Viška sončava - Slovenija, Ljubljana, Vič Rudnik

KRAšKI ZIDAR D.D., PODJETJE ZA GRADBENIšTVO, INžENIRING IN PROIZVODNJO
Kolodvorska ulica 1, 6210 Sežana

tel.:

+386 5 731 25 29

faks:

+386 5 731 25 02

email:

info@kraskizidar.si

Enote

• stanovanje (28)
  • garsonjera (14)
  • dvosobno (3)
  • dvosobno + kabinet (8)
  • štirisobno (2)
  • petsobno s kabinetom (1)

Povezava

Povezava na spletno stran naselja

Predstavitev

...ko svetloba postane del oblike...

Sosesko "Viška Sončava" najdete v JZ predelu Ljubljane, na obrobju mestnega središča v nekočem starem vaškem jedru med Viško cesto in »železno« cesto Ljubljana - Koper (Trst).

Zaradi umeščenosti v mirno okolje soseska "Viška Sončava" zagotavlja pričakovano zasebnost in mir. Svojevrstna posebnost je potok Gradaščica, ki se vije med objekti in poskrbi za nevsakdanjo dinamiko in drugačnost. Skupaj s Cesto Dolomitskega odreda sosesko razdeli na tri samostojne otoke, izbrana arhitektura pa jih združi v elegantno celostno podobo.

Lokacija s svojo infrastrukturo v vsakem pogledu ponuja številne prednosti, saj so v njeni neposredni bližini vsi pomembnejši objekti, ki zagotavljajo udobno mestno življenje.

V polmeru do 500 metrov je zagotovljena dnevna oskrba, od vrtca in šole do bank in trgovin. Malo dlje so objekti za zadovoljevanje intelektualnih in duhovnih potreb: cerkev, knjižnice in fakultete. V bližini so zdravstveni dom, lekarne, športnorekreacijski center Konex, športni park Svoboda, PST, živalski vrt, Rožnik in Tivoli. Območje je odlično prometno povezano z mestno obvoznico, center mesta pa je hitro dostopen z avtobusi mestnega prometa številki 6 in 14.

Ob domišljeni, sodobni in v okolje lepo vpeti arhitekturi najbolj pridejo do izraza značilne terase na objektih. S svojo specifično obliko optimalno izkoriščajo prostor in naravne danosti: objekte odpirajo v prostor in nebo, prinašajo občutek svobode in zagotavljajo visok nivo kulture bivanja.

Zasnova objekta

Konstrukcija

Potresno varno zasnovana nosilna konstrukcija kletne garaže in objekta je sestavljena iz armiranobetonskih sten, stebrov in stropnih plošč. Zidovi med posameznimi stanovanjskimi enotami so armiranobetonski.
Streha je ravna ter ustrezno toplotno in hidro izolirana.
Predelne stene kletnih prostorov so betonske, zidane in ometane ali iz montažnih jeklenih pleskanih mrež. Predelne stene v stanovanjskih enotah so iz dvojnih mavčnih plošč.
Stene stopnišč in skupnih hodnikov so toplotno izolirane, ometane in poslikane s pralno barvo.
Fasada skupnega dela pritličja in izmaknjenih kubusov tipičnih etaž je toplotno izolirana in obložena z laminatnimi ploščami, preostala fasada je toplotno izolirana in končno obdelana z lahkim fasadnim ometom.
Komunalni priključki

Objekt je priključen na javno električno, plinsko in PTT omrežje, CTV, javni vodovod in kanalizacijo za odvod odpadnih vod.

Prometna ureditev in parkiranje

Objekt se prometno navezuje na Cesto Dolomitskega odreda. Parkiranje je urejeno v garaži pod objektom in na zunanjem parkirišču.

Pokrite garaže in parkirišča

Uvoz v podzemno garažo je prek uvozno-izvozne rampe s Ceste Dolomitskega odreda. Podzemna parkirišča so povezana s stopniščem objekta in z dvigalom. Vhod v garažo je zavarovan z dvižnimi vrati in video nadzorom.
Tlak garaže je asfaltiran. Garaža ima splošno in varnostno razsvetljavo in je naravno prezračevana.

Glavni vhod – vetrolov

V sklopu glavnega vhoda je vetrolov, opremljen s poštnimi nabiralniki, oglasno desko, klopjo, rešetkami za čiščenja obutve pred vhodom ter domofoni s kamero. Vhodna vrata v objekt so iz aluminijastih profilov in termopan stekla.

Stopnišče

Stene stopnišč in skupnih hodnikov so toplotno izolirane, ometane in poslikane s pralno barvo.
Stene med stanovanji so obložene s toplotno-izolacijskim slojem.
Tlak v vhodu, na stopnišču, podestih in stopnicah je iz naravnega kamna.
Ograje na skupnih stopniščih so kovinske in pleskane.

Dvigalo

V objektu je eno osebno dvigalo, s postajo v vsaki etaži. Vhod vanj ustreza tudi potrebam invalidnih oseb. Portal ob vratih dvigala je oblečen v kamen. Tlak v kabini dvigala je iz naravnega kamna, stene, strop in vrata so iz inoxa. Jašek dvigala je zaradi zvočne zaščite konstrukcijsko ločen (dilatiran) od AB plošče.

Skupni prostori

Prostor za snažilko v pritličju je opremljen s trokadero školjko, prostor ima stene in tlak v keramiki,ostali skupni prostori v kleti in v pritličju (kolesarnica,tehnični prostor,energetski prostor in skupni prostor) so pleskani in imajo keramični tlak.

Shrambe

Shrambe stanovalcev so locirane v kleti in pritličju. Konstruktivne stene shramb so armiranobetonske, zidane in ometane. Predelne stene so iz montažnih jeklenih pleskanih mrež na podkonstrukciji. Prezračevanje je naravno skozi okna in odprtine. Finalni tlak v shrambah je cementni estrih, zaščiten s protiprašnim premazom.

Obdelave in materiali stanovanj

Tlaki

Tlaki v sanitarnih prostorih so obdelani s keramiko, v drugih prostorih pa z lakiranim hrastovim parketom. Del atrijev je tlakovan s kremenčevimi tlakovci, na balkonih in loggiah je keramika.


Stene in stropovi

Vse stene in stropovi so finalno glajeni in pleskani z belo poldisperzijsko barvo. Stene sanitarnih prostorov so do stropa obložene s keramičnimi ploščicami. V kuhinji je v območju projektirane opreme stena obložena s pasom keramike, višine 60 cm.
Predelne stene v stanovanjskih enotah so iz dvojnih mavčnih plošč.

Vrata, okna, okenske police, ograje

Vhodna vrata v stanovanja so protivlomna, požarno odporna ter zvočno izolativna.
Notranja vrata so lesena, lakirana v beli barvi.
Okna in vrata na balkone in loggie so iz PVC okvirjev, zastekljena z dvoslojnim izolacijskim steklom.
Zunanje okenske police in obrobe so iz aluminijaste pločevine, notranje pa iz PVC.
Senčila so dveh vrst, in sicer zunanja screen senčila nameščena na balkonih in zunanje žaluzije nameščene nad oknom v stanovanjih brez balkona.
Ograje na loggiah in balkonih so kovinske s polnilom iz laminatnih plošč.


Kuhinja

V kuhinji so izvedeni priključki hladne vode za pomivalni stroj, hladne in tople vode za pomivalno korito ter skupni odtok, skladno s projektiranim kuhinjskim nizom v komercialnih skicah.

Sanitarni prostori

Sanitarni prostori so opremljeni skladno z opremo, vrisano v komercialnih skicah: konzolno WC školjko s podometnim izplakovalnim kotličkom, umivalnikom z enoročno mešalno baterijo, plastično obzidano kadjo z mešalno baterijo, bidejem z mešalno baterijo in priključkom za pralni stroj.

Instalacije

Ogrevanje

Vsako stanovanje ima lasten plinski priključek in plinski kotel za ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode. Ogrevalna telesa so panelni jekleni radiatorji. Poraba plina se registrira preko števca, ki je nameščen na hodniku.

Prezračevanje

Prezračevanje kopalnic in WC-jev je izvedeno z aksialnim ventilatorjem. Dovod zraka je preko vratne rešetke. Za priklop kuhinjske nape je ob kuhinjskem nizu predviden odvod.




Vodovod

Vsako stanovanje ima svoj merilnik porabe hladne vode, ki ga je mogoče centralno odčitati v nadzorni sobi (tehničnem prostoru) v kletni etaži objekta.




Elektroinstalacije

V pritličju v tehničnem prostoru so odvzemna mesta s števcem porabe električne energije za vsako stanovanje.




Razsvetljava

Inštalacija v stanovanjih je izvedena z izpusti za svetilke, v skladu s projektirano opremo v komercialnih skicah.




Telefonski priključek

V vsakem stanovanju je predviden najmanj en telefonski priključek.




Domofon

V vsakem stanovanju je nameščena video naprava s centralnim pozivnim mestom pri vhodu v objekt.




TV

V vsakem stanovanju je predviden najmanj en CTV priključek.




Računalniški priključek

Osebni računalnik je možno priključiti na internetno omrežje prek PTT ali CTV priključka.


Prodajna cena za m2 stanovanja ne vključuje:

• priklopa električne energije
• telefonske številke
• priklopa CTV

Pridržujemo si pravico do manjših sprememb, ki pa ne bodo vplivale na funkcionalnost, kvaliteto in ceno. V komercialnih skicah so podane zidarske mere, brez upoštevanja oblog.