STANOVANJSKO NASELJE GRADIŠKA -

Opis in lokacija:

V Spodnji Kungoti se gradi Stanovanjsko naselje Gradiška, v mirnem, zelenem okolišu 6 km iz Maribora. Naselje bo sestavljeno iz 7 stanovanjskih hiš z 9 stanovanjskimi enotami. Izvedba celotnega projekta bo potekala v 3 fazah in sicer predstavlja 1. faza postavitev dveh objektov oziroma treh stanovanjskih enot:  "Dvojček" in enodružinska hiša "Pia", kjer bodo dela zaključena aprila  2009. 2. faza zajema postavitev stanovanjskih hiš Starlet tip I in Sun, ki bosta zgrajeni predvidoma v letu 2009 oz. 2010. 3. faza pa zajema postavitev objekta "Trojček" in hiše "Toska" v letu 2010.

Lokacija:

Stanovanjska soseska Gradiška se nahaja samo 6 km iz Maribora in 15 km do mejnega prehoda Šentilj.

Zaradi pristnega naravnega okolja in bližine avtocestne povezave je lokacija primerna za vsakogar, tako za ljubitelje narave in svežega zraka, tako za športnike, mlade družine z otroci, ter za zaposlene  ljudi, ki se vsak dan vozijo  po službenih poteh.

Posamezni objekti in teh. značilnosti:

Objekt Dvojček - enota na desni strani dvojčka je sestavljena iz pritličja ki predstavlja 70,93 m2 in mansarde, ki je iz 64,49 m2. V pritličju je velika dnevna soba z izhodom na teraso, kuhinja z jedilnico, kabinet ter kopalnica. V mansardi sta dve sobi, spalnica in kopalnica. Tako je skupne stanovanjske površine 135,42 m2. Zemljišče, ki pripada k stanovanjski enoti je v izmeri 613 m2.

Hiša "Pia" predstavlja 179,17 m2 bivalne površine. Sestavljena je iz pritličja, ki predstavlja 89,96 m2 in iz mansarde, ki je iz 89,21 m2. V pritličju je veliki dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, kopalnica in kabinet. V mansardi sta dve otroški sobi in spalnice, ter kopalnica. Na podstrešju je možno izdelati še eno sobo oziroma kabinet. K hiši spada 792,50 m2 zemljišča.

"Trojček" in hiše "Toska" v letu 2010!

Opis in sestava hiš:

Stanovanjski objekti so zgrajeni po sistemu montažne gradnje t.i. gotove hiše. Hiše v osnovni izvedbi, v kateri bodo postavljene, spadajo med energetsko varčne hiše, ki so izredno dobro toplotno izolirane, to pa omogoča majhne toplotne izgube ter nizke stroške ogrevanja. Pri ogrevanju na kurilno olje zanaša poraba približno 4-8L/m2 stanovanjske površine, pri izbiri sodobnih načinov ogrevanja pa je prihranek še večji. K majhni porabi energije pripomoreta tudi odlična zatesnitev elementov stavbnega pohištva, ki je tovarniško vgrajeno, predvsem pa varčno prezračevanje, pri katerem porabljen topli zrak pred izstopom ogreva sveži vstopajoči zrak. Elementi za montažne hiše se proizvajajo s tehnologijo, ki omogoča visoko natančnost izdelave. Postavitev hiše je razmeroma enostavna in zelo hitra, kar omogoča, da se vanjo lahko vselimo v nekaj mesecih. Elementi montažne hiše so izdelani v proizvodnih halah z moderno tehnologijo kar pomeni, da proizvajalec s tem dosega visoko stopnjo natančnosti. Zelo pomembna je tudi vgradnja kakovostnih, ekološko sprejemljivih in zdravju neškodljivih materialov, prav tako pa tudi odlično izolativnost ter individualnost pri zasnovah. Montažna hiša ima sorazmerno dolgo življenjsko dobo in kljub pomislekom iz prejšnjih let tudi varnost pred požarom. Prednost montažne gradnje je seveda tudi v garanciji proizvajalca za izdelavo in montažo hiše kar 30 let.

Izvedba in cena:

Cena za posamezno stanovanjsko enoto zajema izvedbo stanovanjskega objekta do variante COMFORT, ki zajema:

- zunaj je enota dokončana z zaključnim slojem fasade, barvo si izbere kupec,

- dokončana krovsko kleparska dela (strešna kritina Bramac, kleparski material iz pocinkane barvne pločevine),

- zunanje stavbno pohištvo v PVC izvedbi,

- zunanje okenske police – Granit,

- v notranjosti so izvedene grobe elektroinštalacije, grobe strojne inštalacije(vodovod), razvod talnega ogrevanja po celotnem objektu, razen spalnih prostorov v mansardi, armirani betonski estrih, izvedena sliko-pleskarska dela (bandažiranje, kitanje ter enkrat oplesk v beli barvi), notranje okenske police - granit

- zunaj je tlakovan parkirni prostor za dva osebna avtomobila, nadstrešek za dva osebna avtomobila, tlakovana pot ob hiši do terase, urejena zelenica, ograja.

Plačilni pogoji in cene:

Plačilni pogoji:

- ob sklenitvi prodajne pogodbe se plača 10% ara,

- 90% kupnine se plača v skladu z dogovorom v prodajni pogodbi oz. ob primopredaji.

Ob nakupu je možno z izvajalcem skleniti dodatno pogodbo za dokončanje objekta v notranjosti - izvedba COMFORT - PLUS.

Posamezne cene z velikostmi si lahko pogledate tukaj: