Prejšnja novogradnja Naslednja novogradnja

Nazaj na seznam: Novogradnje, hiša

novogradnja: 6 od 14

Dvojček pod Pohorjem Slovenija, Podravska, Maribor

Poiščite pot Vpišite vaš naslov in kliknite na gumb 'poišči pot'

Zanimive lokacije

Pokaži zanimive lokacije v oddaljenosti:

Statistika

Opis

Tehnične lastnosti

Prodajni pogoji

Povezava

Cenik (1)

Povprečna cena kvadratnega metra: 1.060,02 €/m²

Število enot: 1

Dvojček pod Pohorjem - Slovenija, Podravska, Maribor |

Tip	Min m²	Max m²	Min €	Max €	€/m²	Število enot \| prosto \| Rezervirano \| Prodano
Hiša (1)
Dvojček	136,79	136,79	145.000,00	145.000,00	1.060,02	1 \| 1 \| 0 \| 0

V zeleni in mirni slepi ulici, neposredono pod Pohorjem, s pogledom na zelene površine in streljaj od Pohorske vzpenjače, v ugledni soseski Maribora, prodajamo dve vrstni hiši - dvojček.

Dvojček je grajen s klasično opeko v dveh neto bivalnih površinah in sicer 134,25 m2 (Enota B) in 136,79 m2 (Enota A) etažnosti P+1 s pripadajočim zemljiščem za carport in atrij. Objekta sta grajena klasično z opeko in zastekljena z dvoslojnimi PVC okni - termopan, položene so vse strojne in elektro instalacije, predvideno je talno gretje preko toplotne črpalke zrak/voda.

Objekte odlikuje moderna arhitektura, funkcionalna razporeditev, izbrani in kvalitetni materiali, svetli prostori in odlična svetloba zaradi panoramskih okenter enostaven, izbrana lokacija pod Pohorjem ter hiter dostop do mesta. Hiše so izvedene do 4 GF. Slike objektov so zgolj vzorčne.

Priporočamo vsem, ki si želijo bivati v naravi zunaj mestnega vrveža, pa kljub temu v stiku s centrom mesta in predvsem s stikom z naravo in Pohorjem. V bližini se nahaja vsa potrebna servisna infrastruktura.

Uredimo ugodno financiranje nakupa za ogled partnerskih bank kliknite TUKAJ

KONSTRUKCIJA

Temelji so izvedeni kot AB temeljna plošča.

Zunanji nosilni zidovi so v masivni izvedbi, nosilni element je opečna mrežasta opeka, debeline 30 cm, z vertikalnimi vezmi, nosilna konstrukcija je obložena s toplotno izolacijo 16 cm in ustreznim zaključnim ometom.

Nosilni notranji zidovi so iz mrežaste opeke v debelini 20 cm, na obeh straneh gladko ometani in zaglajeni. Nenosilni notranji zidovi so opečni izvedbi 10 cm, na obeh straneh gladko ometani in ustrezno zaglajeni.

Stropovi so iz armiranega betona, ustrezno zaglajeni in obarvani z disperzijskimi barvami.

TLAKI

Tlaki so predvideni keramika in parket – v lastni režiji in izbiri kupca. Streha je ravna s posipom, toplotna izolacija v 25cm.

STAVBNO POHIŠTVO

Zunanja vrata iz umetne mase-PVC. Okna so izvedena z dvoslojno termopan zasteklitvijo iz PVC v beli barvi, z odpiranjem v obeh smereh (horizontalno in vertkalno). Senčila so izvedena kot zunanje žaluzije.

Notranjo stavbno pohištvo ni vgrajeno. Nabava in vgradnja je v režiji kupca.

KOMUNALNI PRIKLJUČKI

Objekta sta predvidena na priključek na javno elektroenergetsko omrežje, s postavitvijo novega droga.

Predvideno je ogrevanje na toplotno črpalko zrak/voda, s talnim gretjem po celotnem objektu. Instalacije za talno gretje so že izvedene.

Objekt bo priključen na javno vodovodno omrežje v skladu z upravljalcem in na na javno kanalizacijsko omrežje v skladu z upravljalcem.

Odpadne fekalne vode bodo speljane v javno kanalizacijo v javni cesti na JV strani objektov. Odvodnjavanje čistih meteornih vod je preko peskolovcev speljano v ponikanje.

UREDITEV OKOLICE IN DOSTOP

Dovoz do objekta je predviden na obstoječo ulico neposredno na javno cesto. Za vsako enoto se uredita 2 parkirni mesti na lastni parceli.

* OPOMBA: Tehnične lastnosti so povezete po gradbenem dovoljenju in izvedeni situaciji.

PLAČILNI POGOJI:

Kupnino je mogoče poravnati na naslednji način:

10 % ara ob sklenitvi prodajne pogodbe,
90 % kupnine ob izročitvi oziroma primopredaji nepremičnine, ali po dogovoru obročno do izročitve nepremičnine.

IZROČITEV STANOVANJSKE ENOTE:

Vsaka hiša je izvedena do 4 GF. Izročitev posamezne enote bo možna takoj po plačilu celotne kupnine ali po dogovoru.

DODATNI STROŠKI ZA KUPCA:

Kupec po uspešni sklenitvi prodajne pogodbe nepremičninski družbi plača stroške posredovanje v višini 2,0% + DDV od pogodbene cene.

Kupec prav tako plača svoj vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo.

http://www.realiteta.si/dvojcek-pod-pohorjem