Poslovni prostor gostinski lokal Pomurska, Dobrovnik/Dobronak, Strehovci, Cena: 350.000,00 250000,00

ogledan: 4.383
Shranjeni oglasi Shrani

Osnovni podatki

Cena:
350.000,00 250000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PP00238PG
vrsta objekta:
poslovni prostor
tip:
gostinski lokal
država:
Slovenija
lokacija:
Pomurska, Dobrovnik/Dobronak, Strehovci
leto izgradnje:
2008
leto prenove:
2008
nadstropje:
K+P
velikost:
195,00 m²
Parcelë:
5.450,00 m²
Gradbeno dovoljenje:
Ne
Uporabno dovoljenje:
Ne

Kontaktni podatki

Primož Gajšek
GSM:
031 604 432
AŽ&MB NERAD d.o.o.
Podvrh 106G
3314 Braslovče
Telefon:
041 538419

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred E
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Poslovni prostor gostinski lokal, Pomurska, Dobrovnik/Dobronak, Strehovci

1 od 12

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Na južnem obrobju Krajinskega parka Goričko, v čudoviti mozaični krajini, kjer človek in narava že stoletja živita v tesnem sožitju se nahajajo idilične Strehovske gorice. Na tem, s soncem obsijanim pobočjem, koder se vam odpre čudovit razgled na svet od Madžarske, Hrvaške pa vse do Avstrije je naprodaj Vinotoč Urisk – Urbanova klet, ki pooseblja idiličnost Prekmurja in leži v Prekmurskem vinorodnem okolišu.

Nepremičnina se prodaja v celoti in vključuje osrednje gostinsko poslopje - vinotoč (nov objekt, ki sovpada po načinu gradnje in videzu k ostalim objektom) s kletjo, starejšo vinsko klet - cimpračo, osrednje dvorišče, vinograd in vso opremo z inventarjem.

Osrednje poslopje vinotoč je novogradnja dokončana leta 2008 z gostinsko pridobitno dejavnostjo v velikosti 145 m2. Sestavlja ga več prostorov. Osrednji prostor namenjen pogostitvam, degustacijam, seminarjem itd., ki sprejme do 50 gostov, z oboki in kupolami iz stare, ročno izdelane opeke, ročno izdelanim starim pohištvom in čudovitimi detajli. Prehod  iz osrednjega prostora pripelje v vinsko klet, ki jo bogati odprto ter stekleničeno vino. Prostor za kletjo je namenjen ostalim kletarskim in vinogradniškim opravilom. V tem prostoru je novejša stiskalnica, sodi, oprema za stekleničenje itd.

Stavba vinotoča ima z dvorišča vhod še v večji prostor (primeren za manjši apartma) in ločene sanitarije. Za stranskim vhodom v vinotoč je na levo locirana moderno opremljena kuhinja.

Ob osrednjem objektu se nahaja več kot 200 let stara vinska klet – cimprača, v velikosti 50 m2, popolnoma obnovljena leta 2008 v sklopu projekta pod vodstvom spomeniškega varstva. Notranji prostori so opremljeni z več stoletnim pohištvom in opremo, kar odraža kulturno dediščino prednikov. Ta stavba ima izjemno arhitekturo in bogato vsebino, ki odseva duh stoletij ter ljubezen do starin. V eni izmed kleti te stare cimprače se nahaja manjša vinoteka.

Ob vinotoču in kleti se razprostira vinograd, kjer je posajenih 3.000 trsov (leto sajenja 2004). Vinograd v velikosti 4.300 m2  ima odlično prisojno lego in ravno pravšnjo klančino (20-25 %), da na njem dobro uspevajo sorte šipon, laški rizling, beli pinot, modri pinot ter traminec. Zasnova je precej moderna, saj je teren lahko dostopen in dovoljuje strojno obdelavo. Vinograd je skrbno urejen in vzdrževan.

Vinotoč je trenutno v obratovanju in ima precejšnje število obiskovalcev (domačih, tujih, znanih imen  …), zato je dobra investicija za vsakogar, ki želi ohranjati kulturno dediščino tega dela Slovenije in se hkrati ukvarjati z vinogradništvom in turizmom.

Lahko se odločite za nakup vinotoča z okolico za vaš odklop in preživljanje prostega časa s svojo družino ali prijatelji, v tem mirnem, čudovitem okolju. V tem primeru lahko vinograd prodate ali oddate v najem.

V neposredni bližini je Bukovniško jezero, ki slovi po energetskih točkah in Vidovem izviru, le streljaj pa so oddaljeni Dobrovnik, center orhidej s tropskim vrtom. V bližini so termalna zdravilišča (Moravske Toplic 9 km, Lendava 16 km) ter ostale kulturne in naravne znamenitosti.

Do vinotoča se pripeljete najprej po regionalni cesti Murska Sobota – Lendava, kjer v kraju Strehovci zavijete levo med vinograde (označba ob cesti – Vinotoč Urisk; Urbanova klet) in sledite še cca. 500 m označbam, ki vas po novo asfaltirani cesti pripelje na vrh strehovskih gričev – Vinotoč Urisk s krasnim razgledom.

Prepričani smo, da bi vam bila predstavljena nepremičnina všeč, zato za več informacij pokličite 031 604432 (Primož), da se lahko dogovorimo za BREZPLAČEN ogled. Možen dogovor o ceni!

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!