Arhiv | Dobro je vedeti

Maj 2008

Ponedeljek, 5. maj 2008

Oviran dostop do hiše

Pravna varnost

Sosed je posadil ciprese na polovico ceste, katera je last občine Rogaške Slatine. S tem nam je otežil dostop do hiše. Cesta je naprej še do enega vikenda. Bili smo že na občini pa ni posluha. Vrtimo se v krogu. Zakaj občina ne ukrepa proti sosedu, ker je le ona lastnica.

Več

Ponedeljek, 12. maj 2008

Sprememba namembnosti

Pravna varnost

Imam namen delati stanovanjsko hišo in spodaj garažo (cca 190 m2). Delal bi po vseh normativih, da bi bila lahko čez čas mizarska delavnica. Sedaj pa me zanima, ali lahko odmik od meje isto zmanjšam na 2,5 m – seveda s soglasjem soseda, glede na to, da bo tam nekoč delavnica – da ne bom imel problemov glede uporabnega dovoljenja. Koliko se mi zadeva lahko zakomplicira, če bi čez deset let iskal papirje za spremembo namembnosti, ali naj to začnem urejati že danes ?

Več

Torek, 13. maj 2008

Kdo plača davek

Pravna varnost

Na zapuščinski obravnavi leta 2003 je sodnik ocenil nepremičnino na 500 EUR. Ker sta dva dediča, bi sedaj eden odkupil polovico za realnih 100.000 EUR. Kako je z davkom in kdo ga plača ?

Več

Torek, 20. maj 2008

Dedovanje - oporoka

Pravna varnost

S hčerko živiva že od vsega začetka pri moji mami. Zaradi slabih odnosov se bojim, da bo moja mama napisala oporoko in me izključila pri dedovanju. Tako kot tudi mojo hčer. S tem bi ostale brez strehe nad glavo. Hišo bo verjetno podedoval brat. Mama pa je hišo že podedovala po dedku. Moj oče je zelo zgodaj umrl v prometni nezgodi. Sedaj me zanima, če se v takšnem slučaju, da kaj urediti ali me lahko dobesedno vržejo na cesto ? Hčera je že polnoletna.

Več

Ponedeljek, 26. maj 2008

Sanacija strehe

Pravna varnost

Živimo v novi, 2,5 leta stari montažni hiši, kjer imamo težave z ostrešjem. Na opažu na spodnji zunanji strani strehe (kap) se je že prvo leto pojavila plesen, črni madeži se še širijo. Pred mesecem smo dali vgraditi še eno strešno okno in ko je bilo odprto, se je na paroprospustni foliji (tisti sivi) videlo na sp. strani ob izolaciji drobne kapljice vode.
Prihaja tudi do toplotnih izgub, toplotni mostovi so se videli, ko je bila streha zasnežena (skopnel sneg le na dol. delih strehe). Izvajalca smo ves čas opozarjali na napako, vendar je sanacijo odlagal na kasnejši čas. Zdaj pa nam je sporočil, da je vse to normalno in da ni predmet reklamacije. Ali mi lahko svetujete, kako lahko uveljavim reklamacijo in dosežem sanacijo strehe. Problem lahko opišem tudi bolj podrobno in priložim fotografije.

Več

Torek, 27. maj 2008

Delitev solastnine

Pravna varnost

Po sklepu o dedovanju sem podedovala nujni delež in sicer sem solastnica 1/12 nepremičnin, kar predstavlja stanovanje, avto in vikend. Mama je na sodišču vložila tožbo na izplačilo solastnine. Kaj naj storim?

Več