Velikost
174 m²
Število kopalnic
1
Opis
Prodajemo ugostiteljski poslovni prostor u strogom centru N. Vinodolskog u poslovno-stambenoj zgradi.
Na prodaji je suteren, dvoetažni poslovni prostor i stan u potkrovlju, svaki posebno etažiran.
Suteren:
Samostalna cijelina u suterenu, označeno u etažnom elaboratu slovom B koja se sastoji od ulaza površine 9,98 m2 (B1), spremišta 1 površine 17,01 m2 (B2), spremišta 2 površine 13,14 m2 (B3)
predprostora površine 2,05 m2 (B4) i WC-a površine 1,27 m2 (B5) sveukupne površine 43,45 m2.
Prizemlje i kat:
Dvoetažni poslovni prostor u prizemlju i na prvom katu u etažnom elaboratu označeno slovom A koji se sastoji od prostora za usluživanje 1 površine 30,72 m2 (A1), predprostora površine 1,28 m2
(A2) i WC-a 1 površine 1,12 m2 (A3), WC-a 2 površine 1,96 m2 (A4), kuhinje površine 7,80 m2 (A5) spremište površine 3,47 m2 sa koeficijentom od 0,5 površine 1,74 m2 (A 6) sveukupne površine
44,62 m2, na prvom katu prostor za usluživanje 2 površine 26,61 m2 (A7) i stubište površine 6,46 m2 (A8) sveukupne površine 33,07 m2 te balkon površine 2,20 m2 sa koeficijentom od 0,25 površine 0,55 m2 (A9), tako da je sveukupna površina dvoetažnog poslovnog prostora sa pripadajućim balkonom 78,24 m2
Potkrovlje:
Stan u etažnom elaboratu označen slovom F u potkrovlju a koji se sastoji od hodnika površine 1,94 m2 (F1), sobe površine 11,40 m2 (F2), kupaone površine 4,02 m2 (F3), kuhinje površine 2,30 m2
(F4), dnevnog boravka površine 19,41 m2 (F5) i spremišta površine 4,10 m2 (F6) sa koeficijentom 0,25 površine 1,03 m2, sveukupne površine 40,10 m2, spremište označeno brojem 2 površine 1,85 m2 (F7) te stubušte površine 1,44 m2 (F10), u potrkrovlju stubište označeno površine 5,99 m2 (F8) i predprostor površine od 2,64 m2 (F9) time da je sveukupna površine stana sa pripadajućim stubištem i predprostorom 52,02 m2.
Terasa ispred prostora je gradska te se plaća sezonski.
Dokumentacija uredna.
Na prodaji je suteren, dvoetažni poslovni prostor i stan u potkrovlju, svaki posebno etažiran.
Suteren:
Samostalna cijelina u suterenu, označeno u etažnom elaboratu slovom B koja se sastoji od ulaza površine 9,98 m2 (B1), spremišta 1 površine 17,01 m2 (B2), spremišta 2 površine 13,14 m2 (B3)
predprostora površine 2,05 m2 (B4) i WC-a površine 1,27 m2 (B5) sveukupne površine 43,45 m2.
Prizemlje i kat:
Dvoetažni poslovni prostor u prizemlju i na prvom katu u etažnom elaboratu označeno slovom A koji se sastoji od prostora za usluživanje 1 površine 30,72 m2 (A1), predprostora površine 1,28 m2
(A2) i WC-a 1 površine 1,12 m2 (A3), WC-a 2 površine 1,96 m2 (A4), kuhinje površine 7,80 m2 (A5) spremište površine 3,47 m2 sa koeficijentom od 0,5 površine 1,74 m2 (A 6) sveukupne površine
44,62 m2, na prvom katu prostor za usluživanje 2 površine 26,61 m2 (A7) i stubište površine 6,46 m2 (A8) sveukupne površine 33,07 m2 te balkon površine 2,20 m2 sa koeficijentom od 0,25 površine 0,55 m2 (A9), tako da je sveukupna površina dvoetažnog poslovnog prostora sa pripadajućim balkonom 78,24 m2
Potkrovlje:
Stan u etažnom elaboratu označen slovom F u potkrovlju a koji se sastoji od hodnika površine 1,94 m2 (F1), sobe površine 11,40 m2 (F2), kupaone površine 4,02 m2 (F3), kuhinje površine 2,30 m2
(F4), dnevnog boravka površine 19,41 m2 (F5) i spremišta površine 4,10 m2 (F6) sa koeficijentom 0,25 površine 1,03 m2, sveukupne površine 40,10 m2, spremište označeno brojem 2 površine 1,85 m2 (F7) te stubušte površine 1,44 m2 (F10), u potrkrovlju stubište označeno površine 5,99 m2 (F8) i predprostor površine od 2,64 m2 (F9) time da je sveukupna površine stana sa pripadajućim stubištem i predprostorom 52,02 m2.
Terasa ispred prostora je gradska te se plaća sezonski.
Dokumentacija uredna.
Wir verkaufen Catering-Büroflächen im strengen Zentrum von N. Vinodolski in einem Gewerbe-Wohngebäude.
Zum Verkauf steht ein Untergeschoss, eine zweigeschossige Bürofläche und eine Dachgeschosswohnung mit jeweils separatem Geschoss.
Keller:
Eine unabhängige Einheit im Untergeschoss, im Grundriss mit dem Buchstaben B gekennzeichnet, die aus einem Eingang mit einer Fläche von 9,98 m2 (B1), Lagerraum 1 mit einer Fläche von 17,01 m2 (B2), Lager besteht Raum 2 mit einer Fläche von 13,14 m2 (B3)
Eingangsbereich von 2,05 m2 (B4) und Toilette von 1,27 m2 (B5) Gesamtfläche 43,45 m2.
Erdgeschoss und Obergeschoss:
Zweigeschossige Büroflächen im Erdgeschoss und im ersten Stock im Grundriss mit dem Buchstaben A gekennzeichnet, die sich aus dem Servicebereich 1 mit einer Fläche von 30,72 m2 (A1), einem Eingangsbereich mit einer Fläche von 1,28 m2
(A2) und 1 Toilette mit einer Fläche von 1,12 m2 (A3), 2 Toiletten mit einer Fläche von 1,96 m2 (A4), eine Küche mit einer Fläche von 7,80 m2 (A5), ein Abstellraum mit eine Fläche von 3,47 m2 mit einem Koeffizienten von 0, 5 mit einer Gesamtfläche von 1,74 m2 (A 6).
44,62 m2, im ersten Stock ein Servicebereich 2 mit einer Fläche von 26,61 m2 (A7) und ein Treppenhaus mit einer Fläche von 6,46 m2 (A8) mit einer Gesamtfläche von 33,07 m2 und einem Balkon mit einem Fläche von 2,20 m2 bei einem Koeffizienten von 0,25 Fläche 0,55 m2 (A9), somit beträgt die Gesamtfläche der zweistöckigen Bürofläche mit dem dazugehörigen Balkon 78,24 m2
Dachgeschoß:
Wohnung im Grundriss mit dem Buchstaben F gekennzeichnet im Dachgeschoss, bestehend aus einem Flur von 1,94 m2 (F1), einem Zimmer von 11,40 m2 (F2), einem Badezimmer von 4,02 m2 (F3), einer Küche von 2,30 m2
(F4), ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 19,41 m2 (F5) und ein Abstellraum mit einer Fläche von 4,10 m2 (F6) mit einem Koeffizienten von 0,25, einer Fläche von 1,03 m2, einer Gesamtfläche von 40,10 m2, ein mit Nummer 2 gekennzeichneter Abstellraum, eine Fläche von 1,85 m2 (F7) und eine Treppe mit einer Fläche von 1,44 m2 (F10), im Dachgeschoss eine gekennzeichnete Treppe mit einer Fläche von 5,99 m2 (F8) und eine Eingangshalle mit einer Fläche von 2,64 m2 (F9), so dass die Gesamtfläche der Wohnung mit dazugehörigem Treppenhaus und Eingangshalle 52,02 m2 beträgt.
Die Terrasse vor dem Platz ist Eigentum der Stadt und wird saisonal bezahlt.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Zum Verkauf steht ein Untergeschoss, eine zweigeschossige Bürofläche und eine Dachgeschosswohnung mit jeweils separatem Geschoss.
Keller:
Eine unabhängige Einheit im Untergeschoss, im Grundriss mit dem Buchstaben B gekennzeichnet, die aus einem Eingang mit einer Fläche von 9,98 m2 (B1), Lagerraum 1 mit einer Fläche von 17,01 m2 (B2), Lager besteht Raum 2 mit einer Fläche von 13,14 m2 (B3)
Eingangsbereich von 2,05 m2 (B4) und Toilette von 1,27 m2 (B5) Gesamtfläche 43,45 m2.
Erdgeschoss und Obergeschoss:
Zweigeschossige Büroflächen im Erdgeschoss und im ersten Stock im Grundriss mit dem Buchstaben A gekennzeichnet, die sich aus dem Servicebereich 1 mit einer Fläche von 30,72 m2 (A1), einem Eingangsbereich mit einer Fläche von 1,28 m2
(A2) und 1 Toilette mit einer Fläche von 1,12 m2 (A3), 2 Toiletten mit einer Fläche von 1,96 m2 (A4), eine Küche mit einer Fläche von 7,80 m2 (A5), ein Abstellraum mit eine Fläche von 3,47 m2 mit einem Koeffizienten von 0, 5 mit einer Gesamtfläche von 1,74 m2 (A 6).
44,62 m2, im ersten Stock ein Servicebereich 2 mit einer Fläche von 26,61 m2 (A7) und ein Treppenhaus mit einer Fläche von 6,46 m2 (A8) mit einer Gesamtfläche von 33,07 m2 und einem Balkon mit einem Fläche von 2,20 m2 bei einem Koeffizienten von 0,25 Fläche 0,55 m2 (A9), somit beträgt die Gesamtfläche der zweistöckigen Bürofläche mit dem dazugehörigen Balkon 78,24 m2
Dachgeschoß:
Wohnung im Grundriss mit dem Buchstaben F gekennzeichnet im Dachgeschoss, bestehend aus einem Flur von 1,94 m2 (F1), einem Zimmer von 11,40 m2 (F2), einem Badezimmer von 4,02 m2 (F3), einer Küche von 2,30 m2
(F4), ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 19,41 m2 (F5) und ein Abstellraum mit einer Fläche von 4,10 m2 (F6) mit einem Koeffizienten von 0,25, einer Fläche von 1,03 m2, einer Gesamtfläche von 40,10 m2, ein mit Nummer 2 gekennzeichneter Abstellraum, eine Fläche von 1,85 m2 (F7) und eine Treppe mit einer Fläche von 1,44 m2 (F10), im Dachgeschoss eine gekennzeichnete Treppe mit einer Fläche von 5,99 m2 (F8) und eine Eingangshalle mit einer Fläche von 2,64 m2 (F9), so dass die Gesamtfläche der Wohnung mit dazugehörigem Treppenhaus und Eingangshalle 52,02 m2 beträgt.
Die Terrasse vor dem Platz ist Eigentum der Stadt und wird saisonal bezahlt.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
We are selling business space in the strict center of N. Vinodolski in a commercial-residential building.
For sale is a basement, a two-story office space (restaurant) and an apartment in the attic, each with a separate floor.
Basement:
An independent unit in the basement, marked in the floor plan with the letter B, which consists of an entrance with an area of 9.98 m2 (B1), storage room 1 with an area of 17.01 m2 (B2), storage room 2 with an area of 13.14 m2 (B3)
entrance area of 2.05 m2 (B4) and toilet of 1.27 m2 (B5) total area 43.45 m2.
Ground floor and first floor:
Two-story office space on the ground floor and on the first floor in the floor plan marked with the letter A, which consists of service area 1 with an area of 30.72 m2 (A1), an entrance area with an area of 1.28 m2
(A2) and 1 toilet with an area of 1.12 m2 (A3), 2 toilets with an area of 1.96 m2 (A4), a kitchen with an area of 7.80 m2 (A5), a storage room with an area of 3.47 m2 with a coefficient of 0, 5 with a total area of 1.74 m2 (A 6).
44.62 m2, on the first floor a service area 2 with an area of 26.61 m2 (A7) and a staircase with an area of 6.46 m2 (A8) with a total area of 33.07 m2 and a balcony with an area of 2.20 m2 with a coefficient of 0.25 area 0.55 m2 (A9), so the total area of the two-story office space with the associated balcony is 78.24 m2
Attic:
Apartment in the floor plan marked with the letter F in the attic, consisting of a hallway of 1.94 m2 (F1), a room of 11.40 m2 (F2), a bathroom of 4.02 m2 (F3), a kitchen of 2.30 m2
(F4), a living room with an area of 19.41 m2 (F5) and a storage room with an area of 4.10 m2 (F6) with a coefficient of 0.25, an area of 1.03 m2, a total area of 40.10 m2, a storage room marked with number 2, an area of 1.85 m2 (F7) and a staircase with an area of 1.44 m2 (F10), in the attic, a marked staircase with an area of 5.99 m2 (F8) and an entrance hall with an area of 2.64 m2 (F9), so that the total area of the apartment with the associated staircase and entrance hall is 52 ,02 m2.
The terrace in front of the space is owned by the city and is paid seasonally.
The documentation is in order.
For sale is a basement, a two-story office space (restaurant) and an apartment in the attic, each with a separate floor.
Basement:
An independent unit in the basement, marked in the floor plan with the letter B, which consists of an entrance with an area of 9.98 m2 (B1), storage room 1 with an area of 17.01 m2 (B2), storage room 2 with an area of 13.14 m2 (B3)
entrance area of 2.05 m2 (B4) and toilet of 1.27 m2 (B5) total area 43.45 m2.
Ground floor and first floor:
Two-story office space on the ground floor and on the first floor in the floor plan marked with the letter A, which consists of service area 1 with an area of 30.72 m2 (A1), an entrance area with an area of 1.28 m2
(A2) and 1 toilet with an area of 1.12 m2 (A3), 2 toilets with an area of 1.96 m2 (A4), a kitchen with an area of 7.80 m2 (A5), a storage room with an area of 3.47 m2 with a coefficient of 0, 5 with a total area of 1.74 m2 (A 6).
44.62 m2, on the first floor a service area 2 with an area of 26.61 m2 (A7) and a staircase with an area of 6.46 m2 (A8) with a total area of 33.07 m2 and a balcony with an area of 2.20 m2 with a coefficient of 0.25 area 0.55 m2 (A9), so the total area of the two-story office space with the associated balcony is 78.24 m2
Attic:
Apartment in the floor plan marked with the letter F in the attic, consisting of a hallway of 1.94 m2 (F1), a room of 11.40 m2 (F2), a bathroom of 4.02 m2 (F3), a kitchen of 2.30 m2
(F4), a living room with an area of 19.41 m2 (F5) and a storage room with an area of 4.10 m2 (F6) with a coefficient of 0.25, an area of 1.03 m2, a total area of 40.10 m2, a storage room marked with number 2, an area of 1.85 m2 (F7) and a staircase with an area of 1.44 m2 (F10), in the attic, a marked staircase with an area of 5.99 m2 (F8) and an entrance hall with an area of 2.64 m2 (F9), so that the total area of the apartment with the associated staircase and entrance hall is 52 ,02 m2.
The terrace in front of the space is owned by the city and is paid seasonally.
The documentation is in order.
Primorsko-goranska žup.
Izračun kredita
1.436 € na mesec*
Znesek kredita
259.000 €
Polog
111.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
370.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.