Hiša - dvojček v Trzinu Osrednjeslovenska, Trzin, Cena: 280.000,00

Osnovni podatki

Cena:
280.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
247PHA
vrsta objekta:
hiša
tip:
dvojček
država:
Slovenija
lokacija:
Osrednjeslovenska, Trzin
leto izgradnje:
2019
nadstropje:
K+P+1
velikost:
283,50 m²
Parcelë:
345,00 m²
ostalo:
več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

Kontaktni podatki

Alen Komić
GSM:
+386 40 83 00 00
Telefon:
+386 1 300 00 00
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Hiša - dvojček v Trzinu, Osrednjeslovenska, Trzin, Trzin

1 od 9

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

V stanovanjskem delu Trzina prodamo hišo oz. enoto dvojčka v skupni izmeri 283,5 m2 skupne površine in zemljiščem velikosti 345 m2 (od tega je 28 m2 zemljišča namenjeno za dostop do hiše).

Gradbeno dovoljenje je bilo pridobljeno v letu 2018. Hiša je trenutno v 3. gradbeni fazi - klasično pozidana in pod streho - "Koramic Actua". Streha je simetična dvokapnica

Predvidena je izdelava hiše do 3. PGF:

- z izdelano fasado s 15 cm izolacije (umazano bela barva);
- s 3-slojnimi PVC okni z antracit zunanjo barvo in belo znotraj;
- priprava oz. priklop na vse priključke (elektrika, voda, kanalizacija, optika);
- predvidena je rekuperacija zraka (v zgornjem nadstropju so cevi že speljane v armirano betonski plošči);
- urejena je zvočna izolativnost s spodnjim nadstropjem;
- dnevna soba v pritličju ima 3 velike odprtine z predvidenimi velikimi balkonskimi vrati za izhod v atrij (z dovolj dnevne svetlobe).

Tlorisna dimenzija hiše je 10,9 m x 9,25 m in obsega 3 etaže s sledečo razporeditvijo:

- Klet: stopnišče, hodnik, 3 večnamenski prostori.
- Pritličje: stopnišče, predsoba, hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico in veliko dnevno sobo.
- Nadstropje: stopnišče, hodnik, sanitarije, kopalnica, spalnica z garderobo in 3 otroške sobe.

Razporeditev prostorov v hiši in pozicija stopnišča omogoča preureditev le-te v dve ločeni stanovanji s skupno uporabo kleti. Dnevno sobo v pritličju je mogoče pregraditi in ureditev dodatne spalnice. Prav tako pa je mogoče sobe v nadstropju preurediti, da se pridobi dodatna kuhinja in dnevna soba z ločeno spalnico. Predvideno je ogrevanje s toplotno črpalko. Prav tako je predviden kamin v spodnjem nadstropju s prebojem plošče v zgornje nadstropje.

Parkiranje je mogoče pred oz. ob hiši. Prav tako je mogoče parkiranje na občinskem pasu ob hiši z možnostjo najema le-tega. Dostop do hiše poteka po lastniški parceli.

Zemljišče je še v postopku parcelacije. Lastništvo je bremen prosto.

V neposredni bližini hiše je vsa pomembna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, igrišče, trgovina, priključek na trzinsko obvoznico, ..

Im Wohnviertel von Trzin verkaufen wir ein Haus oder ein Haus. die Doppeleinheit hat eine Gesamtfläche von 283,5 m2 und eine Grundstücksfläche von 345 m2 (von denen 28 m2 für den Zugang zum Haus vorgesehen sind).

Die Baugenehmigung wurde 2018 erworben. Das Haus befindet sich derzeit in der 3. Bauphase - klassisch gebaut und unter Dach - "Koramic Actua". Das Dach ist ein symmetrischer Gips

Es ist geplant, ein Haus bis zu 3 zu bauen. PGF:

- mit einer 15 cm gedämmten Fassade (schmutziges Weiß);
- mit 3-lagigen PVC-Fenstern mit anthrazitfarbener Außenfarbe und innen weiß;
- Vorbereitung oder Anschluss an alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Optik);
- Lufterholung ist vorgesehen (im Obergeschoss sind die Rohre bereits in Stahlbetonplatten eingezogen);
- Schalldämmung mit Untergeschoss ist angeordnet;
- Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über 3 große Öffnungen mit großen Balkontüren zum Ausgang zum Atrium (mit ausreichend Tageslicht).

Die Bodengröße des Hauses beträgt 10,9 mx 9,25 m und umfasst 3 Etagen mit folgender Anordnung:

- Keller: Treppe, Flur, 3 Mehrzweckräume.
- Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, Diele, Bad, Küche mit Esszimmer und großem Wohnzimmer.
- Etage: Treppe, Flur, Badezimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Garderobe und 3 Kinderzimmer.

Die Anordnung der Räume im Haus und die Position des Treppenhauses ermöglichen die Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit gemeinsamer Nutzung des Kellers. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss kann unterteilt werden und die Anordnung eines zusätzlichen Schlafzimmers. Außerdem können die Räume im ersten Stock umgestaltet werden, um eine zusätzliche Küche und ein Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer zu erhalten. Wärme wird mit einer Wärmepumpe bereitgestellt. Ein Kamin in der unteren Etage ist auch mit einer Durchbrechung der Decke in der oberen Etage versehen.

Das Parken ist davor oder danach möglich. neben dem haus. Es ist auch möglich, auf einer städtischen Straße neben dem Haus zu parken und es zu mieten. Der Zugang zum Haus erfolgt auf dem Grundstück des Grundstücks.

Das Land ist im Prozess der Unterteilung. Das Eigentum ist kostenlos.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die wichtige Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Laden, Anbindung an die Marktringstraße, ...

Nella parte residenziale di Trzin vendiamo una casa o una casa. l'unità gemella nella dimensione totale di 283,5 m2 di superficie totale e superficie di 345 m2 (di cui 28 m2 di terreno è destinato per l'accesso alla casa).

Il permesso di costruzione è stato acquisito nel 2018. La casa è attualmente nella 3a fase di costruzione - costruita in modo classico e sotto tetto - "Koramic Actua". Il tetto è un gesso simmetrico

Si prevede di costruire una casa fino a 3. PGF:

- con una facciata coibentata di 15 cm (bianco sporco);
- con finestre in PVC a 3 strati con vernice esterna antracite e interno bianco;
- preparazione o connessione a tutte le connessioni (elettricità, acqua, fognature, ottica);
- è previsto il recupero dell'aria (al piano superiore i tubi sono già stati estratti con lastre di cemento armato);
- L'isolamento acustico con il piano inferiore è organizzato;
- Il soggiorno al piano terra dispone di 3 ampie aperture con ampie porte balcone per l'uscita all'atrio (con luce del giorno sufficiente).

La dimensione del pavimento della casa è 10,9 mx 9,25 me comprende 3 piani con la seguente disposizione:

- Seminterrato: scala, disimpegno, 3 sale polivalenti.
- Piano terra: scala, ingresso, corridoio, bagno, cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno.
- Piano: scala, disimpegno, bagno, bagno, camera da letto con armadio e 3 camere per bambini.

La disposizione delle stanze nella casa e la posizione della scala ne permettono la trasformazione in due appartamenti separati con l'uso comune della cantina. Il soggiorno al piano terra può essere suddiviso e la disposizione di una camera da letto aggiuntiva. Inoltre, le camere al primo piano possono essere riorganizzate per ottenere una cucina extra e un soggiorno con una camera da letto separata. Il calore è fornito con una pompa di calore. Un camino nel piano inferiore è anche dotato di una rottura attraverso il soffitto al piano superiore.

Il parcheggio è possibile prima o dopo. vicino a casa. È anche possibile parcheggiare su una strada comunale accanto alla casa con la possibilità di noleggiarla. L'accesso alla casa avviene sul terreno di proprietà.

Il terreno è in fase di suddivisione. La proprietà è gratuita.

Nelle immediate vicinanze della casa è tutta l'infrastruttura importante: scuola elementare, scuola materna, parco giochi, negozio, collegamento alla tangenziale del mercato, ...

In the residential part of Trzin we are selling a twin unit house in total size of 283.5 m2 of total area and land area of ​​345 m2 (of which 28 m2 of land is intended for access to the house).

The building permit was acquired in 2018. The house is currently in the 3rd construction phase - classically built and under roof - "Koramic Actua". The roof is a symmetrical gypsum.

It is planned to build a house up to 3rd extended construction phase:

- with a 15 cm insulated facade (dirty white);
- with 3-ply PVC windows with anthracite outer paint and white inside;
- preparation or connection to all connections (electricity, water, sewage, optics);
- air recuperation is foreseen (on the upper floor, the pipes are already drawn in reinforced concrete slabs);
- sound insulation with lower floor is arranged;
- living room on the ground floor has 3 large openings with envisaged large balcony doors for exit to the atrium (with enough daylight).

The floor dimension of the house is 10.9 m x 9.25 m and comprises 3 floors with the following arrangement:

- Basement: staircase, hallway, 3 multipurpose rooms.
- Ground floor: staircase, entrance hall, hall, bathroom, kitchen with dining room and large living room.
- Floor: staircase, hallway, bathroom, bathroom, bedroom with wardrobe and 3 children's rooms.

The arrangement of the rooms in the house and the position of the staircase enables it to be converted into two separated apartments with the common use of the cellar. The living room on the ground floor can be partitioned and the arrangement of an additional bedroom. Also, the rooms on the first floor can be rearranged to obtain an extra kitchen and a living room with a separate bedroom. Heat is provided with a heat pump. A fireplace in the lower floor is also provided with a break through the ceiling on the upper floor.

Parking is possible before or next to the house. It is also possible to park on a municipal lane next to the house with the possibility of renting it. Access to the house takes place on the property plot.

The land is in the process of subdivision. Ownership is free of any burdens.

In the immediate vicinity of the house is all the important infrastructure: elementary school, kindergarten, playground, shop, connection to the market ring road, ...

В жилой части Trzin мы продаем дом или дом. сдвоенный блок общей площадью 283,5 м2 общей площади и площадью 345 м2 (из которых 28 м2 земли предназначены для доступа к дому).

Разрешение на строительство было получено в 2018 году. В настоящее время дом находится на 3-й стадии строительства - классическая постройка и под крышей - "Koramic Actua". Крыша представляет собой симметричный гипс

Планируется построить дом до 3. ПГФ:

- с 15 см утепленным фасадом (грязно-белый);
- с 3-х слойными окнами из ПВХ с антрацитовой внешней краской и белой внутри;
- подготовка или подключение ко всем соединениям (электричество, вода, канализация, оптика);
- предусмотрена рекуперация воздуха (на верхнем этаже трубы уже протянуты в железобетонных плитах);
- Звукоизоляция с нижнего этажа устроена;
- гостиная на первом этаже имеет 3 больших отверстия с предусмотренными большими балконными дверями для выхода в атриум (при достаточном дневном освещении).

Размер этажа дома составляет 10,9 м х 9,25 м и состоит из 3 этажей со следующим расположением:

- Подвал: лестница, прихожая, 3 многофункциональных зала.
- Первый этаж: лестница, прихожая, холл, ванная комната, кухня со столовой и большая гостиная.
- Этаж: лестница, прихожая, ванная комната, ванная комната, спальня с гардеробной и 3 детские комнаты.

Расположение комнат в доме и расположение лестницы позволяет превратить его в две отдельные квартиры с общим использованием подвала. Гостиная на первом этаже может быть разделена и обустроена дополнительной спальней. Кроме того, комнаты на первом этаже можно переставить, чтобы получить дополнительную кухню и гостиную с отдельной спальней. Тепло обеспечивается тепловым насосом. Камин на нижнем этаже также имеет прорыв потолка на верхнем этаже.

Парковка возможна до или после. рядом с домом. Также есть возможность парковаться на муниципальном переулке рядом с домом с возможностью его аренды. Доступ к дому осуществляется на земельном участке.

Земля находится в процессе разделения. Владение бесплатно.

В непосредственной близости от дома находится вся важная инфраструктура: начальная школа, детский сад, детская площадка, магазин, подключение к рыночной кольцевой дороге, ...

Podobne nepremičnine v okolici

Hiša samostojna Osrednjeslovenska, Medvode, Medvode

prodaja
velikost: 285,00
Cena: 850.000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.