Stanovanje dupleks Ljubljana, Šiška, Spodnje Gameljne, Cena: 395.000,00

Osnovni podatki

Cena:
395.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
Enota F1
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
dupleks
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Šiška, Spodnje Gameljne
naselje:
Moderna Eco stanovanja Gameljne
leto izgradnje:
2020
velikost:
157,26 m²

Kontaktni podatki

Urša Svečak
GSM:
041/602-715
Telefon:
01/200-29-67
RCN d.o.o.
Župančičeva ulica 18
1000 Ljubljana
GSM:
030609100
Telefon:
012002967

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Moderna Eco stanovanja Gameljne - Cenik

oznaka vrsta tip velikost m² cena €
Stanovanje - dupleks
Enota A1 stanovanje dupleks - - Prodano
Enota A2 stanovanje dupleks - - Prodano
Enota B1 stanovanje dupleks - - Prodano
Enota B2 stanovanje dupleks - - Prodano
Enota C1 stanovanje dupleks 157,00 395.000,00 prosto
Enota C2 stanovanje dupleks 236,00 395.000,00 prosto
Enota D1 stanovanje dupleks 157,00 395.000,00 prosto
Enota D2 stanovanje dupleks 236,00 395.000,00 prosto
Enota E1 stanovanje dupleks 157,00 395.000,00 prosto
Enota E3 stanovanje dupleks 212,00 395.000,00 prosto
Enota F1 stanovanje dupleks 157,00 395.000,00 prosto
Enota F3 stanovanje dupleks 212,00 395.000,00 prosto
Stanovanje dupleks, Ljubljana, Šiška, Spodnje Gameljne

1 od 5

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Objekti se bodo nahajali na dobri mikrolokaciji na robu zazidanega območja v mirnem okolju in bodo omogočali neposreden stik z naravo. Spodnje Gameljne so povezane z mestnim potniškim prometom, kjer vas avtobus pripelje do samega središča centra Ljubljane. Vsak dvojček je sestavljen iz dveh enot in vsaka enota iz dveh stanovanj. Vsako stanovanja se nahaja v dveh etažah. Posebnost nepremičnine sta dve različni bogati fasadni oblogi; pločevinasta in lesena iz sibirskega macesna.

Gre za visokokakovostno pasivno gradnjo s skeletno konstrukcijo, ki je zgrajena iz 70% naravnih materialov in zagotavlja zdravo in kvalitetno bivanje.

Stanovanje Enota F1 se nahaja v prtiličju in 1.nadstopju - dupleks - ter predstavlja 175,26 m2 bruto površine stanovanja, od katere je neto površina 104,84 m2. 
Stanovanju pripada prostorna terasa v velikosti 23,50 m2 z odprtim pogledom proti naravi. V stanovanju se nahajata tudi loža v izmeri 4,57 m2 in shramba v kleti v velikosti 24,35 m2. 

Razporeditev prostorov je sledeča:

Pritličje 

  • Spalnica 13,12 m2
  • Kopalnica 5,68 m2
  • WC 1,39 m2
  • Utillity 1,94 m2
  • Predprostor 4,96 m2

1. nadstropje

  • Bivalni prostor 36,98 m2
  • Hodnik in stopnice 10,23 m2
  • Kopalnica 5,16 m2
  • Otroška soba 1 12,68 m2
  • Otroška soba 2 12,70 m2

Prednosti nakupa:

  • Izjemna lokacija v bližini mestnega središča, dostopna, mirna in zelena lokacija
  • Visokokakovostni materiali
  • Luksuzne, funkcionalne in prostorne enote
  • Sodobna in moderna arhitektura
  • Lastniška parkirna mesta v garaži pod objektom (stanovanju pripadata dve parkirišči v kletni etaži + dodatno parkirišče na prostem)
  • Dvigala, ki povezujejo kletno etažo
  • Objekt bo energetskega razreda A1
  • Gradnja bo izvedena na ključ

Stanovanje priporočamo vsem, ki bi želeli živeti nekoliko odmaknjeno od vsakdanjega vrveža, a hkrati še vedno v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. Bližnja šola je oddaljena 2,5km, trgovina 1km in vrtec 400 m. Spodnje Gameljne so povezane z mestnim potniškim prometom, ki vas pripelje do samega središča Ljubljane. Stanovanje se lahko pohvali z nizkimi stroški ogrevanja majhno porabo vode.

PRIKAZANE 3D VIZUALIZACIJE ODRAŽAJO BODOČE REALNO STANJE PROJEKTA. 

Vseljivo septembra 2020.

 

Opis

Na obrobju Ljubljane v bližini Šmarne Gore, natančneje v Spodnjih Gameljnah, je predvidena gradnja 12 stanovanjskih enot v večstanovanjskih objektih (trije dvostanovanjski dvojčki). Gre za visokokakovostno pasivno gradnjo s skeletno konstrukcijo, grajeno iz 70% naravnih materialov, katere namen je zagotoviti zdravo in kvalitetno bivanje.

Vsak dvojček je sestavljen iz dveh enot in vsaka enota iz dveh stanovanj. Vsako stanovanja se nahaja v dveh etažah.

Prednost lokacije na novo zgrajenega objekta je, da leži v mirnem okolju s pogledom na bližnji travnik in Šmarno Goro. 

Stanovanja imajo prostorne in svetle bivalne prostore ter prekrasen pripadajoč atrij oziroma teraso. Stanovanja se lahko pohvalijo s čistimi linijami, minimalističnim stilom, moderno zasnovo in dvigalom, ki vas pripelje direktno do vašega stanovanja.

Objekti spadajo v ekološko gradnjo in so v skladu s trajnostnim razvojem.

Stanovanja merijo od 104,84 m2 do 119,95 m2 bivalne površine in imajo atrij oziroma teraso, ki povezuje notranje bivalne prostore z naravo. Vsakemu stanovanju pripadata dve parkirni mesti v kletni etaži + dodatno parkirišče na prostem ter shramba v stanovanju. 

Dvojčki so v fazi gradnje. Predviden zaključek gradnje je v septembru 2020 na ključ.

Prednosti odlične lokacije so: 

  • v okolici je vsa javna infrastruktura (vrtec, šola, LPP, trgovina,...)
  • neposredna bližina obvoznice 
  • dobra izhodiščna točka za izlete v naravo (Šmarna Gora, Rašica,...)
  • skeletna lesena konstrukcija  
  • nadstandardna višina stropov 2,67 m2 
  • dvigalo  
  • moderna in sodobna arhitektura  
  • nizki stroški vzdrževanja  
  • geotermalno ogrevanje  
  • kakovostni naravni materiali 

V vseh stanovanjskih enotah bo vgrajen sistem pametnega doma ENTIAliving, ki omogoča avtomatsko upravljanje razsvetljave, senčil in ogrevanja z namenom povečanja udobja in varnosti uporabnikov, zagotavljanja energetske učinkovitosti doma ter omogočanja oddaljenega upravljanja preko pametnih telefonov, tablic in osebnih računalnikov. 

lokacija

Spodnje Gameljne

Podobne nepremičnine v okolici

Stanovanje petsobno Ljubljana, Center, Center

prodaja
velikost: 162,70
Cena: 541.000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.