Od česa je odvisna višina najemnine ?

Višina najemnine je odvisna od velikosti, lege, opremljenosti in vzdrževanosti stanovanja. Preden se odločite za najem stanovanja bodi pozorni še na kakšni so dodatni stroški (voda, ogrevanje, elektrika, odvoz smeti ipd.)? Preverite cene najemnin.

Kaj je varščina in zakaj je potrebna ?

Varščina je plačilo gotovinskega depozita in je najpogostejša oblika zavarovanja, ki si ga zagotovi najemodajalec. Varščina zagotavlja najemodajalcu finančno jamstvo, če se med najemnim razmerjem pojavijo zamude pri plačevanju najemnine, zahteve za plačilo dodatnih stroškov ali za odškodnino zaradi povzročene škode v stanovanju ipd. Varščina ponavadi ne presega 3-kratnega zneska enomesečne najemnine. Preverite ponudbo stanovanj za najem.

Na kaj morate biti pozorni pri primopredaji stanovanja?

Po podpisu najemne pogodbe je čas za primopredajo stanovanja. Za izogib kasnejšim sporom pa je dobro, da ob tem upoštevate sledeči postopek: odčitajte in zapišite števce za elektriko, plin, vodo ali daljinsko ogrevanje, število predanih ključev, fotografije in/ali videoposnetki okvar (obstoječe poškodbe na opremi, praske po stenah, tleh ipd.), osebe, ki so bile prisotne na primopredaji, datum in čas, podpis najemodajalca in najemnika. Za lažjo izvedbo primopredaje uporabite naš enostaven obrazec za “check-in” postopek - preprosto se registrirajte in prenesite pripravljen dokument.