Imam majhno pokojnino in ne bi zmogla zvišane najemnine in dodatnega stroška za plačilo plina, zato bom ogrevala še vedno na trda goriva. Ali potrebujem soglasje lastnika stanovanja?

Vir: www.jssmol.si

Sem najemnik stanovanja. Že dalj časa v stanovanje zamakanje s strehe povzroča škodo na moji opremi in tudi stenah ter parketu. Ali lahko lastniku preneham plačevati polno najemnino?

Vir: www.jssmol.si

Sem najemnik stanovanja. Že dalj časa v stanovanje zamakanje s strehe povzroča škodo na moji opremi in tudi stenah ter parketu. Ali lahko lastniku preneham plačevati polno najemnino in si tako poplačam storjeno škodo?

preberi odgovor

V najemnem stanovanju živim že več kot trideset let. Ker je sosed menjal okna, sem se tudi jaz odločil, da naročim zamenjavo pri istem izvajalcu. Dogovoril sem se za postopno zamenjavo.

Vir: www.jssmol.si

V najemnem stanovanju živim že več kot trideset let. Ker je sosed menjal okna, sem se tudi jaz odločil, da naročim zamenjavo pri istem izvajalcu. Dogovoril sem se za postopno zamenjavo. Zamenjali so mi že polovico oken. Sedaj pa sem izvedel, da v najemnem stanovanju plača zamenjavo oken lastnik. Ali lahko zahtevam, da mi lastnik povrne sredstva za plačilo zamenjanih oken ter plača zamenjavo še preostalih oken in balkonskih vrat?

preberi odgovor

Imam najemno stanovanje, ki ima tako lego, da se poleti od sonca možno segreje. Odločil sem se, da bom izboljšal bivalne pogoje in montiral klimatsko napravo. Ali moram pridobiti soglasje lastnika?

Vir: www.jssmol.si

preberi odgovor

Ali lahko kot najemnik stanovanja zahtevam oziroma opravim odstranitev plinskega priključka? Stanovanje ima daljinsko ogrevanje, kuham pa na elektriko.

Vir: www.jssmol.si

preberi odgovor

Ali lahko lastnik stanovanja s katerim ima sklenjeno najemno pogodbo zahteva, da plačujem stroške vzdrževanja, ki jih pošilja upravnik?

Vir: www.jssmol.si

Večino stroškov za izvedbo rednih vzdrževalnih del manjše vrednosti,za izvedbo katerih mora upravnik skrbeti sproti, plača lastnik stanovanja. Delitev plačila stroškov vzdrževanja med lastnikom stanovanja in najemnikom stanovanja je podrobneje opredeljena v Pravilniku o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj (Ur. l. RS, št. 20/04). Za natančnejši odgovor je potrebno pri upravniku pridobiti informacijo, kateri stroški so zajeti v postavki »vzdrževanje«.

nazaj

Stanovanje ima balkon in je obrnjeno na jugozahodno stran. V poletnih mesecih je huda vročina, v zimskem času pa v stanovanje pritiska mraz. Pod kakšnimi pogoji lahko zasteklim balkon?

Vir: www.jssmol.si

Stanovanje, v katerem prebivam ima balkon in je obrnjeno na jugozahodno stran. V poletnih mesecih je huda vročina, v zimskem času pa v stanovanje pritiska mraz. Pod kakšnimi pogoji lahko zasteklim balkon in montiram na okna rolete?

preberi odgovor