Velikost
22.895 m²
Opis
Pružamo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik 22.895m2 zemljišta, od čega je impresivnih 13.500m2 već urbanizirano i spremno za razvoj. Ova nekretnina smještena je u blizini Pule, s izvanrednim prilazom iz Duge uvale i Peruški. Ono što ovu parcelu čini posebnom je odsustvo konkurencije u vidu kvalitetnih supermarketa ili benzinskih pumpi u okolici.
Parcela je ravna te prolazi uz rub ceste .
Prema istraživanju hrvatskih cesta dnevni promet Duga uvala općina Marčana od 01.05.- 10.mj procirkulira do 600 automobila dnevno.
S obzirom na povoljnu lokaciju, ovo zemljište je idealno za investiciju u izgradnju benzinske pumpe koja će zadovoljiti potrebe lokalnog stanovništva i putnika.
Mogućnost kupnje dijela parcele omogućava prilagodbu vašim potrebama i budžetu, čineći ovu priliku fleksibilnom i pristupačnom.
Na području oko parcele ima 5000 turista i oko 300 kuća za odmor.
Također postoji mogućnost izgradnje solarne elektrane.
Ova investicija donosi ne samo potencijal za značajne prihode, već i doprinos razvoju lokalne zajednice. Nemojte propustiti priliku postati ključni igrač u oblikovanju
budućnosti ovog atraktivnog područja.
Sada je vrijeme za djelovanje i ostvarivanje vaših poslovnih ambicija na ovom izuzetnom zemljištu.
Samo mjesto Krnica, nalazi se na 195 m nadmorske visine. Luka Krnica (Porat) njen je obalni produžetak. U mjestu se nalazi pošta, trgovina i nekoliko kafića. U blizini Krnice nalazi se nekoliko pitoresknih mjesta: Rakalj, Mutvoran, Peruški, Kavran, Barban, Marčana.
Za sva dodatna pitanja stojim Vam na raspolaganju.
Danijela Bilić
danijela.bilic@dogma-nekretnine.com
Asistent u posredovanju
Mobitel: 098 521 406
Parcela je ravna te prolazi uz rub ceste .
Prema istraživanju hrvatskih cesta dnevni promet Duga uvala općina Marčana od 01.05.- 10.mj procirkulira do 600 automobila dnevno.
S obzirom na povoljnu lokaciju, ovo zemljište je idealno za investiciju u izgradnju benzinske pumpe koja će zadovoljiti potrebe lokalnog stanovništva i putnika.
Mogućnost kupnje dijela parcele omogućava prilagodbu vašim potrebama i budžetu, čineći ovu priliku fleksibilnom i pristupačnom.
Na području oko parcele ima 5000 turista i oko 300 kuća za odmor.
Također postoji mogućnost izgradnje solarne elektrane.
Ova investicija donosi ne samo potencijal za značajne prihode, već i doprinos razvoju lokalne zajednice. Nemojte propustiti priliku postati ključni igrač u oblikovanju
budućnosti ovog atraktivnog područja.
Sada je vrijeme za djelovanje i ostvarivanje vaših poslovnih ambicija na ovom izuzetnom zemljištu.
Samo mjesto Krnica, nalazi se na 195 m nadmorske visine. Luka Krnica (Porat) njen je obalni produžetak. U mjestu se nalazi pošta, trgovina i nekoliko kafića. U blizini Krnice nalazi se nekoliko pitoresknih mjesta: Rakalj, Mutvoran, Peruški, Kavran, Barban, Marčana.
Za sva dodatna pitanja stojim Vam na raspolaganju.
Danijela Bilić
danijela.bilic@dogma-nekretnine.com
Asistent u posredovanju
Mobitel: 098 521 406
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer von 22.895 m² Land zu werden, von dem beeindruckende 13.500 m² bereits urbanisiert und zur Bebauung bereit sind. Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe von Pula und ist von Duga uvala und Peruška aus hervorragend zu erreichen. Das Besondere an diesem Grundstück ist, dass es in der Gegend keine Konkurrenz in Form von Qualitätssupermärkten oder Tankstellen gibt.
Das Grundstück ist flach und verläuft am Straßenrand.
Untersuchungen auf kroatischen Straßen zufolge beläuft sich der tägliche Verkehr auf der Duga uvala in der Gemeinde Marčana vom 1. bis 10. Mai auf bis zu 600 Autos pro Tag.
Aufgrund der günstigen Lage ist dieses Grundstück ideal für Investitionen in den Bau einer Tankstelle, die den Bedürfnissen der Anwohner und Reisenden gerecht wird. Die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu kaufen, ermöglicht die Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget und macht diese Gelegenheit flexibel und erschwinglich. In der Umgebung des Grundstücks gibt es 5.000 Touristen und etwa 300 Ferienhäuser.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Solarkraftwerk zu bauen
Diese Investition bietet nicht nur das Potenzial für erhebliche Einnahmen, sondern auch einen Beitrag zur Entwicklung der lokalen Gemeinschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein wichtiger Akteur im Design zu werden
Zukunft dieses attraktiven Gebietes.
Jetzt ist es an der Zeit, auf diesem außergewöhnlichen Land zu handeln und Ihre Geschäftsambitionen zu verwirklichen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Das Grundstück ist flach und verläuft am Straßenrand.
Untersuchungen auf kroatischen Straßen zufolge beläuft sich der tägliche Verkehr auf der Duga uvala in der Gemeinde Marčana vom 1. bis 10. Mai auf bis zu 600 Autos pro Tag.
Aufgrund der günstigen Lage ist dieses Grundstück ideal für Investitionen in den Bau einer Tankstelle, die den Bedürfnissen der Anwohner und Reisenden gerecht wird. Die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu kaufen, ermöglicht die Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget und macht diese Gelegenheit flexibel und erschwinglich. In der Umgebung des Grundstücks gibt es 5.000 Touristen und etwa 300 Ferienhäuser.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Solarkraftwerk zu bauen
Diese Investition bietet nicht nur das Potenzial für erhebliche Einnahmen, sondern auch einen Beitrag zur Entwicklung der lokalen Gemeinschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein wichtiger Akteur im Design zu werden
Zukunft dieses attraktiven Gebietes.
Jetzt ist es an der Zeit, auf diesem außergewöhnlichen Land zu handeln und Ihre Geschäftsambitionen zu verwirklichen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Ti offriamo un'opportunità unica per diventare proprietario di 22.895 mq di terreno, di cui ben 13.500 mq già urbanizzati e pronti per lo sviluppo. Questa proprietà si trova vicino a Pola, con un eccellente accesso da Duga uvala e Peruška. Ciò che rende speciale questo lotto è l'assenza di concorrenza sotto forma di supermercati di qualità o stazioni di servizio della zona.
Il terreno è pianeggiante e costeggia il bordo della strada.
Secondo una ricerca sulle strade croate, il traffico giornaliero di Duga uvala nel comune di Marčana dal 1 maggio al 10 maggio fa circolare fino a 600 auto al giorno.
Data la posizione favorevole, questo terreno è ideale per investire nella costruzione di un distributore di benzina che soddisferà le esigenze dei residenti e dei viaggiatori. La possibilità di acquistare una parte del terreno consente di adattarlo alle vostre esigenze e al vostro budget, rendendo questa opportunità flessibile e conveniente.Ci sono 5.000 turisti e circa 300 case vacanza nell'area attorno al terreno.
C'è anche la possibilità di costruire un impianto solare
Questo investimento porta non solo il potenziale per un reddito significativo, ma anche un contributo allo sviluppo della comunità locale. Non perdere l'opportunità di diventare un protagonista del design
futuro di questa attraente zona.
Ora è il momento di agire e realizzare le tue ambizioni imprenditoriali su questa terra eccezionale.
Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda
Il terreno è pianeggiante e costeggia il bordo della strada.
Secondo una ricerca sulle strade croate, il traffico giornaliero di Duga uvala nel comune di Marčana dal 1 maggio al 10 maggio fa circolare fino a 600 auto al giorno.
Data la posizione favorevole, questo terreno è ideale per investire nella costruzione di un distributore di benzina che soddisferà le esigenze dei residenti e dei viaggiatori. La possibilità di acquistare una parte del terreno consente di adattarlo alle vostre esigenze e al vostro budget, rendendo questa opportunità flessibile e conveniente.Ci sono 5.000 turisti e circa 300 case vacanza nell'area attorno al terreno.
C'è anche la possibilità di costruire un impianto solare
Questo investimento porta non solo il potenziale per un reddito significativo, ma anche un contributo allo sviluppo della comunità locale. Non perdere l'opportunità di diventare un protagonista del design
futuro di questa attraente zona.
Ora è il momento di agire e realizzare le tue ambizioni imprenditoriali su questa terra eccezionale.
Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda
We offer you a unique opportunity to become the owner of 22,895m2 of land, of which an impressive 13,500m2 is already urbanized and ready for development. This property is located near Pula, with excellent access from Duga uvala and Peruška. What makes this lot special is the absence of competition in the form of quality supermarkets or gas stations in the area.
The plot is flat and runs along the edge of the road.
According to research on Croatian roads, the daily traffic of Duga uvala in the municipality of Marčana from May 1st to May 10th circulates up to 600 cars per day.
Given the favorable location, this land is ideal for investment in the construction of a gas station that will meet the needs of local residents and travelers. The possibility of buying a part of the plot enables adaptation to your needs and budget, making this opportunity flexible and affordable. There are 5,000 tourists and about 300 holiday homes in the area around the plot.
There is also the possibility of building a solar power plant
This investment brings not only the potential for significant income, but also a contribution to the development of the local community. Don't miss the opportunity to become a key player in design
future of this attractive area.
Now is the time to act and realize your business ambitions on this exceptional land.
I am at your disposal for any additional questions
The plot is flat and runs along the edge of the road.
According to research on Croatian roads, the daily traffic of Duga uvala in the municipality of Marčana from May 1st to May 10th circulates up to 600 cars per day.
Given the favorable location, this land is ideal for investment in the construction of a gas station that will meet the needs of local residents and travelers. The possibility of buying a part of the plot enables adaptation to your needs and budget, making this opportunity flexible and affordable. There are 5,000 tourists and about 300 holiday homes in the area around the plot.
There is also the possibility of building a solar power plant
This investment brings not only the potential for significant income, but also a contribution to the development of the local community. Don't miss the opportunity to become a key player in design
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Now is the time to act and realize your business ambitions on this exceptional land.
I am at your disposal for any additional questions
Istarska županija
Izračun kredita
1.782 € na mesec*
Znesek kredita
321.230 €
Polog
137.670 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
458.900 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.