Velikost
253 m²
Parcela
825 m²
Leto izgradnje
2018
Število sob
5
Število spalnic
4
Število kopalnic
4
Opis
Diese schöne Villa mit moderner Architektur befindet sich in einem kleinen idyllischen Ort in der Nähe von Visnjan.
Gerade Linien, große glasierte Oberflächen und entspannende Farben verleihen dieser Villa eine besondere Eleganz und außergewöhnlichen Charme.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 253 m2.
Die Treppe stellt die vertikale Hauptverbindung zwischen den Stockwerken dar und führt uns vom Keller zum Erdgeschoss und zum ersten Stock der Villa.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine geräumige Taverne mit Kamin und Tisch, ideal für Geselligkeit, Bad, Wäscherei und einem Raum zum Ausruhen und Entspannen, der mit der ersten Phase des Whirlpools ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss wird von einem geräumigen offenen Raum dominiert, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool verbindet.
Unverzichtbar sind die großen Glaswände des Wohnzimmers, die den Alltag mit dem Äußeren verschmelzen lassen und optisch ein Ganzes bilden, während die Grenze durch die Verwendung ähnlicher Böden im Innen- und Außenbereich weiter aufgeweicht wird.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und einen Ausgang zur Außenterrasse mit Pool und ein weiteres Badezimmer verfügt.
Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad sowie eine schöne Terrasse mit Blick auf die idyllische Natur der istrischen Region und Visnjan.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Konstruktion und Ausstattung der Villa gelegt, wobei Spitzenmaterialien namhafter Hersteller verwendet wurden.
Die Villa ist mit Klimaanlage, Kamin im Wohnzimmer und Taverne sowie der ersten Phase der Fußbodenheizung ausgestattet.
Modernste Geräte und Systeme sorgen für einen hohen Lebensstandard.
Das Innere der Villa ist luxuriös mit sorgfältig ausgewählten Details dekoriert.
Der Garten der Villa ist komplett dekoriert und von einer Mauer umgeben, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Im Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool, einen Strand mit Liegestühlen, Gartenmöbeln und zwei Parkplätze.
Der Innenhof der Villa ist mit Olivenbäumen und duftenden mediterranen Kräutern geschmückt.
Immobilien ID: 0286
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Gerade Linien, große glasierte Oberflächen und entspannende Farben verleihen dieser Villa eine besondere Eleganz und außergewöhnlichen Charme.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 253 m2.
Die Treppe stellt die vertikale Hauptverbindung zwischen den Stockwerken dar und führt uns vom Keller zum Erdgeschoss und zum ersten Stock der Villa.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine geräumige Taverne mit Kamin und Tisch, ideal für Geselligkeit, Bad, Wäscherei und einem Raum zum Ausruhen und Entspannen, der mit der ersten Phase des Whirlpools ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss wird von einem geräumigen offenen Raum dominiert, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool verbindet.
Unverzichtbar sind die großen Glaswände des Wohnzimmers, die den Alltag mit dem Äußeren verschmelzen lassen und optisch ein Ganzes bilden, während die Grenze durch die Verwendung ähnlicher Böden im Innen- und Außenbereich weiter aufgeweicht wird.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und einen Ausgang zur Außenterrasse mit Pool und ein weiteres Badezimmer verfügt.
Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad sowie eine schöne Terrasse mit Blick auf die idyllische Natur der istrischen Region und Visnjan.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Konstruktion und Ausstattung der Villa gelegt, wobei Spitzenmaterialien namhafter Hersteller verwendet wurden.
Die Villa ist mit Klimaanlage, Kamin im Wohnzimmer und Taverne sowie der ersten Phase der Fußbodenheizung ausgestattet.
Modernste Geräte und Systeme sorgen für einen hohen Lebensstandard.
Das Innere der Villa ist luxuriös mit sorgfältig ausgewählten Details dekoriert.
Der Garten der Villa ist komplett dekoriert und von einer Mauer umgeben, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Im Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool, einen Strand mit Liegestühlen, Gartenmöbeln und zwei Parkplätze.
Der Innenhof der Villa ist mit Olivenbäumen und duftenden mediterranen Kräutern geschmückt.
Immobilien ID: 0286
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
This beautiful villa of modern architecture is located in a small idyllic place near Visnjan.
Straight lines, large glazed surfaces and relaxing colors give this villa a special elegance and exceptional charm.
The villa spreads over three floors with a total area of 253m2.
The staircase represents the main vertical communication between the floors and leads us from the basement to the ground floor and first floor of the villa.
In the basement of the villa there is a spacious tavern equipped with a fireplace and table ideal for socializing, bathroom, laundry and a room intended for rest and relaxation equipped with the first phase of the jacuzzi.
The ground floor is dominated by a spacious open space that combines a kitchen, dining room and living room with access to the terrace and pool.
Indispensable are the specific large openings between the living room and the garden that allow everyday life to merge with the exterior to form a whole, while the border is further softened by the use of similar floors in the interior and exterior.
On the ground floor there are two bedrooms, one of which has its own bathroom, dressing room and exit to the outdoor terrace with pool and another bathroom.
On the first floor of the villa there are two bedrooms and one shared bathroom and a beautiful terrace overlooking the idyllic nature of the Istrian region and Visnjan.
Special attention was paid to the quality of the construction and equipment of the villa, top materials from renowned manufacturers were used.
The villa is equipped with air conditioning, fireplace in the living room and tavern and the first phase of underfloor heating.
State-of-the-art equipment and systems ensure a high standard of living.
The interior of the villa is luxuriously decorated with carefully selected details.
The garden of the villa is completely decorated and surrounded by a wall to ensure privacy.
In the courtyard of the villa there is a swimming pool, beach with deck chairs, garden furniture and two parking spaces.
The courtyard of the villa is decorated with olive trees and fragrant Mediterranean herbs.
Custom ID: 0286
Energy class: U izradi
Contact: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Straight lines, large glazed surfaces and relaxing colors give this villa a special elegance and exceptional charm.
The villa spreads over three floors with a total area of 253m2.
The staircase represents the main vertical communication between the floors and leads us from the basement to the ground floor and first floor of the villa.
In the basement of the villa there is a spacious tavern equipped with a fireplace and table ideal for socializing, bathroom, laundry and a room intended for rest and relaxation equipped with the first phase of the jacuzzi.
The ground floor is dominated by a spacious open space that combines a kitchen, dining room and living room with access to the terrace and pool.
Indispensable are the specific large openings between the living room and the garden that allow everyday life to merge with the exterior to form a whole, while the border is further softened by the use of similar floors in the interior and exterior.
On the ground floor there are two bedrooms, one of which has its own bathroom, dressing room and exit to the outdoor terrace with pool and another bathroom.
On the first floor of the villa there are two bedrooms and one shared bathroom and a beautiful terrace overlooking the idyllic nature of the Istrian region and Visnjan.
Special attention was paid to the quality of the construction and equipment of the villa, top materials from renowned manufacturers were used.
The villa is equipped with air conditioning, fireplace in the living room and tavern and the first phase of underfloor heating.
State-of-the-art equipment and systems ensure a high standard of living.
The interior of the villa is luxuriously decorated with carefully selected details.
The garden of the villa is completely decorated and surrounded by a wall to ensure privacy.
In the courtyard of the villa there is a swimming pool, beach with deck chairs, garden furniture and two parking spaces.
The courtyard of the villa is decorated with olive trees and fragrant Mediterranean herbs.
Custom ID: 0286
Energy class: U izradi
Contact: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
U malom idiličnom mjestu u blizini Višnjana smještena je ova predivna vila moderne arhitekture.
Ravne linije,velike ostakljene površine i opuštajuće boje daju ovoj vili posebnu eleganciju i izniman šarm.
Vila se proteže na tri etaže ukupne površine 253m2.
Stubište predstavlja glavnu vertikalnu komunikaciju među etažama i vodi nas od suterena do prizemlja i kata vile.
U suterenu vile nalazi se prostrana taverna opremljena kaminom i stolom idealana za druženja, kupaonica, praonica te prostorija namijenjena za odmor i relaksaciju opremljena prvom fazom za jacuzzi.
Prizemljem dominira prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na terasu i bazen.
Neizostavni su specifični veliki otvori između dnevne sobe i vrta koji omogućuju da se svakodnevni život stapa sa eksterijerom čineći jednu cjelinu, dok je granica dodatno omekšana upotrebom sličnih podova u interijeru i eksterijeru.
U prizemlju se nalaze i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu, garderobu i izlaz na vanjsku terasu sa bazenom te još jedna kuponica.
Na katu vile smještene su dvije spavaće sobe i jedna zajednička kuponica te predivna terasa sa pogledom na idiličnu prirodu Istarskog kraja i Višnjan.
Posebna pažnja pridavala se kvaliteti same gradnje i opreme vile, koristili su se vrhunski materijali renomiranih proizvođača.
Vila je opremljena klima uređajima, kaminom u dnevnoj sobi i taverni te je postavljena prva faza podnog grijanja.
Vrhunska oprema i sustavi osiguravaju visoki standard življenja.
Interijer vile luksuznog je uređenja sa pomno biranim detaljima.
Okućnica vile kompletno je uređena i ograđena zidom kako bi se osigurala privatnost.
U dvorištu vile nalazi se bazen, plaža sa ležaljkama, vrtni namještaj i dva parkirna mjesta.
Dvorište vile uređeno je stablima maslina i miomirisnim mediteranskim biljem.
Šifra objekta: 0286
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Ravne linije,velike ostakljene površine i opuštajuće boje daju ovoj vili posebnu eleganciju i izniman šarm.
Vila se proteže na tri etaže ukupne površine 253m2.
Stubište predstavlja glavnu vertikalnu komunikaciju među etažama i vodi nas od suterena do prizemlja i kata vile.
U suterenu vile nalazi se prostrana taverna opremljena kaminom i stolom idealana za druženja, kupaonica, praonica te prostorija namijenjena za odmor i relaksaciju opremljena prvom fazom za jacuzzi.
Prizemljem dominira prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na terasu i bazen.
Neizostavni su specifični veliki otvori između dnevne sobe i vrta koji omogućuju da se svakodnevni život stapa sa eksterijerom čineći jednu cjelinu, dok je granica dodatno omekšana upotrebom sličnih podova u interijeru i eksterijeru.
U prizemlju se nalaze i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu, garderobu i izlaz na vanjsku terasu sa bazenom te još jedna kuponica.
Na katu vile smještene su dvije spavaće sobe i jedna zajednička kuponica te predivna terasa sa pogledom na idiličnu prirodu Istarskog kraja i Višnjan.
Posebna pažnja pridavala se kvaliteti same gradnje i opreme vile, koristili su se vrhunski materijali renomiranih proizvođača.
Vila je opremljena klima uređajima, kaminom u dnevnoj sobi i taverni te je postavljena prva faza podnog grijanja.
Vrhunska oprema i sustavi osiguravaju visoki standard življenja.
Interijer vile luksuznog je uređenja sa pomno biranim detaljima.
Okućnica vile kompletno je uređena i ograđena zidom kako bi se osigurala privatnost.
U dvorištu vile nalazi se bazen, plaža sa ležaljkama, vrtni namještaj i dva parkirna mjesta.
Dvorište vile uređeno je stablima maslina i miomirisnim mediteranskim biljem.
Šifra objekta: 0286
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Questa bellissima villa di architettura moderna si trova in un piccolo luogo idilliaco vicino a Visnjan.
Linee rette, ampie superfici vetrate e colori rilassanti conferiscono a questa villa un'eleganza speciale e un fascino eccezionale.
La villa si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 253m2.
La scala rappresenta la principale comunicazione verticale tra i piani e ci conduce dal seminterrato al piano terra e al primo piano della villa.
Nel seminterrato della villa si trova una spaziosa taverna dotata di camino e tavolo ideali per socializzare, bagno, lavanderia e una sala destinata al riposo e al relax dotata della prima fase della vasca idromassaggio.
Il piano terra è dominato da un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina.
Indispensabili sono le grandi aperture specifiche tra il soggiorno e il giardino che consentono alla vita di tutti i giorni di fondersi con l'esterno per formare un tutto, mentre il bordo è ulteriormente ammorbidito dall'uso di pavimenti simili all'interno e all'esterno.
Al piano terra ci sono due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, spogliatoio e uscita sulla terrazza esterna con piscina e un altro bagno.
Al primo piano della villa ci sono due camere da letto e un bagno in comune e una bellissima terrazza con vista sulla natura idilliaca della regione istriana e di Visnjan.
Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della costruzione e delle attrezzature della villa, sono stati utilizzati i migliori materiali di rinomati produttori.
La villa è dotata di aria condizionata, camino nel soggiorno e taverna e la prima fase del riscaldamento a pavimento.
Attrezzature e sistemi all'avanguardia garantiscono un elevato standard di vita.
L'interno della villa è lussuosamente decorato con dettagli accuratamente selezionati.
Il giardino della villa è completamente decorato e circondato da un muro per garantire la privacy.
Nel cortile della villa c'è una piscina, una spiaggia con sedie a sdraio, mobili da giardino e due posti auto.
Il cortile della villa è decorato con ulivi e profumate erbe mediterranee.
Codice immobile: 0286
Classe energetica: U izradi
Contatto: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Linee rette, ampie superfici vetrate e colori rilassanti conferiscono a questa villa un'eleganza speciale e un fascino eccezionale.
La villa si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 253m2.
La scala rappresenta la principale comunicazione verticale tra i piani e ci conduce dal seminterrato al piano terra e al primo piano della villa.
Nel seminterrato della villa si trova una spaziosa taverna dotata di camino e tavolo ideali per socializzare, bagno, lavanderia e una sala destinata al riposo e al relax dotata della prima fase della vasca idromassaggio.
Il piano terra è dominato da un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina.
Indispensabili sono le grandi aperture specifiche tra il soggiorno e il giardino che consentono alla vita di tutti i giorni di fondersi con l'esterno per formare un tutto, mentre il bordo è ulteriormente ammorbidito dall'uso di pavimenti simili all'interno e all'esterno.
Al piano terra ci sono due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, spogliatoio e uscita sulla terrazza esterna con piscina e un altro bagno.
Al primo piano della villa ci sono due camere da letto e un bagno in comune e una bellissima terrazza con vista sulla natura idilliaca della regione istriana e di Visnjan.
Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della costruzione e delle attrezzature della villa, sono stati utilizzati i migliori materiali di rinomati produttori.
La villa è dotata di aria condizionata, camino nel soggiorno e taverna e la prima fase del riscaldamento a pavimento.
Attrezzature e sistemi all'avanguardia garantiscono un elevato standard di vita.
L'interno della villa è lussuosamente decorato con dettagli accuratamente selezionati.
Il giardino della villa è completamente decorato e circondato da un muro per garantire la privacy.
Nel cortile della villa c'è una piscina, una spiaggia con sedie a sdraio, mobili da giardino e due posti auto.
Il cortile della villa è decorato con ulivi e profumate erbe mediterranee.
Codice immobile: 0286
Classe energetica: U izradi
Contatto: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
- Ogrevanje na drva
Oprema
- Kabelski internet
- Vrt
- Voda
- Elektrika
Ostalo
- Terasa
- Parkirno mesto
- Bazen
- Shramba
Istarska županija
Izračun kredita
3.183 € na mesec*
Znesek kredita
574.000 €
Polog
246.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
820.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.