | |
| Dvosobno + kabinet | 73,08 | 73,08 | 218.112,00 | 218.112,00 | 2.984,56 | 2 | 2 | 0 | 0 | |
| Štirisobno | 99,25 | 148,36 | 285.267,00 | 437.686,00 | 2.899,91 | 7 | 7 | 0 | 0 | |
Večstanovanjski poslovni objekt se nahaja med Dunajsko cesto in Komanovo ulico, v neposredni bližini trgovskega centra Nama Tuš, gostišča Ruski Car, vrtca, osnovne šole, avtobusnega postajališča št. 6, 8 in 11, pošte, lekarne, športnega parka Laguna. Odlična lokacija (oddaljenost 4 km od centra mesta) nudi hiter dostop tako do centra mesta kot tudi do obvoznice, predvsem pa je poskrbljeno za prometno varnost otrok, saj peš dostop do šole in vrtca ne prečka nobene prometne poti.
Rezidenca pri Ruskem Carju je večstanovanjski poslovno stanovanjski objet, ki obsega 2 poslovna prostora, 24 stanovanj z različno velikimi ložami/terasami ter 55 notranjih parkirnih mest. Objekt z dvigalom je zasnovan s tremi kletnimi etažami, pritličjem, ter štirimi nadstropnimi etažami. Kletne etaže so prvenstveno namenjene parkiranju, shrambam in prostorom za inštalacije. V pritličju se nahajata dva poslovna prostora orientirana proti Dunajski cesti ter pritlične stanovanjske enote v
zahodnem delu. V štirih nadstropnih etažah se nahajajo dvo, tro ali štirisobna stanovanja. Dostop do objekta je zasnovan iz smeri Komanove in Dunajske ulice. Vhoda v poslovna lokala sta iz južne in severne strani pritličja. Iz juga je skozi vetrolov, ki se odpira s pomočjo biometričnega čitalnika, organiziran tudi dostop do stanovanjskega dela. Iz smeri Komanove ulice je organiziran dovoz v kletne etaže.
- Dovršena arhitektura plecnikovega nagrajenca, podjetja Ark Arhitektura Krušec d.o.o.;
- Objekt je kvalitetno grajen, prilagojen je osebam z omejenimi gibalnimi zmožnostmi in nudi zadostno število parkirnih mest;
- Velik poudarek na izboru kvalitetnih materialov in nadstandardnih elementih:
- VHODNA VRATA v stanovanja zagotavljajo zvocno izolativnost, protivlomnost, požarno varnost;
- NOTRANJA VRATA imajo podboje iz mediapana, krila so polnjena iz perforirane iverke in obložene z beljeno hrastovo cpl folijo, nasadila so skrita in so 3D nastavljiva;
- OKNA so izvedena iz kombinacije les - alu s troslojnim steklom. Okna ob Dunajski cesti so dvoslojna in zagotavljajo visok nivo zvocne izolativnosti 43 db;
- SENČILA so izvedena kot krpan žaluzije na elektro pogon;
- OGRAJA lož in balkonov je izvedena iz laminiranega lepljenega kaljenega varnostnega stekla;
- V STANOVANJIH bo položen beljen hrastov parket (možnost izbire drugega parketa ob doplacilu);
- KLIMATSKE NAPRAVE (ogrevanje in hlajenje) bodo vgrajene v vseh stanovanjih;
- DOVOZNA RAMPA za dostop v parkirišca in kletne etaže je ogreva;
- V vseh stanovanjih bo namešcen najsodobnejši sistem za nadzor in upravljanje stanovanja t.i. pametna inštalacija oz. NETIC Touch (upravljanje gretja po sobah, upravljanje hlajenja, krmiljenje sencil, kontrola odprtosti vhodnih vrat, javljanje požara, prižiganje in ugašanje luci, pregled vremena ter ostale storitve kot npr. IP telefonija, radio, TV, mp3, E-trgovina,.).
- Objekt bo opremljen z video nadzornim sistemom in protivlomnim sistemom, ki je predviden za sistemsko sobo, stopnišce, kolesarnico in shrambe. Kontrola pristopa na vhodnih vratih v objekt in vrat v garažo (odpiranje preko videodomofona integriranega v sistem - ekran na dotik);
| oznaka | vrsta | tip | velikost m² | cena € | |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanje - trisobno | |||||
| P1007 RC-S10 | stanovanje | trisobno | 97,00 | 288.136,00 € | prosto |
| P1017 RC-S20 | stanovanje | trisobno | 94,00 | 282.624,00 € | prosto |
| P1018 RC-S12 | stanovanje | trisobno | 102,00 | 300.474,00 € | prosto |
| P1022 RC-S25 | stanovanje | trisobno | 94,00 | 283.181,00 € | prosto |
| P1023 RC-S3 | stanovanje | trisobno | 232,00 | 345.945,00 € | prosto |
| Stanovanje - dvosobno + kabinet | |||||
| P1016 RC-S19 | stanovanje | dvosobno + kabinet | 73,00 | 218.112,00 € | prosto |
| P1021 RC-S24 | stanovanje | dvosobno + kabinet | 73,00 | 218.112,00 € | prosto |
| Stanovanje - štirisobno | |||||
| P1004 RC-S7 | stanovanje | štirisobno | 100,00 | 285.267,00 € | prosto |
| P1013 RC-S16 | stanovanje | štirisobno | 148,00 | 412.336,00 € | prosto |
| P1014 RC-S17 | stanovanje | štirisobno | 137,00 | 400.284,00 € | prosto |
| P1015 RC-S18 | stanovanje | štirisobno | 99,00 | 298.425,00 € | prosto |
| P1018 RC-S21 | stanovanje | štirisobno | 147,00 | 437.686,00 € | prosto |
| P1019 RC-S22 | stanovanje | štirisobno | 137,00 | 399.843,00 € | prosto |
| P1020 RC-S23 | stanovanje | štirisobno | 100,00 | 290.215,00 € | prosto |
1 od 3
Prejšnja slika Naslednja slika
Kontaktni podatki
LJUBLJANA NEPREMIčNINE D.O.O.
Cesta na Brdo 69
1000 Ljubljana
- tel.:
- +386 1 244 50 00
- gsm:
- +386 40 213 000
- faks:
- +386 1 244 50 04
Pošlji povpraševanje
E-mail je uspešno poslan!
Nepremičnine Si21
Nepremičnine in nepremičninske agencije na enem mestu
tel: 01 280 50 80
fax: 01 280 50 85
e-mail: urednistvo@kabi.si