Slovenska Bitrica - KUGL 2 - Slovenija, Podravska, Slovenska Bistrica

Atrium Nepremičnine d.o.o.

Povezava

Povezava na spletno stran naselja

Lokacija in lega:

Stanovanjski blok leži v urejenem stanovanjskem območju, ki se prepleta s pogledi na odprto naravo. Objekti KUGL2 se mehko umeščajo v okolje, tako da se čimbolj skladajo z obstoječo pozidavo, hkrati pa prinašajo novo oblikovno svežino. Soseska in objekti so zasnovani tako, da kar najbolje izkoristijo prednosti življenja med mestom in naravo.

Zaradi močnejše povezave z zunanjim okoljem, lahko omenjene prednosti lažje dosežemo pri vrstnih hišah. Stik z naravnim okoljem pa je z »zelenimi sobami« dosežen tudi v stanovanjskem bloku KUGL-2. Le-ta deluje kot hibrid, ki osnovne značilnosti večstanovanjskega bloka, uspešno združuje z najboljšimi lastnostmi vrstne hiše.
Stanovanjski blok in vrstne hiše KUGL2 ležijo v urejenem stanovanjskem območju, ki se prepleta s pogledi na odprto naravo. Objekti KUGL2 se mehko umeščajo v okolje, tako da se čimbolj skladajo z obstoječo pozidavo, hkrati pa prinašajo novo oblikovno svežino. Soseska in objekti so zasnovani tako, da kar najbolje izkoristijo prednosti življenja med mestom in naravo.

Pritličje z atriji, 2 nadstropja in sončna mansarda. Skupaj samo 24 stanovanj, kjer imata kvaliteta in udobje glavno besedo. Poleg vas, seveda. Zgodba se začne s prostornim dvigalom, ki vas pripelje do pokritih hodnikov, namenjenih druženju in otroški igri. Potem odprete vrata izbranega stanovanja, ki vam nudi individualnost, zadovoljstvo in počitek. Običajno se tukaj konča. Kugl2 pa vas povabi naprej v zeleno sobo, kjer se vaša zasebnost preplete s pogledi na odprto naravo.

Kugl2 ponuja veliko več od navadnih stanovanjskih blokov. Umeščen je v stanovanjski predel blizu mesta, ki pa je odmaknjen od hrupa in približan naravi. Vsa stanovanja se odpirajo na najmanj dve strani neba in so zelo svetla. Prav vsa imajo tudi okna v kuhinji in kopalnici, kjer vas bo razvajalo še električno talno ogrevanje. Internet bo hiter, saj so optični kabli pripeljani do stanovanj.

Dober tloris je prvi pogoj uporabnosti stanovanja. In tukaj se Kugl2 izkaže s konceptom, ki ohranja udobje brez prostorskih izgub. Hodniki, kuhinje in kopalnice so zasnovane funkcionalno in nimajo odvečne kvadrature. Tudi spalnice in dodatne sobe niso prevelike. Bolj prostorni in udobni pa so dnevni prostori, ki prehajajo na velike, lepo obdelane balkone in atrije. Popoln izkoristek boste seveda dosegli sami, če boste iz stanovanja preselili vse kar vanj ne sodi. Temu so namenjene dovolj velike kletne sobice z zidanimi stenami, električnim priključkom in varnimi vrati.

Tehnične lastnosti:

ARHITEKTURNI KONCEPT
Stanovanjski blok KUGL2
Osnovna ideja pri snovanju stanovanjskega objekta KUGL2, je bila napraviti HIBRID med vrstno hišo in običajnim stanovanjskim blokom. Kot vsota teh dveh tipologij je nastal večstanovanjski objekt, ki je v osnovi stanovanjski blok, obenem pa vsebuje esencialne prvine vrstne hiše.

In katere so ti osnovni elementi vrstne hiše, ki se lahko uporabijo tudi pri stanovanjskem bloku? To je predvsem prehod iz pol javnega prostora v zasebnost hiše ter prehod iz zasebnega notranjega prostora v zasebni zunanji prostor, oziroma povezava hiše z naravo – atrijem.

V horizontalnem prerezu se stanovanjski objekt deli na tri dele:
a) Vhodni pol javni prostor – pokriti hodnik, gank
b) Zasebne stanovanjske enote – stanovanje
c) Balkon – Zelena soba

Vhodni pol javni prostor – pokriti hodnik, gank
Predstavlja pokrit, a neogrevan večfunkcijski prostor pred stanovanji. V sebi združuje stopnišče in dvigalo kot vertikalne komunikacije, ulico, trg, pokrito igrišče ter prostor za dnevno druženje s sosedi.
Zaradi svoje prostornosti, svetlobe in širine, predstavlja pravo nasprotje ozkim in mračnim
blokovskim stopniščem. Pred vhodom v vsako stanovanje je posebno oblikovana niša, ki prestavi zasebnost stanovanjske enote na pokrit hodnik. S tem omogočimo mehak prehod iz sfere pol javnega v zasebno. Vsaka niša oziroma vhod je označena z drugo barvo in veliko številko na vratih kar pripomore k identiteti in prepoznavnosti posamezne stanovanjske enote (drugačen v enakosti).
Zasebne stanovanjske enote – stanovanja
Sama stanovanja so zasnovana brez ozkih, utesnjenih blokovskih hodnikov z neštetimi vrati.
Namesto tega je prostor odprt, nanizan okrog jedra, ki ga predstavlja kopalniški blok. Na ta način se komunikacije integrirajo v bivalni del stanovanja in s tem pridobimo na kvadraturi. Dragocena je dvostranska osvetlitev ter dejstvo, da imajo tudi kopalnice naravno svetlobo. Posebej pomemben je prehod na balkon oziroma zeleno sobo stanovanja. Skozi veliko stekleno površino brišemo mejo med notranjostjo in zunanjostjo.

Balkon - Zelena soba
Balkoni, oziroma zelene sobe, delujejo tako kot zeleni atrij v vrstni hiši in s tem izrazito definirajo karakter večstanovanjskega objekta. To je prostor, ki omogoča stalen stik in večfunkcijsko povezavo med življenjem znotraj in življenjem zunaj. S tem pridobimo na kakovosti bivanja in velikosti bivalne površine – stanovanje za najmanj šest mesecev povečamo za eno sobo.
Najpomembneje pa je, da pridobimo prostor, ki diha in odpira poglede v naravo. Prav zaradi prepleta različnih funkcij, smo posebno pozornost namenili dimenzioniranju in izboru materialov. Dimenzije 3 x 3 metre zadoščajo za postavitev okrogle mize z šestimi stoli. Na tleh je lesni kompozit, ki daje vtis in toplino lesa, obenem pa ga ni potrebno vzdrževati. Z zunanjimi senčili lahko in uravnavamo zasebnost in osvetlitev. Vse je nared za uživanje v poletnem zajtrku v naravi.

Plačilni pogoji in vselitev:

Kupnino je mogoče poravnati na naslednji način:
- 10 % ara ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe;
- zadnji obrok ob izročitvi oziroma primopredaji nepremičnine.

Natančni plačilni pogoji oziroma roki plačil posameznih obrokov se določijo v prodajni pogodbi.

VSELITEV MOŽNA TAKOJ PO PORAVNAVI KUPNINE, SAJ JE OBJEKT ŽE VSELJEN!