NADSTANDARDNE NIZKOENERGIJSKE VRSTNE HIŠE »DOMINO« HIŠE ZA IZBRANE -

1    Opis izvedenih gradbenih del, lastnosti in prednosti vgrajenih materialov
Postopki izvedbe gradbenih del so naslednji:

•     izkopavanje peščenoprodnate zemljine do nivoja dna temeljenja,
•     izkopavanje peščenoprodnante zemljine in nasipavanje gramoza do dna temeljenja in utrjevanje po navodilih geomehanika,
•     opaženje za podbeton,
•     betoniranje podbetona,
•     opaženje temeljev,
•     armiranje temeljev,
•     betoniranje temeljev,
•     betoniranje glave temelja višine 24 cm s toplotnoizolacijskim lahkim betonom, s čimer je delno prekinjen toplotni most med terenom in talno ploščo,
•     delatiranje dvojnih temeljev in talnih plošč med hišami z vstavljanjem zvočnoizolacijskih plošč iz vodoodpornega ekspandiranega polistirena debeline 10 cm, s čimer je prekinjen zvočni most med hišami,
•     nasipavanje in utrjevanje gramoza za podlago talne plošče ter polaganje PVC folije na utrjeno površino,
•     polaganje odtočnih kanalizacijskih cevi in cevi za napeljavo elektro priključnega kabla ter cevi za vodovodni priključek,
•     opaženje talne plošče,
•     armiranje talne plošče,
•     betoniranje talne plošče debeline 16 cm s toplotnoizolacijskim lahkim betonom s čimer je delno prekinjen toplotni most med temelji in zidovi,
•     varjenje hidroizolacijskih trakov debeline 4mm na obod temeljev in talne plošče na zunanji strani s čimer je preprečen vdor vlage v betonsko konstrukcijo,
•     lepljenje toplotnoizolacijskih plošč debeline 10 cm iz ekstrudiranega polistirena na obod temeljev in talne plošče na zunanji strani hiše s čimer je prekinjen toplotni most med terenom oziroma ozračjem in talno ploščo,
•     varjenje hidroizolacijskih trakov debeline 4 mm na talno ploščo pod zidovi, s čimer je preprečen vdor vlage v opečne zidove,
•     zidanje zidov z opečnim zidakom širine 25 cm, ki ima nizko toplotno prevodnost,
•     polnjenje lukenj v prvi vrsti zidakov s toplotnoizolacijskim granulatom iz penjenega stekla, s čimer je delno prekinjen toplotni most med talno ploščo in zidovi,
•     opaženje vezi, nosilcev in etažnih plošč, ki je na zunanji strani hiše izvedeno tako, da je v opaž vstavljena toplotnoizolacijska kombi plošča debeline 5 cm, s čimer je prekinjen toplotni most med ozračjem in betonskim konstrukcijskim elementom,
•     delatiranje etažnih plošč in dvojnih zidov med hišami z vstavljanjem zvočnoizolacijskih plošč iz vodoodpornega ekspandiranega polistirena debeline 10 cm, s čimer je prekinjen zvočni most med hišami,
•     armiranje vezi, nosilcev in etažnih plošč,
•     betoniranje vezi, nosilcev in etažnih plošč,
•     zidanje atike s plinobetonskim zidakom širine 15 cm, ki ima nizko toplotno prevodnost, s čimer je delno prekinjen toplotni most med ozračjem in etažno ploščo,
•     opaženje vertikalnih vezi atike,
•     armiranje vertikalnih vezi atike,
•     betoniranje vertikalnih vezi atike  s toplotnoizolacijskim lahkim betonom s čimer je delno prekinjen toplotni most med ozračjem in etažno ploščo,
•     opaženje horizontalnih vezi atike,
•     armiranje horizontalnih vezi atike,
•     betoniranje horizontalnih vezi atike,
•     varjenje hidroizolacijskih trakov debeline 4 mm na talno ploščo, s čimer je preprečen vdor vlage v notranje tlake,
•     lepljenje dodatnih toplotnoizolacijskih plošč debeline 10 cm iz vodoodpornega ekspandiranega polistirena na temelj in talno ploščo na zunanji strani hiše do globine 0,5 od nulte kote finalnega tlaka pritličja s čimer je dodatno prekinjen toplotni most med terenom oziroma ozračjem in talno ploščo.

1.1    Opis izvedenih obrtniških del in lastnosti vgrajenih materialov
1.2    Okna, balkonska vrata in panoramska drsna vrata
Okna, balkonska vrata in panoramska drsna vrata so izdelana iz okenskega okvirja iz visoko kakovostnega ter toplotno in zvočno izolacijskega sedem-prekatnega PVC profila in troslojnega toplotno in zvočno izolacijskega stekla.
PVC profil z jekleno ojačitvijo iz katerega je izdelan okenski okvir ustreza najvišjim zahtevam toplotne in zvočne izolacije ter statike.
Troslojno steklo (4-12-4-12-4) polnjeno s plinom argon ustreza najvišjim zahtevam toplotne in zvočne izolacije.

Lastnosti in prednosti okenskega okvirja iz PVC profila so:

•     obris profila je razčlenjen in ima močno zaobljene robove, ki omogočajo maksimalen vpad svetlobe,
•     sedem-prekatni profil ima debelino 80 mm kar zagotavlja odlično zvočno in toplotno izolacijo okenskega okvirja,
•     profilni prekati so obsežno dimenzionirani kar omogoča uporabo jeklenih pocinkanih ojačitev za izredne obremenitve,
•     dvojno sidranje zapiral zagotavlja optimalno protivlomno zaščito,
•     tesnila so iz elastomera, ki je obstojen na vremenske vplive in so zakrita v okvirju, zato ni nevarnosti poškodb, čiščenje oken pa je enostavno,
•     tesnilo stekla je zaradi nove oblike komaj vidno,
•     zaobljeni rob okvirja in zaprti utori preprečujejo nalaganje umazanije.

Lastnosti in prednosti troslojnega toplotno in zvočno izolacijskega stekla 4/12Ar/4/12Ar/4 so:

•     izdelano je iz treh steklenih šip, od katerih sta dve toplotnoizolacijski, na katerih je nizkoemisijski z LOW-e nanosom, ki preprečuje uhajanje toplote skozi steklo,
•     izpolnjuje predpisane zahteve za nizkoenergijske in pasivne hiše,
•     med stekla je na njihovem robu vstavljen topli distančnik iz plastike, ki ima majhno toplotno prevodnost, s čimer je delno prekinjen toplotni most med šipami in minimalizirana možnost kondenzacije vodne pare na robni coni stekla (nastanek kondenza),
•     steklo je polnjeno s plinom argon, kar zagotavlja dobro toplotno izolacijo stekla.

Lastnosti in prednosti okna so:

•     zagotavljajo zaščito hiše pred vremenskimi spremembami in vplivi ter s tem zagotavljajo uporabnikom visoko stopnjo bivalnega udobja,
•     kroženja zraka v bližini okna je zmanjšano zaradi česar je bivalno udobje boljše,
•     dobro zatesnjena okna s tremi tesnili,
•     dobra zvočna izolacija kar zagotavlja dobro in učinkovito zaščito uporabnikov pred zunanjim hrupom in s tem boljše bivalno udobje,
•     dobro toplotno izolacija kar zagotavlja, da se notranjost hiše pozimi manj ohladi, poleti pa manj ogreje,
•     majhna toplotna prehodnost,
•     dolga življenjska doba.

Okna so vgrajena na zunanji rob zidu, s čimer je delno prekinjen toplotni most med ozračjem in zidom.
Okna so vgrajena tako, da je zatesnjen stik med okvirjem okna in zidom.

1.3           Zunanje okenske police
Zunanje okenske police so izdelane in sestavljene iz aluminijaste pločevine in dveh plastičnih stranskih zaključkov.
Površina aluminijaste pločevine je eluksirana.
Stranska zaključka preprečujeta, da padavinska voda iz okenske police odteče po fasadi.

Lastnosti in prednosti polic so:

•     odporne proti vremenskim vplivom,
•     enostavne za čiščenje,
•     dolga življenjska doba.

1.4           Notranje okenske police
Notranje okenske police so izdelane so izdelane iz iverne plošče.
Površina iverne plošče je oblepljena s folijo.

Lastnosti in prednosti polic so:

•     trdne in vodoodporne,
•     odporne proti praskam in obrabi,
•     enostavne za čiščenje,
•     dolga življenjska doba.

1.5           Zunanje žaluzije
Zunanje žaluzije so izdelane in sestavljene iz:

•     lamel trapezne oblike širine 80 mm iz legirane aluminijaste pločevine,
•     vodil iz aluminija,
•     pogona.

Lamele so stransko vodene s pomočjo kovičenih vodilnih čepov v aluminijastih vodilih z LDPE vložkom. Način pogona žaluzij je ročni, razen na panoramskih oknih, kjer je pogon motorni. Vsa francoska okna in balkonska vrata imajo električno napeljavo za naknadno možnost vgradnje motornega pogona.
Žaluzije so vgrajene v škatlaste odprtine nad oknom škatlaste odprtine, zato dvignjene ne zastirajo okna in od zunaj niso vidne, saj so obdelane s fasado.
Vodila žaluzij so pritrjena na okenske okvirje.
Zelo dobre refleksijske vrednosti odprtih lamel zagotavljajo pri prostem pogledu navzven in normalno osvetljenem prostoru pasivni izkoristek sončne energije. Zaprte lamele v hladnem vremenu zmanjšajo toplotne izgube hiše, zato je priporočljivo, da so ponoči zaprte.

Lastnosti in prednosti žaluzij so:

•     nudijo zaščito hiše pred vremenskimi spremembami in vplivi, še posebej pred osončenjem in pregrevanjem prostorov ter s tem nudijo uporabniku visoko stopnjo bivalnega udobja, ki ga  uporabnik doseže s pravilno regulacijo lamel,
•     toge in stabilne tudi pri najbolj neugodnih vremenskih razmerah, kar zagotavlja trapezna oblika lamel in legirana korozijsko obstojna aluminijasta pločevina,
•     zagotavlja brezhibno drsenje lamel in dušenje šumov, kar omogoča UV obstojen LDPE vložek v vodilih,
•     žaluzije uporabniku omogočajo regulacijo lamel in mu s tem nudijo optimalno zaščito pred svetlobo in pogledi,
•     omogočajo uporabniku regulacijo pretoka svetlobe tudi v spuščenem stanju, kar je njihova prednost v primerjavi z drugimi zunanjimi senčili,
•     odporne proti vremenskim vplivom,
•     enostavne za vzdrževanje,
•     dolga življenjska doba.

1.6           Vhodna vrata
Vhodna vrata so izdelana in sestavljena iz:

• vratnega okvirja iz visoko kakovostnega, toplotno in zvočno izolacijskega aluminijastega profila, debeline 98 mm,
• vratnega krila iz visoko kakovostnega, toplotno in zvočno izolacijskega obojestranskega prekrivnega polnila (brez vidnih kotnih spojev krila), debeline 88 mm v katerega je vstavljeno troslojno toplotno in zvočno izolacijsko steklo polnjeno s plinom kripton.
• Vrata imajo tro točkovno varnostno ključavnico s kavlji v inox izvedbi z nastavljivimi prijemniki, tri trodelne tečaje in tri tesnila.

Lastnosti in prednosti vrat so:

•     zagotavljajo zaščito hiše pred vremenskimi spremembami in vplivi ter s tem zagotavljajo uporabnikom visoko stopnjo bivalnega udobja,
•     odlična toplotna in zvočna izolacija, ki jo zagotavljajo okvir vrat in vratno krilo skupaj s trojnim tesnenjem,
•     majhna toplotna prehodnost,
•     odporne proti vremenskim vplivom,
•     enostavne za vzdrževanje in čiščenje,
•     dolga življenjska doba.

1.7           Kopalniško okno
Kopalniško okno je izdelano in sestavljeno iz:

•     aluminijastega toplotnoizolacijskega okenskega okvirja,
•     toplotno in zvočno izolacijskega stekla.

Okno je vgrajeno v strop kopalnice.

Lastnosti in prednosti okna so:

•     zagotavlja zaščito hiše pred vremenskimi spremembami in vplivi ter s tem zagotavlja uporabnikom visoko stopnjo bivalnega udobja,
•     zelo dobra osvetljenost prostora,
•     majhna toplotna prehodnost,
•     dobro toplotna in zvočna izolacija,
•     odporne proti vremenskim vplivom,
•     dolga življenjska doba.

1.8  Fasada
Fasada je izdelana po sistemu kontaktne toplotnoizolacijske fasade, ki je sestavljena iz slojev:

•     toplotna izolacija iz plošč fasadnega ekspandiranega polistirena debeline 20 cm,
•     lepila in mrežice,
•     malte,
•     silikatnega zaključnega ometa oziroma zaključnega ometa iz barvnega peska.

Lastnosti in prednosti fasade so:

•     zagotavlja hiši zelo dobro toplotno izolacijo,
•     zagotavlja zaščito hiše pred vremenskimi spremembami in vplivi ter zagotavlja uporabnikom visoko stopnjo bivalnega udobja,
•     dobra poropropustnost in visoko vodoodbojnost,
•     majhna toplotna prehodnost,
•     odporna proti mehanskih poškodbam in vremenskim vplivom,
•     dolga življenjska doba.

1.9  Keramična fasadna obloga
Keramične fasadne obloga je izdelana iz mozaik ploščic, ki so z lepilom prilepljene na fasado (brez zaključenega ometa) in zafugirane s fugirno maso.

Lastnosti in prednosti keramične fasadne obloge so:

•     zagotavlja zaščito hiše pred vremenskimi spremembami in vplivi,
•     odporna proti mehanskih poškodbam in vremenskih vplivom.

1.10           Lesena fasadna obloga
Lesena fasadna obloga je izdelana in sestavljena iz:

•     desk,  debeline 20 mm, širine 95 mm, iz lesa sibirskega macesna,
•     letev preseka 70/40 mm iz lesa sibirskega macesna, ki služijo kot podkonstrukcija na katero so vertikalno pritrjene deske.

Deske so na koncih rezane pod kotom, kar omogoča boljši odkap padavinske vode, s čimer se podaljša trajnost lesa.
Deske in letve so skobljane, kar omogoča boljši odkap padavinske vode, s čimer se podaljša trajnost lesa.

Lastnosti in prednosti lesa sibirskega macesna so:

•  zelo obstojen in velja kot najbolj vzdržljiv in najtrdnejši les iglavcev,
•  zelo smolnat, vendar smola iz njega ne izteka tako močno kot iz lesa smreke ali jelke,
•  naravno zaščiten pred napadom škodljivcev kot so glive in plesni zahvaljujoč njegovi sestavi (kot nekakšna  globinska impregnacija brez uporabe kemičnih sredstev),
•  na površini ustvari naravno srebrno-sivo patino, ki ščiti les pred trohnenjem, zato dodatna kemična zaščita ni nujno potrebna,
•  kvalitetnejši od evropskega, zaradi podnebnih razmer, saj so sibirska poletja vzrok za počasno rast, zato so letnice zelo goste, s tem pa je povečana žilavost, prožnost, vzdržljivost, trdnost in odpornost na gnitje, škodljivce in vremenske vplive.
• Les je naravni material, ne vsebuje strupenih snovi, je elastičen, diha in regulira vlago, nima elektrostatičnih površin, v celotnem življenjskem ciklusu ne obremenjuje okolja, je v psihološki harmoniji s človekom in velja nasploh za najbolj zdravo gradivo.  

Lastnosti in prednosti lesene fasadne obloge so:

•     zagotavlja zaščito hiše pred vremenskimi spremembami in vplivi, še posebej pred snegom in mrazom pozimi ter osončenjem in pregrevanjem prostorov poleti, s čimer je uporabnikom zagotovljena visoka stopnja bivalnega udobja,
•     zagotavlja boljšo energetsko varčnost pozimi in prav tako poleti, saj je vmesni prostor med toplotno izolacijo in leseno fasadno oblogo pozimi vedno nekaj stopinj toplejši od zunanjega zraka in obratno poleti.

1.11           Ravna streha
Ravna streha je izdelana po sistemu toplotnoizolacijske ravne strehe, ki je sestavljena iz slojev:

•     toplotne izolacije iz plošč ekstrudiranega  polistirena, debeline 20 cm,
•     EPDM membrane (etilen-propilen-dien-nanomer ali umetna guma),
•     zaščitnega filca (dva sloja),
•     gramoza granulacije 8-16 mm ali opečnega drobirja debeline 10 cm.

Ravna streha je izdelana delno kot zelena streha delno pa kot lesena pohodna terasa.

Lastnosti in prednosti ekstrudiranega polistirena so:

•     majhna toplotna prehodnost,
•     velika in dolgotrajna tlačno trdnost,
•     zanemarljiva vodovpojnost,
•     odlične in konstantne toplotnoizolacijske lastnosti,
•     odpornost proti zamrzovanju,
•     visok modul elastičnosti.

Lastnosti in prednosti EPDM membrane so:

•     odporna na UV žarke in kisli dež,
•     poropopustna, zaradi česar ni možnosti kondenziranja vlage pod njo,
•     trajna, saj je dokazana trajnost EPDM 50 let.

Proizvajalec daje 15-letno garancijo na obstojnost materiala.

Lastnosti in prednosti ravne strehe so:

•     zagotavlja hiši zelo dobro toplotno izolacijo,
•     zagotavlja zaščito zgradbe pred vremenskimi spremembami in vplivi ter s tem zagotavlja uporabnikom visoko stopnjo bivalnega udobja.

Lesena pohodna terasa je izdelana in sestavljena iz:

•     desk debeline 18 mm in širine 143 mm iz lesa sibirskega macesna,
•     letev preseka 40/70 mm iz lesa sibirskega macesna, ki služijo kot podkonstrukcija na katero so pritrjene deske.

Lesena pohodna terasa je položena na gramozno nasutje ravne strehe.
Deske so skobljano nažljebljene, kar omogoča boljši odtok padavinske vode, s čimer se podaljša trajnost lesa.
Letve iz lesa sibirskega macesna imajo značilnosti, ki so opisane v podpoglavju »8.1.10  Lesena fasadna obloga«.

Zelena streha je izdelana iz nasutja opečnega drobirja in ekstenzivne ozelenitve.
Lastnosti in prednosti zelene strehe so:

•     zadrževanje vlage.

1.12    Krovska kleparija
Krovska kleparija je izdelana iz aluminijaste barvane pločevine in železne pocinkane barvne pločevine.

Lastnosti in prednosti  krovske kleparije so:

•     odporne proti vremenskim vplivom,
•     enostavne za čiščenje,
•     dolga življenjska doba.

1.13    Steklene ograje
Steklene ograje so izdelane iz kaljenega lepljenega varnostnega stekla debeline 2 x 5 mm in so montirane na okenske okvirje v nadstropju in na leseno fasadno oblogo na terasi mansarde.

Lastnosti in prednosti  steklenih ograj so:

•     odporne proti vremenskim vplivom,
•     enostavne za čiščenje,
•     dolga življenjska doba.

1.14    Suho-montažne predelne stene
Suho-montažne predelne stene so izdelane in sestavljene iz:

•     gips plošč debeline 12 mm (2 x 2 plošči),
•     železne pocinkane konstrukcije,
•     zvočne izolacije iz mineralne volne debeline 50 mm.

Gips plošče so obojestransko pritrjene na železno pocinkano konstrukcijo, med katero je vstavljena mineralna volna.

Lastnosti in prednosti  predelnih sten so:

•     dobra zvočna izolacija,
•     toge,
•     zmanjšan zvočni most med gradbenimi elementi saj so montirane na betonsko ploščo na spodnji in zgornji strani pa sta estrih in omet prekinjena.

1.15    Notranji ometi
Ometi so izdelani  iz apneno gipsne malte.

Lastnost in prednosti notranjih ometov so:
    dobro uravnavajo vlago v prostoru, kar zagotavlja dobro bivalno klimo.
1.16    Notranji opleski
Notranji opleski so izdelani iz slojev:

•     kita,
•     disperzijske barve za notranje mineralne površine.

1.17    Notranji tlaki
Notranji tlaki so izdelani in sestavljeni iz slojev:

•     toplotne in zvočne izolacije iz plošč ekspandiranega polistirena debeline 10 cm v prtličju in 6 cm v nadstropju,
•     toplotne in zvočne izolacije iz plošč ekspandiranega polistirena debeline 2 cm – sistemska plošča, ki služi za pritrditev cevi talnega ogrevanja,
•     cementnega mikroarmiranega estriha debeline 7 cm.

Lastnost in prednosti notranjih tlakov so:

•     odlična toplotna in zvočna izolacija,
•     prekinjen zvočni most med estrihom in gradbenimi elementi,
•     prekinjen zvočni most med zidom in estrihom saj je ob zidu položen zvočnoizolacijski trak.

1.18    Dimnik
Dimnik je izdelan iz sestavljivih elementov in sicer:
a)    notranji del dimnika je izdelan v naslednji sestavi:

•     notranja dimna cev iz visoko kakovostne ognjevarne tehnične keramike,
•     toplotne izolacije iz kamene volne,
•     zunanje tuljave iz lahkega betona.

b)    zunanji del dimnika iz nerjaveče pločevine je izdelan v naslednji sestavi:

•     notranja dimna cev,
•     toplotna izolacija,
•     zunanja obodna cev.

Notranji del dimnika sega cca. 1,0 m iz plošče terase na vrhu katerega je dimniška kapa.
Zunanji del dimnika stoji pritrjen na dimniško kapo in sega cca. 1,0 m nad streho na vrhu katerega je dežna kapa.
Notranji del dimnika ima v pritličju dimniška vratca in odprtino za priklop dimne cevi kamina ali peči.

Na dimnik je možno priključiti kamin, vendar mora kamin biti posebne izvedbe, zaradi prisilnega prezračevanja hiše.
Kanal za dovod zraka za kamin je napeljan od jaška za zajem zraka na dvoriščni strani hiše do dimnika (kanal je z obeh strani zamašen z vložkom iz toplotne izolacije, ki ga je potrebno pred priključitvijo odstraniti).
Cev za odvod kondenzata je napeljana od dimnika do jaška za zajem zraka na dvoriščni strani.

 

1.19    Vodovodna inštalacija
Vodovodna inštalacija je izdelana iz kompozitnih troslojnih cevi. Cevi so iz plastike in so obdane s kovinskim plaščem, ki preprečuje deformacijo cevi zaradi raztezanja. Cevi imajo zaradi gladkih sten manjše tlačne izgube in zato večji pretok. Hranilnik sanitarne vode ima kapaciteto 200 l. Vodovodna inštalacija je napeljana od vodovodnega števca v jašku pred vhodom v hišo do posameznega porabnika v kuhinji, WC-ju, kopalnici, toplotni podpostaji. Vodovodna inštalacija je napeljana tudi na vrt in iz vrta na teraso mansarde za potrebe zalivanja.

 

1.20    Kanalizacijska inštalacija
Kanalizacijska inštalacija je izdelana  iz PVC cevi.
Kanalizacijska inštalacija je napeljana od posameznih iztokov in odzračnika na strehi do revizijskega jaška, ki stoji v zelenici na ulični strani hiše. Talna sifona v toplotni podpostaji in v kopalnici sta protismradna.

 

1.21    Prezračevalna inštalacija
Prezračevalna inštalacija je izdelana iz prezračevalnih kanalov in prezračevalne naprave - rekuperatorja, ki ima visoko stopnjo vračanja energije. Prezračevalni kanali so izdelani iz barvane pocinkane železne pločevine.
Prezračevalna naprava - rekuperator omogoča neprekinjeno dobavo svežega zraka ob 80-95 % izkoristku vračanja toplotne energije odpadnega zraka.
Prezračevanje, ki poteka preko prezračevalne naprave je izvedeno tako, da se notranji izrabljen zrak sesa preko sesalnih ventilov iz kuhinje, kopalnice in WC-ja in nato vodi po sesalnih prezračevalnih kanalih do prezračevalne naprave, v kateri ta notranji izrabljen zrak ogreje zunanji svež zrak, ki se ga dovaja po dovodnem kanalu od zunaj in nato vodi po vpihovalnih prezračevalnih kanalih do vsakega prostora, kamor se ga vpiha preko vpihovalnih komor, medtem, ko se notranji izrabljen zrak odvaja po odvodnem kanalu na prosto.
Zajem zunanjega svežega zraka in izpih notranjega izrabljenega zraka je na terasi mansarde.
Vpihovalne komore so pod okni, kjer so najmanj moteče in najbolj koristne. Prezračevalni kanali so  dodatno zvočno in toplotno izolirani z izolacijskim filcem.
Sistem prezračevalnih kanalov je izveden protihrupno tako, da je neposredno iz naprave napeljan prezračevalni kanal za vsak prostor posebej, v spalnih prostorih pa so dodatno vgrajeni dušilci zvoka.

Prezračevalna naprava ima možnost nastavitve na tri različne hitrosti delovanja oziroma količine izmenjave zraka. Priporočljiva je nastavitev minimalne količine 50 m3/h ponoči, srednje količine 100-125 m3/h podnevi in količine 225-300 m3/h, ko je hiša zelo obremenjena z obiski, kuhanjem itd.. Hitrosti se lahko regulirajo na stenskem stikalu, kjer se nahaja tudi indikator umazanosti filtra. Količine zraka pri posameznih hitrostih pa lahko poljubno spreminjajo na digitalnem prikazovalniku na sami napravi. Naprava zagotavlja filtracijo svežega zraka (prah, pelod itd.), zaradi česar je prezračevanje z njo priporočljivo za astmatike in alergike.
Nastavitev intenzivnosti prezračevanja omogoča zagotavljanje optimalne zračne vlage v hiši.
Prezračevanje zagotavlja uporabnikom svež zrak in s tem tudi kisik ter nižjo koncentracijo CO2. Objekt, ki je prezračevan preko rekuperatorja nudi uporabnikom visoko bivalno udobje.

Opombe:
Sodobna gradnja hiš s popolnoma zrakotesnimi okni zahteva prisilno prezračevanje. Prezračevanje z okni in  kuhinjsko napo ni dovolj. V zadnjem času je bilo zgrajenih mnogo sodobnih hiš, v katerih se stanovalci dušijo v slabem zraku.
Hiše, ki nimajo prisilnega prezračevanja se prezračujejo samodejno skozi reže na slabo tesnjenih oknih oziroma z njihovim pogostim odpiranjem, kar pa je neudobno in energetsko potratno.

 

1.22    Inštalacija ogrevanja in ohlajevanja
Inštalacija ogrevanja in ohlajevanja je izdelana iz kompozitnih troslojnih cevi. Troslojne kompozitne cevi so iz plastike in so obdane s kovinskim plaščem, ki preprečuje deformacijo cevi zaradi raztezanja. Cevi imajo zaradi gladkih sten manjše tlačne izgube in zato večji pretok. Ogrevanje in ohlajevanje ima za vir toplotno črpalko zrak-voda, ki ogreva ali ohlaja medij (vodo) v sistemu odvisno od potrebe.

Vgradnja te toplotne črpalke je daleč najbolj učinkovita rešitev, saj je pri tem ves čas več kot 2/3 energije prosto dostopno iz zraka.
Sistem ogrevanja lahko deluje vse do zunanje temperature –20 °C, kar pomeni, da lahko generira vso potrebno toploto za udobno ogrevanje prostorov.
Toplotna črpalka ima vgrajen dodatni električni grelec, ki ga uporablja za premagovanje izjemno nizkih zunanjih temperatur. Toplotna črpalka razvije iz 1 kW električne energije več kot 4 kW toplotne energije (po kriterijih Eurovent: pri zunanji temperaturi 7 °C in temperaturi ogrevalne vode 35 °C).
Toplotna črpalka s svojo regulacijo sočasno omogoča avtomatsko in optimalno delovanje ogrevanja in pripravo sanitarne vode (zimski režim) ter delovanje ohlajevanja in pripravo sanitarne vode (poletni režim). Prav tako ima invertersko tehnologijo in plin 410 a, kar zagotavlja izredne izkoristke in s tem zelo malo porabo električne energije. Odlikuje jo izredno tiho delovanje. Svoje delovanje regulira z digitalnim krmilnikom na osnovi nastavitve uporabnika.
Visok energetski izkoristek je rezultat učinkovite kombinacije kvalitetnega inverterskega kompresorja, ki omogoča natančen odziv in optimalno prilagajanje delovanja toplotnim zahtevam.
S sposobnostjo hitrega odzivanja in natančnega določanja vrednosti emisije toplote zagotavlja toplotna črpalka maksimalno udobje ob minimalni porabi energije.
Hiša se ohlaja preko konvektorjev. Hiša ima vgrajen en stenski konvektor v mansardi in napeljavo za možnost montaže še dveh konvektorjev in sicer enega stenskega v dnevni sobi in enega stropnega v hodniku  nadstropja, če bo obstojala potreba po dodatnem ohlajevanju, vendar je to malo verjetno. Konvektor se upravlja z daljinskim upravljalcem.
Hiša se ogreva preko talnega in stenskega ogrevanja nizkega temperaturnega nivoja, kar omogoča bivalno udobje.

Izjemno dobra toplotna izolacija  vseh zunanjih površin objekta nam daje izredno nizek koeficient toplotne prevodnosti, kar rezultira v mimimalno potrebnih toplotnih obremenitvah prostorov v tem objektu. Iz tega razloga je izdelano talno in stensko ogrevanje. Po izračunih temperatura tal ne bo presegala več kot 26 °C kar pomeni, da se ogrevanje sploh ne bo občutilo, saj tudi izjemno nizke temperature ogrevalnega medija-vode, katere v najbolj neugodnih ali najbolj hladnih dneh ne bodo presegale 30 °C. Zaradi tega bo vgrajena  toplotna črpalka delovala z zelo velikim izkoristkom. Vsak prostor oziroma skupino prostorov razen kopalnice je mogoče ločeno regulirati s prostorskimi termostatskimi stikali in z motornimi pogoni na conskih ventilih. S prostorskimi termostatskimi stikali je mogoča nastavitev želene temperature zraka v prostorih. Sistem ploskovnega ogrevanja je izveden s PEX visoko kakovostnimi cevmi vgrajenimi v
profy sistemske plošče, katere omogočajo zelo visok izkoristek. Na sistem daje izvajalec 10-letno vrednostno garancijo.
Talno in stensko ogrevanje deluje neslišno v primerjavi z delovanjem klasičnega radiatorskega ogrevanja, kjer se večinoma sliši pretakanje vode in morebitnega zajetega zraka kakor tudi pokanje, zaradi raztezanja radiatorjev ob zagonu pretočnih črpalk.
V kopalnici je vgrajen električni lestev radiator za sušenje brisač.

 

1.23    Elektroinštalacija
Elektroinštalacija je izdelana tako, da ima hiša:
razvod jakega toka z razdelilno omarico,
razvod šibkega toka za telefon z razdelilno omarico,

•     razvod šibkega toka za TV z razdelilno omarico,
•     razvod šibkega toka za alarm z razdelilno omarico in šifratorjem,
•     razvod šibkega toka za domofon in električno odklepanje vhodnih vrat,
•     razvod jakega toka za termostate in motorne pogone talnega ogrevanja,
•     razvod jakega toka za konvektorje,
•     razvod jakega toka za motorne pogone žaluzij in senzorja za veter.

Elektroinštalacija je bogato izvedena. Stikala in vitičnice so vgrajene. V otroških sobah so vgrajeni parapetni kanali. Svetila v hiši niso montirana. Svetila so montirana za zunanji strani hiše in na vrtni lopi.