Velikost
6.850 m²
Opis
The green part of Istria, in the northern part, above the Mirna river valley, is the most famous and certainly the most attractive medieval town of Motovun. The picturesque town built on a conical hill of a flat plateau was an important center of local noble families. The interesting thing about this area is the geological finding that in the Middle Ages, sea water reached the Motovun forest.
Authentic lifestyle, fascinating heritage. Unspoiled nature and fantastic food will delight every curious eye!
Only 20 kilometers from the first popular tourist destinations,
About 10 kilometers from the town of Pazin, which is the administrative center of the peninsula and a few minutes' drive from Motovun, there is an excellent building plot with a ready-made conceptual project for a beautiful villa with a swimming pool.
A beautiful imitation of an Istrian station with an area of 266m2 of living space would consist of a spacious living area with a kitchen, dining room and living room, storage room, pantry, guest toilet, hall and even several terraces.
On one of the beautiful terraces with a view of the green nature, there would be an infinity pool with salt water of up to 70m2, next to which there would be a sunbathing area with an outdoor shower and an outdoor dining area with a summer kitchen of 16m2.
Only the highest quality equipment, materials and furniture would be used for construction. The specialty of the station would certainly be the handmade stone facade with old oak beams.
Heating and cooling would be provided by means of a heat pump, underfloor heating and ventivectors in all rooms.
Automatic irrigation of the lawn and Mediterranean plants in the garden, as well as three parking spaces, is foreseen.
Building land with a finished conceptual project has a total area of 5670m2.
Due to its interesting micro-location and area, it offers a handful of possibilities to the future buyer in terms of building a building for engaging in tourist activities, renting and returning the investment or building a house for a comfortable family life.
UNIQUE OPPORTUNITY!
For any additional information you are interested in or if you want to view the property, please call a licensed agent with many years of experience in real estate:
LORENA KOGEJ
Licensed agent
Mobile 091/738-7200
Telephone 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
Authentic lifestyle, fascinating heritage. Unspoiled nature and fantastic food will delight every curious eye!
Only 20 kilometers from the first popular tourist destinations,
About 10 kilometers from the town of Pazin, which is the administrative center of the peninsula and a few minutes' drive from Motovun, there is an excellent building plot with a ready-made conceptual project for a beautiful villa with a swimming pool.
A beautiful imitation of an Istrian station with an area of 266m2 of living space would consist of a spacious living area with a kitchen, dining room and living room, storage room, pantry, guest toilet, hall and even several terraces.
On one of the beautiful terraces with a view of the green nature, there would be an infinity pool with salt water of up to 70m2, next to which there would be a sunbathing area with an outdoor shower and an outdoor dining area with a summer kitchen of 16m2.
Only the highest quality equipment, materials and furniture would be used for construction. The specialty of the station would certainly be the handmade stone facade with old oak beams.
Heating and cooling would be provided by means of a heat pump, underfloor heating and ventivectors in all rooms.
Automatic irrigation of the lawn and Mediterranean plants in the garden, as well as three parking spaces, is foreseen.
Building land with a finished conceptual project has a total area of 5670m2.
Due to its interesting micro-location and area, it offers a handful of possibilities to the future buyer in terms of building a building for engaging in tourist activities, renting and returning the investment or building a house for a comfortable family life.
UNIQUE OPPORTUNITY!
For any additional information you are interested in or if you want to view the property, please call a licensed agent with many years of experience in real estate:
LORENA KOGEJ
Licensed agent
Mobile 091/738-7200
Telephone 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
Zeleni dio Istre, na sjevernom dijelu, iznad doline rijeke Mirne, smjestio se najpoznatiji i svakako najatraktivniji srednjovjekovni gradić Motovun. Slikovito mjestašce izgrađeno na stožastom brdu zaravnatog platoa bilo je značajno središte domaćih plemićkih obitelji. Zanimljivost ovog područja je geološki nalaz da je u srednjem vijeku u Motovunsku šumu dopirala moraska voda.
Autentičan način života, facsinantna baština. Netaknuta priroda i fantastična hrana, oduševiti će svaki znatiželjni pogled!
Na svega 20tak kilometara od prvih popularnih turističkih destinacija,
10tak kilometara od grada Pazina koji je administrativno središte poluotoka i par minuta vožnje od Motovuna, nalazi se odlično građevinsko zemljište sa gotovim idejnim projektom za prekrasnu villu sa bazenom.
Prekrasna imitacija istarske stancije površine 266m2 stambenog prostorasastojala bi se od prostranog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, spremištem, ostavom, gostinjsog toaleta, predsoblja te čak nekoliko terasa.
Na jednoj od lijepih terasa sa pogledom na zelenu prirodu, smjestio bi se infinitiy bazen sa slanom vodom od čak 70m2, kraj kojeg bi se nalazilo sunčalište sa vanjskim tušem te vanjska blagovaona sa ljetnom kuhinjom površine 16m2.
Za izgradnju koristili ba bi se isključivo najkvalitetnija oprema, materijali i namještaj. Posebnost stancije svakako bi bila ručno rađena kamena fasada sa starinskim hrastovim gredama.
Grijanje odnosno hlađenje osiguralo bi se putem dizalice topline, podno grijanje i ventivektori u svim prostorijama.
Predviđeno je automatsko navodnjavanje travnjaka te mediteranskog bilja u vrtu, te tri parkirna mjesta.
Građevinsko zemljište sa gotovim idejnim projektom ukupne je površine 5670m2.
Zbog svoje interesantne mikrolokacije i površine nudi pregršt mogućnosti budućem kupcu u smislu gradnje objekta za bavljenje turističkom djelatnošću iznajmljivanja i povratku investicije ili gradnje kuće za ugodan obiteljski život.
JEDINSTVENA PRILIKA!
Sve dodatne informacije koje Vas zanimaju ili ukoliko želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem licenciranu agenticu sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
Autentičan način života, facsinantna baština. Netaknuta priroda i fantastična hrana, oduševiti će svaki znatiželjni pogled!
Na svega 20tak kilometara od prvih popularnih turističkih destinacija,
10tak kilometara od grada Pazina koji je administrativno središte poluotoka i par minuta vožnje od Motovuna, nalazi se odlično građevinsko zemljište sa gotovim idejnim projektom za prekrasnu villu sa bazenom.
Prekrasna imitacija istarske stancije površine 266m2 stambenog prostorasastojala bi se od prostranog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, spremištem, ostavom, gostinjsog toaleta, predsoblja te čak nekoliko terasa.
Na jednoj od lijepih terasa sa pogledom na zelenu prirodu, smjestio bi se infinitiy bazen sa slanom vodom od čak 70m2, kraj kojeg bi se nalazilo sunčalište sa vanjskim tušem te vanjska blagovaona sa ljetnom kuhinjom površine 16m2.
Za izgradnju koristili ba bi se isključivo najkvalitetnija oprema, materijali i namještaj. Posebnost stancije svakako bi bila ručno rađena kamena fasada sa starinskim hrastovim gredama.
Grijanje odnosno hlađenje osiguralo bi se putem dizalice topline, podno grijanje i ventivektori u svim prostorijama.
Predviđeno je automatsko navodnjavanje travnjaka te mediteranskog bilja u vrtu, te tri parkirna mjesta.
Građevinsko zemljište sa gotovim idejnim projektom ukupne je površine 5670m2.
Zbog svoje interesantne mikrolokacije i površine nudi pregršt mogućnosti budućem kupcu u smislu gradnje objekta za bavljenje turističkom djelatnošću iznajmljivanja i povratku investicije ili gradnje kuće za ugodan obiteljski život.
JEDINSTVENA PRILIKA!
Sve dodatne informacije koje Vas zanimaju ili ukoliko želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem licenciranu agenticu sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
Der grüne Teil Istriens, im nördlichen Teil, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, ist die berühmteste und sicherlich attraktivste mittelalterliche Stadt Motovun. Die malerische Stadt, die auf einem kegelförmigen Hügel eines flachen Plateaus erbaut wurde, war ein wichtiges Zentrum lokaler Adelsfamilien. Das Interessante an diesem Gebiet ist der geologische Fund, dass im Mittelalter Meerwasser den Wald von Motovun erreichte.
Authentischer Lebensstil, faszinierendes Erbe. Unberührte Natur und fantastisches Essen werden jedes neugierige Auge erfreuen!
Nur 20 Kilometer von den ersten beliebten Touristenzielen entfernt,
Etwa 10 Kilometer von der Stadt Pazin, dem Verwaltungszentrum der Halbinsel, und wenige Autominuten von Motovun entfernt, befindet sich ein hervorragendes Baugrundstück mit einem fertigen Konzeptprojekt für eine schöne Villa mit Swimmingpool.
Eine schöne Imitation eines istrischen Bahnhofs mit einer Wohnfläche von 266 m2 würde aus einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum, Speisekammer, Gäste-WC, Flur und sogar mehreren Terrassen bestehen.
Auf einer der schönen Terrassen mit Blick ins Grüne würde sich ein bis zu 70 m2 großer Infinity-Pool mit Salzwasser befinden, daneben eine Liegewiese mit Außendusche und ein Außen-Essbereich mit Sommerküche von 16m2.
Für den Bau wurden nur die hochwertigsten Geräte, Materialien und Möbel verwendet. Die Besonderheit des Bahnhofs wäre sicherlich die handgefertigte Steinfassade mit alten Eichenbalken.
Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Ventivektoren in allen Räumen.
Eine automatische Bewässerung des Rasens und der mediterranen Pflanzen im Garten sowie drei Parkplätze sind vorgesehen.
Bauland mit einem abgeschlossenen Konzeptprojekt hat eine Gesamtfläche von 5670m2.
Aufgrund seiner interessanten Mikrolage und -fläche bietet es dem zukünftigen Käufer eine Handvoll Möglichkeiten, ein Gebäude für touristische Aktivitäten zu bauen, zu vermieten und die Investition zurückzugeben oder ein Haus für ein komfortables Familienleben zu bauen.
EINZIGARTIGE CHANCE!
Für weitere Informationen, an denen Sie interessiert sind, oder wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an einen lizenzierten Makler mit langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich:
LORENA KÖGEJ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
Authentischer Lebensstil, faszinierendes Erbe. Unberührte Natur und fantastisches Essen werden jedes neugierige Auge erfreuen!
Nur 20 Kilometer von den ersten beliebten Touristenzielen entfernt,
Etwa 10 Kilometer von der Stadt Pazin, dem Verwaltungszentrum der Halbinsel, und wenige Autominuten von Motovun entfernt, befindet sich ein hervorragendes Baugrundstück mit einem fertigen Konzeptprojekt für eine schöne Villa mit Swimmingpool.
Eine schöne Imitation eines istrischen Bahnhofs mit einer Wohnfläche von 266 m2 würde aus einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum, Speisekammer, Gäste-WC, Flur und sogar mehreren Terrassen bestehen.
Auf einer der schönen Terrassen mit Blick ins Grüne würde sich ein bis zu 70 m2 großer Infinity-Pool mit Salzwasser befinden, daneben eine Liegewiese mit Außendusche und ein Außen-Essbereich mit Sommerküche von 16m2.
Für den Bau wurden nur die hochwertigsten Geräte, Materialien und Möbel verwendet. Die Besonderheit des Bahnhofs wäre sicherlich die handgefertigte Steinfassade mit alten Eichenbalken.
Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Ventivektoren in allen Räumen.
Eine automatische Bewässerung des Rasens und der mediterranen Pflanzen im Garten sowie drei Parkplätze sind vorgesehen.
Bauland mit einem abgeschlossenen Konzeptprojekt hat eine Gesamtfläche von 5670m2.
Aufgrund seiner interessanten Mikrolage und -fläche bietet es dem zukünftigen Käufer eine Handvoll Möglichkeiten, ein Gebäude für touristische Aktivitäten zu bauen, zu vermieten und die Investition zurückzugeben oder ein Haus für ein komfortables Familienleben zu bauen.
EINZIGARTIGE CHANCE!
Für weitere Informationen, an denen Sie interessiert sind, oder wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an einen lizenzierten Makler mit langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich:
LORENA KÖGEJ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
Istarska županija
Izračun kredita
1.398 € na mesec*
Znesek kredita
252.000 €
Polog
108.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
360.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.