Velikost
181 m²
Parcela
1.410 m²
Leto izgradnje
2023
Število sob
5
Število spalnic
4
Število kopalnic
4
Opis
Istria, Labin, surroundings
The east coast of Istria with a view of Kvarner and the far-known tourist pearl of Rabac and the crystal clear sea is richer for this wonderful villa on a spacious plot.
The villa is located on a hill, 6 km from Labin and 12 km from the far-known beaches of Rab. Located on a plot of 1410m2, it is sold fully furnished and decorated.
The total net area of the house of 180.99m2 is distributed over the ground floor and first floor. On the ground floor, an open space concept (60m2) of kitchen with dining room and living room was designed to emphasize the space and provide airiness to the space, and additional light and warmth are provided by large glass walls in the living area.
In the continuation, there is an exit to the sunbathing area and a swimming pool of 40 m2 in a spacious landscaped garden.
The first floor is designed as a night area with three en suite bedrooms, and the master room has its own terrace.
Air conditioners with inverters are provided for cooling (every room), while the heating would be underfloor heating (all included in the price), and for an additional winter atmosphere, a wood-burning fireplace on the ground floor.
Pool size 4x10.
Floors: ceramics, parquet
Expected completion date May 2023.
Part of the price is sold by a private entity and part by a company, and VAT is included in the price, so the buyer is partly exempt from paying real estate sales tax.
You only need personal things and the house is ready for you.
The east coast of Istria with a view of Kvarner and the far-known tourist pearl of Rabac and the crystal clear sea is richer for this wonderful villa on a spacious plot.
The villa is located on a hill, 6 km from Labin and 12 km from the far-known beaches of Rab. Located on a plot of 1410m2, it is sold fully furnished and decorated.
The total net area of the house of 180.99m2 is distributed over the ground floor and first floor. On the ground floor, an open space concept (60m2) of kitchen with dining room and living room was designed to emphasize the space and provide airiness to the space, and additional light and warmth are provided by large glass walls in the living area.
In the continuation, there is an exit to the sunbathing area and a swimming pool of 40 m2 in a spacious landscaped garden.
The first floor is designed as a night area with three en suite bedrooms, and the master room has its own terrace.
Air conditioners with inverters are provided for cooling (every room), while the heating would be underfloor heating (all included in the price), and for an additional winter atmosphere, a wood-burning fireplace on the ground floor.
Pool size 4x10.
Floors: ceramics, parquet
Expected completion date May 2023.
Part of the price is sold by a private entity and part by a company, and VAT is included in the price, so the buyer is partly exempt from paying real estate sales tax.
You only need personal things and the house is ready for you.
Istra, Labin, okolica
Istočna obala Istre s pogledom na Kvarner te nadaleko poznatog turističkog bisera Rapca i kristalno čisto more bogatije je za ovu divnu villu na prostranoj parceli.
Vila se nalazi na brdašcu, 6 km udaljeno od Labina te 12km od nadaleko poznatih rapskih plaža. Smještena na parceli veličine 1410m2, prodaje se kompletno namještena i uređena.
Ukupna netto površina kuće od 180,99m2 raspoređena je na prizemlje i kat. U prizemlju je zamišljen open space koncept (60m2) kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom kako bi se naglasio prostor i pružila prozračnost prostoru a dodatnu svjetlost i toplinu pružaju velike staklene stijene u dnevnom dijelu.
U nastavku se pruža izlaz na sunčalište i bazen površine 40m2 na prostranoj uređenoj okućnici.
Kat je osmišljen je kao noćni dio s tri en suit spavaće sobe, a master soba ima i svoju terasu.
Za hlađenje su predviđeni klima uređaji s inverterom (svaka soba), dok bi grijanje bilo podno putem dizalica topline (sve u cijeni), te za dodatan zimski ugođaj kamin na drva u prizemlju.
Bazen veličine 4x10.
Podovi: keramika, parket
Predviđeni rok završetka svibanj 2023.
Dio cijene prodaje fizička osoba a dio firma te je u cijenu uključen PDV, tako je i kupac, za dio, oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Samo Vam fale osobne stvari i kuća je spremna za vas.
Istočna obala Istre s pogledom na Kvarner te nadaleko poznatog turističkog bisera Rapca i kristalno čisto more bogatije je za ovu divnu villu na prostranoj parceli.
Vila se nalazi na brdašcu, 6 km udaljeno od Labina te 12km od nadaleko poznatih rapskih plaža. Smještena na parceli veličine 1410m2, prodaje se kompletno namještena i uređena.
Ukupna netto površina kuće od 180,99m2 raspoređena je na prizemlje i kat. U prizemlju je zamišljen open space koncept (60m2) kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom kako bi se naglasio prostor i pružila prozračnost prostoru a dodatnu svjetlost i toplinu pružaju velike staklene stijene u dnevnom dijelu.
U nastavku se pruža izlaz na sunčalište i bazen površine 40m2 na prostranoj uređenoj okućnici.
Kat je osmišljen je kao noćni dio s tri en suit spavaće sobe, a master soba ima i svoju terasu.
Za hlađenje su predviđeni klima uređaji s inverterom (svaka soba), dok bi grijanje bilo podno putem dizalica topline (sve u cijeni), te za dodatan zimski ugođaj kamin na drva u prizemlju.
Bazen veličine 4x10.
Podovi: keramika, parket
Predviđeni rok završetka svibanj 2023.
Dio cijene prodaje fizička osoba a dio firma te je u cijenu uključen PDV, tako je i kupac, za dio, oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Samo Vam fale osobne stvari i kuća je spremna za vas.
Istria, Labin, dintorni
La costa orientale dell'Istria con vista sul Quarnero e la famosa perla turistica di Rabac e il mare cristallino è più ricca per questa meravigliosa villa su un terreno spazioso.
La villa si trova su una collina, a 6 km da Labin ea 12 km dalle famose spiagge di Rab. Situato su un terreno di 1410m2, viene venduto completamente arredato e decorato.
La superficie netta totale della casa di 180,99 m2 è distribuita tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, un concetto di open space (60 m2) di cucina con sala da pranzo e soggiorno è stato progettato per enfatizzare lo spazio e conferire ariosità allo spazio, e luce e calore aggiuntivi sono forniti da grandi pareti di vetro nella zona giorno.
Nella prosecuzione, c'è un'uscita sull'area prendisole e una piscina di 40 m2 in un ampio giardino paesaggistico.
Il primo piano è concepito come una zona notte con tre camere da letto con bagno privato, e la camera padronale ha il proprio terrazzo.
Per il raffrescamento (ogni stanza) sono previsti condizionatori con inverter, mentre il riscaldamento sarebbe a pavimento (tutto compreso nel prezzo), e per un'ulteriore atmosfera invernale, un camino a legna al piano terra.
Dimensioni della piscina 4x10.
Pavimenti: ceramica, parquet
Data di completamento prevista maggio 2023.
Parte del prezzo è venduto da un ente privato e parte da una società, e l'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente è in parte esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Hai solo bisogno di cose personali e la casa è pronta per te.
La costa orientale dell'Istria con vista sul Quarnero e la famosa perla turistica di Rabac e il mare cristallino è più ricca per questa meravigliosa villa su un terreno spazioso.
La villa si trova su una collina, a 6 km da Labin ea 12 km dalle famose spiagge di Rab. Situato su un terreno di 1410m2, viene venduto completamente arredato e decorato.
La superficie netta totale della casa di 180,99 m2 è distribuita tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, un concetto di open space (60 m2) di cucina con sala da pranzo e soggiorno è stato progettato per enfatizzare lo spazio e conferire ariosità allo spazio, e luce e calore aggiuntivi sono forniti da grandi pareti di vetro nella zona giorno.
Nella prosecuzione, c'è un'uscita sull'area prendisole e una piscina di 40 m2 in un ampio giardino paesaggistico.
Il primo piano è concepito come una zona notte con tre camere da letto con bagno privato, e la camera padronale ha il proprio terrazzo.
Per il raffrescamento (ogni stanza) sono previsti condizionatori con inverter, mentre il riscaldamento sarebbe a pavimento (tutto compreso nel prezzo), e per un'ulteriore atmosfera invernale, un camino a legna al piano terra.
Dimensioni della piscina 4x10.
Pavimenti: ceramica, parquet
Data di completamento prevista maggio 2023.
Parte del prezzo è venduto da un ente privato e parte da una società, e l'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente è in parte esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Hai solo bisogno di cose personali e la casa è pronta per te.
Istrien, Labin, Umgebung
Die Ostküste Istriens mit Blick auf den Kvarner und die weithin bekannte Touristenperle Rabac und das kristallklare Meer ist reicher um diese wunderbare Villa auf einem großzügigen Grundstück.
Die Villa liegt auf einem Hügel, 6 km von Labin und 12 km von den bekannten Stränden von Rab entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1410 m2 und wird komplett möbliert und dekoriert verkauft.
Die Gesamtnettofläche des Hauses von 180,99m2 verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss wurde ein offenes Raumkonzept (60 m2) aus Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer entworfen, um den Raum zu betonen und dem Raum Luftigkeit zu verleihen, und zusätzliches Licht und Wärme werden durch große Glaswände im Wohnbereich bereitgestellt.
In der Fortsetzung gibt es einen Ausgang zur Liegewiese und einem Swimmingpool von 40 m2 in einem weitläufigen Landschaftsgarten.
Die erste Etage ist als Nachtbereich mit drei Schlafzimmern mit Bad konzipiert, und das Hauptzimmer verfügt über eine eigene Terrasse.
Klimaanlagen mit Wechselrichtern sorgen für die Kühlung (jedes Zimmer), die Heizung wäre eine Fußbodenheizung (alles im Preis inbegriffen) und für eine zusätzliche Winteratmosphäre ein Holzkamin im Erdgeschoss.
Beckengröße 4x10.
Boden: Keramik, Parkett
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Mai 2023.
Ein Teil des Preises wird von einer Privatperson und ein Teil von einem Unternehmen verkauft, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, so dass der Käufer teilweise von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit ist.
Sie brauchen nur noch persönliche Dinge und das Haus steht für Sie bereit.
Die Ostküste Istriens mit Blick auf den Kvarner und die weithin bekannte Touristenperle Rabac und das kristallklare Meer ist reicher um diese wunderbare Villa auf einem großzügigen Grundstück.
Die Villa liegt auf einem Hügel, 6 km von Labin und 12 km von den bekannten Stränden von Rab entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1410 m2 und wird komplett möbliert und dekoriert verkauft.
Die Gesamtnettofläche des Hauses von 180,99m2 verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss wurde ein offenes Raumkonzept (60 m2) aus Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer entworfen, um den Raum zu betonen und dem Raum Luftigkeit zu verleihen, und zusätzliches Licht und Wärme werden durch große Glaswände im Wohnbereich bereitgestellt.
In der Fortsetzung gibt es einen Ausgang zur Liegewiese und einem Swimmingpool von 40 m2 in einem weitläufigen Landschaftsgarten.
Die erste Etage ist als Nachtbereich mit drei Schlafzimmern mit Bad konzipiert, und das Hauptzimmer verfügt über eine eigene Terrasse.
Klimaanlagen mit Wechselrichtern sorgen für die Kühlung (jedes Zimmer), die Heizung wäre eine Fußbodenheizung (alles im Preis inbegriffen) und für eine zusätzliche Winteratmosphäre ein Holzkamin im Erdgeschoss.
Beckengröße 4x10.
Boden: Keramik, Parkett
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Mai 2023.
Ein Teil des Preises wird von einer Privatperson und ein Teil von einem Unternehmen verkauft, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, so dass der Käufer teilweise von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit ist.
Sie brauchen nur noch persönliche Dinge und das Haus steht für Sie bereit.
Istarska županija
Izračun kredita
2.679 € na mesec*
Znesek kredita
483.000 €
Polog
207.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
690.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.