Stanovanje z dvema spalnicama v urejenem bloku v Šentvidu Ljubljana, Šiška, Šentvid, Cena: 150.000,00

Osnovni podatki

Cena:
150.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
402PSA
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
dvoinpolsobno
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Šiška, Šentvid
leto izgradnje:
1960
leto prenove:
2008
nadstropje:
3.
velikost:
70,10 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, toplovod, domofon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, kabelski internet, pralni stroj
ostalo:
balkon, loggia, shramba v kleti, zemljiška knjiga, shramba

Kontaktni podatki

Alen Komić
GSM:
+386 40 83 00 00
Telefon:
+386 1 300 00 00
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred E
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Stanovanje z dvema spalnicama v urejenem bloku v Šentvidu, Ljubljana, Šiška, Šentvid

1 od 9

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Na lepi lokaciji v Šentvidu v Ljubljani prodamo 2,5-sobno stanovanje v skupni izmeri 70,1 m2 (neto bivalna površina meri cca. 60 m2, balkon pa dobrih 4 m2), ki se nahaja v 3/4 nad. stanovanjskega bloka zgrajenega leta 1960.

Blok ima od leta 2005 obnovljeno streho in od leta 2018 povsem obnovljeno fasado s 15 cm izolacije (z izolacijo plošče in novimi žlebovi in strelovodi). V stanovanju se je leta 1992 obnovila kopalnica (vodne in elektro inštalacije), zamenjala okna leta 2002 in obnovil balkon ter zamenjale talne podlage leta 2008.

Razporeditev prostorov stanovanja: predsoba/hodnik, manjša shramba, 2 ločeni spalnici, kopalnica z banjo, dnevna soba z izhodom na zastekljen balkon in povezano s kuhinjo in jedilnico. Stanovanju pripada tudi shramba v kletni etaži ter souporaba kolesarnice in terase na vrhu bloka.

Ogrevanje: toplovod. Prodaja se v celoti opremljeno oz. po dogovoru. Blok ima upravnika in nima dvigala. Orientirano na jugovzhod (spalnici) in severozahod (kuhinja, dnevna soba). Za blokom imajo vsi etažni lastniki pravico uporabe vrtov in funkcionalnega zemljišča. Parkira se lahko pred blokom oz. v okoliških ulicah.

Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico iz leta 2017 ko na bloku še ni bila obnovljena fasada.

Mogoča menjava za manjše in urejeno stanovanje (40 - 50 m2) v Ljubljani. Vseljivo po nakupu drugega (manjšega) stanovanja.

Vpisano v ZK z urejeno etažno lastnino in bremen prosto.

Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

In einer schönen Lage in Šentvid, in Ljubljana, verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtgröße von 70,1 m2 (die Nettowohnfläche beträgt etwa 60 m2 und ein Balkon von über 4 m2), der sich zu 3/4 oben befindet. ein Wohnblock aus dem Jahr 1960.

Der Block wurde seit 2005 renoviert und seit 2018 mit einer 15-cm-Isolierung (aus Dämmplatten, neuen Dachrinnen und Blitzableitern) komplett renoviert. Das Badezimmer wurde 1992 renoviert (Wasser- und Elektroinstallationen), 2002 wurden die Fenster erneuert, der Balkon renoviert und 2008 der Bodenbelag erneuert.

Aufteilung des Wohnraums: Flur / Flur, kleine Speisekammer, 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Ausgang zum verglasten Balkon und mit Küche und Esszimmer verbunden. Das Apartment verfügt auch über einen Abstellraum im Untergeschoss sowie ein gemeinsames Fahrrad und eine Terrasse oben im Block.

Heizung: heißes Wasser. Der Verkauf ist komplett ausgestattet nach Vereinbarung Der Block hat einen Wärter und keinen Aufzug. Nach Südosten (Schlafzimmer) und Nordwesten (Küche, Wohnzimmer) ausgerichtet. Alle Grundstücke haben das Recht, Gärten und Funktionsland zu nutzen. Es kann vor einem Block oder geparkt werden in den umliegenden Straßen.

Die Wohnung hat einen Energieausweis von 2017, wenn die Fassade am Block noch nicht restauriert wurde.

Mögliche Änderung für eine kleine und komfortable Wohnung (40-50 m2) in Ljubljana. Verfügbar nach dem Kauf einer anderen (kleinen) Wohnung.

Eingetragen in ZK mit reguliertem Bodengrundstück und freien Lasten.

Der Verkäufer oder Der Eigentümer der Immobilie zahlt eine Vermittlungsgebühr von 4% + ddv in einer Weise, dass der Käufer die Hälfte der genannten Verpflichtung oder 2% + ddv des vertraglich vereinbarten Preises bezahlt.

In una bella posizione a St. Veit a Lubiana vendere un appartamento di 2.5 locali in dimensione totale di 70,1 m2 (superficie abitabile netta di circa mq. 60 m2, con balcone, e oltre 4 m2), con sede a 3/4 sopra. un blocco residenziale costruito nel 1960.

Il blocco è stato rinnovato dal 2005 ed è stato completamente rinnovato con un isolamento di 15 cm (da pannelli isolanti e nuove grondaie e parafulmini) dal 2018. Il bagno è stato rinnovato nel 1992 (acqua e impianti elettrici), ha sostituito le finestre nel 2002 e rinnovato il balcone e sostituito la pavimentazione nel 2008.

Assegnazione di spazio vitale: corridoio / corridoio, piccola dispensa, 2 camere da letto separate, bagno con vasca, soggiorno con uscita sul balcone vetrato e collegato con cucina e sala da pranzo. L'appartamento ha anche un ripostiglio nel seminterrato e una bicicletta e una terrazza in comune in cima all'isolato.

Riscaldamento: acqua calda. La vendita è completamente attrezzata per accordo. Il blocco ha un guardiano e nessun ascensore. Orientato a sud-est (camere da letto) e nord-ovest (cucina, soggiorno). Tutti i blocchi di terra hanno il diritto di utilizzare giardini e terreni funzionali. Può essere parcheggiato di fronte a un blocco o nelle strade circostanti.

L'abitazione ha un certificato energetico dal 2017, quando la facciata non è stata ancora restaurata sul blocco.

Possibile modifica per un appartamento piccolo e confortevole (40-50 m2) a Lubiana. Disponibile dopo l'acquisto di un'altra (piccola) abitazione.

Entrato in ZK con proprietà del piano regolamentato e carichi liberi.

Il venditore o il proprietario dell'immobile effettua il pagamento di una commissione di mediazione del 4% + ddv in modo che l'acquirente paghi la metà dell'obbligo menzionato o il 2% + ddv dal prezzo concordato contrattualmente.

In a beautiful location in "Sentvid", in Ljubljana, we are selling a 2.5-room apartment in the total size of 70.1 m2 (the net living area measures about 60 m2 and a balcony a liitle over 4 m2), located in 3rd floor (of 4) of a residential block built in 1960.

The block has a new roof from 2005 and a renovated facade from 2018 with a 15 cm insulation (from insulation panels and new gutters and lightning rods). The bathroom was renovated in 1992 (water and electrical installations), replaced the windows in 2002 and renovated the balcony and replaced the flooring in 2008.

Allocation of living space: hallway, small pantry, 2 separated bedrooms, bathroom with bath, living room with exit to glazed balcony and connected with kitchen and dining room. The apartment also has a storage room in the basement floor and a shared room for bicycles and terrace at the top of the block.

Heating: city hotpipe system. It is selling fully equipped or by agreement. The block has a warden and no lift. Oriented to the southeast (bedrooms) and northwest (kitchen, living room). All owners in the block have the right to use gardens and functional land. It can be parked in front of a block or in the surrounding streets.

The dwelling has an energy certificate from 2017, when the façade has not yet been restored on the block.

Possible change for a small and comfortable apartment (40-50 m2) in Ljubljana. Available after purchase of another (small) dwelling.

Entered in the land register with regulated floor property and free of any burdens.

The seller or the owner of the real estate makes a payment of a mediation fee of 4% + tax in a way that the buyer pays half of the mentioned obligation or 2% + tax from the contractually agreed price.

В прекрасном месте в Шентвиде, в Любляне, мы продаем 2,5-комнатную квартиру общей площадью 70,1 м2 (чистая жилая площадь составляет около 60 м2 и балкон более 4 м2), расположенную на 3/4 выше. жилой квартал 1960 года постройки.

Блок был отремонтирован с 2005 года и был полностью отремонтирован с 15 см изоляцией (от изоляционных панелей и новых желобов и молниеотводов) с 2018 года. Ванная комната была отремонтирована в 1992 году (водопровод и электричество), в 2002 году были заменены окна, отремонтирован балкон и заменены полы в 2008 году.

Распределение жилой площади: прихожая / прихожая, небольшая кладовая, 2 отдельные спальни, ванная комната с ванной, гостиная с выходом на застекленный балкон и соединенная с кухней и столовой. В квартире также есть кладовая на цокольном этаже и общий велосипед и терраса в верхней части блока.

Отопление: горячая вода. Продажа полностью оборудована по договоренности Блок имеет надзирателя и нет лифта. Ориентирован на юго-восток (спальни) и северо-запад (кухня, гостиная). Все участки земли имеют право пользования садами и функциональными участками. Он может быть припаркован перед блоком или на соседних улицах.

Жилище имеет энергетический сертификат с 2017 года, когда фасад еще не восстановлен на блоке.

Возможен обмен на небольшую и уютную квартиру (40-50 м2) в Любляне. Доступно после покупки другого (небольшого) жилья.

Поступил в ЗК с регулируемым этажом собственности и свободных грузов.

Продавец или владелец недвижимости вносит плату за посредничество в размере 4% + ddv таким образом, что покупатель оплачивает половину упомянутого обязательства или 2% + ddv от согласованной в договоре цены.

izdelava kABI d.o.o.

tel: 01 280 50 80
fax: 01 280 50 85
e-mail: urednistvo@kabi.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.