Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera Pomurska, Ljutomer, Cena: 79.990,00

Osnovni podatki

Cena:
79.990,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
TPFK5LNSV
vrsta objekta:
hiša
tip:
dvojček
država:
Slovenija
lokacija:
Pomurska, Ljutomer
leto izgradnje:
1972
nadstropje:
K+P+M
velikost:
170,00 m²
Parcelë:
524,00 m²
Uporabno dovoljenje:
Da

Kontaktni podatki

Nepremičnine SV
Prešernova ul. 2
9240 Ljutomer
GSM:
041 760 160
Telefon:
2 585 13 44
Fax:
2 585 13 45

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2019-614-36-73073 Velja do: 23.05.2029
Vrsta energetske izkaznice: Računska
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred G 264 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
75 kWh/m²aReferenčna klima
Dovedena energija za delovanje stavbe
372 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija in Emisije CO₂
403 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
96 kg/m²a
Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer
Nepremičnina

1 od 27

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija
Nepremičnina - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Enota dvojčka - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Vzhodna fasada - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Vhod hiša - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Zadnji del hiše - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Vrt - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Priključki - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Cisterna za olje - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Garaža  - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Klet - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Kurilnica - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Kombinirana peč - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Vhod v klet - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Kopalnica - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Jedilni kot - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Badezimmer - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Kuhinja - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Dnevna soba - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Spalnica - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Stranišče - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Soba v mansardi 1 - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Soba v mansardi 2 - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Prostor v mansardi - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Prehodi v mansardi - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Stopnišče - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer Mansarda - Prodamo hišo dvojček v centru Ljutomera, Pomurska, Ljutomer, Ljutomer

Opis

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Na naslovu Ulica Dr. Franca Kovačiča 5 blizu samega jedra mesta Ljutomer prodamo polovico stanovanjskega dvojčka zgrajenega leta 1972 s pripadajočo parcelo velikosti 524 m2. Zgradba ima južno lego in prodaja se vzhodna enota dvojčka. Parcela je v celoti ograjena in ima obliko trikotnika. Na zemljišču se nahaja tlakovano parkirišče z uvozom do garaže. Pot do vhoda v objekt in poti v okolici objekta so prav tako tlakovana. Na preostalem delu parcele se nahaja zelenjavni vrt, nekaj sadnih dreves in zelenica. Enota ima 3 etaže in skupaj obsega približno 170 m2 uporabne površine. V pol kletni etaži se nahaja garaža, kurilnica, in shrambe; v visokem pritličju je predsoba, hodnik, spalnica, kopalnica, WC, dnevna soba z balkonom in kuhinja z jedilnim kotom; mansarda je neizdelana in je povezana z notranjim stopniščem z visoko pritlično etažo. V mansardi so stene že pripravljene za dokončanje 2 spalnic z izhodom na balkon in za vzpostavitev kuhinje oz. dodatnega spalnega prostora, skratka po želji. Vhod v stavbo je z severne strani kjer se nahaja zunanje pokrito stopnišče do visokega pritličja. Pod stopniščem je vhod v pol kletno etažo ker ta etaža nima notranjega stopnišča. Visoko pritličje je dejansko takoj vseljivo in se prodaja z vso notranjo opremo. Tudi vsa ostala oprema v ostalih etažah se prodaja po sistemu "videno-kupljeno" razen avtomobila, ki je parkiran v garaži. Stavba je redno vzdrževana in v dobrem stanju. Do pred nedavno je bila poseljena. Ostrešje je v odličnem stanju prav tako tudi kritina, ki je bila zamenjana pred 10 leti. Žlebovi in dimnik so v dobrem stanju. Objekt je hidro izoliran nima pa termo izolacije. Stavbno pohištvo je v dobrem stanju verjetno pa bi ga bilo smiselno zamenjati. Centralna kurjava je preko radiatorskega sistema povezana s pečjo na olje, ki se nahaja v kleti in ta ima dostop do 2800l cisterne. Komunalni priključki so naslednji: telefon, Internet, televizija preko Telemach omrežja, eno fazna elektrika, vodovod, kanalizacija možnost priklopa na plinovod, ki poteka ob parceli. Energetski razred G. Nepremičnina je brez bremen razen bremena CSD - Občine Ljutomer in Elektro Maribor. Uporabno dovoljenje obstaja. Letni NUSZ davek znaša 2 x po 30€. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Odlična nepremičnina za realno ceno, ki se nahaja v mirnem, urbanem delu Ljutomera. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Doppelhaushälfte zum Verkauf in Ljutomer. Unter der Adresse Dr. Franca Kovačiča 5 in der Nähe des Stadtzentrums von Ljutomer bieten wir ein 1972 erbautes Doppelhaus auf einem Grundstück von 524 m2 an. Das Gebäude hat einen südlichen Aspekt und die östliche Einheit der beiden steht zum Verkauf. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und dreieckig. Das Anwesen verfügt über einen gepflasterten Parkplatz mit Zugang zur Garage. Der Weg zum Eingang des Gebäudes und die Wege rund um das Gebäude sind ebenfalls asphaltiert. Der Rest des Grundstücks bietet einen Gemüsegarten mit einigen Obstbäumen und viel Grün. Das Gerät verfügt über 3 Etagen und umfasst ca. 170 m2 Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizungsraum und Lagerräume; Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer mit Balkon und eine Küche mit Essbereich. Das Dachgeschoss ist unvollendet und mit einer Innentreppe mit hohem Erdgeschoss verbunden. Im Dachgeschoss sind die Wände bereits fertig, um 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zu vervollständigen und eine Küche einzurichten oder. zusätzlicher Schlafplatz, falls gewünscht. Der Eingang zum Gebäude ist von der Nordseite, wo sich eine überdachte Außentreppe zum Hochparterre befindet. Unterhalb der Treppe befindet sich der Eingang zum Untergeschoss, da dieses keine Innentreppe besitzt. Das Hochparterre ist tatsächlich sofort nutzbar und wird mit der gesamten Innenausstattung verkauft. Alle anderen Ausrüstungsgegenstände in den anderen Stockwerken werden ebenfalls "gesehen gekauft" verkauft, mit Ausnahme eines in der Garage geparkten Autos. Das Gebäude wird regelmäßig gewartet und ist in gutem Zustand. Bis vor kurzem war es besetzt. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, da es vor 10 Jahren ersetzt wurde. Die Dachrinnen und der Kamin sind in gutem Zustand. Das Gebäude ist feucht, hat aber keine Wärmedämmung. Die Tischlerei ist in gutem Zustand, aber es wäre wahrscheinlich sinnvoll, sie zu ersetzen. Die Zentralheizung ist über eine Heizkörperanlage mit einem im Keller befindlichen Ölofen verbunden, der Zugang zu 2800l des Tanks hat. Folgende Nebenkosten fallen an: Telefon, Internet, Fernsehen über das Telemach-Netz, Einphasenstrom, Wasserversorgung, Abwasser, Anschlussmöglichkeit an die entlang des Grundstücks verlaufende Gasleitung. Energieklasse G. Die Immobilien werden mit Ausnahme der CSD - Gemeinden Ljutomer und Elektro Maribor nicht belastet. Eine Arbeitserlaubnis liegt vor. Die jährliche Grundsteuer beträgt jeweils 2 x 30 €. Der Verkäufer verpflichtet sich, die Kosten der Immobilienagentur und alle Steuern auf die Eigentumsübertragung zu tragen. Die Kosten der Niederschrift, die vom Notar oder Anwalt für die Erstellung aller Unterlagen erhoben werden, trägt der Käufer. Ausgezeichnete Immobilie zum realen Preis, in einem ruhigen, städtischen Teil von Ljutomer gelegen. Für zusätzliche Fragen oder Fragen. Bitte wenden Sie sich an den angegebenen Immobilienmakler.

Semi detached house for sale in Ljutomer. At  the address Dr. Franca Kovačiča 5 near the heart of the city of Ljutomer we are offering a semi-detached property built in 1972 on a plot of 524 m2. The building has a southerly aspect and the eastern unit of the two is for sale. The plot is fully fenced and is triangular. The property has a paved parking lot with access to the garage. The path to the entrance to the building and the paths around the building are also paved. The rest of the plot offers a vegetable garden together with some fruit trees and greenery. The unit has 3 floors and covers approximately 170 m2 of usable area. In the basement there is a garage, boiler room, and storage rooms; the ground floor has an entrance hall, hallway, bedroom, bathroom, toilet, living room with balcony and kitchen with dining area; The attic is unfinished and is connected to an internal staircase with a high ground floor. In the attic, the walls are already ready to complete 2 bedrooms with access to the balcony and to establish a kitchen or. additional sleeping space, if desired. The entrance to the building is from the north side where there is an exterior covered staircase to the high ground floor. Below the staircase is the entrance to the semi-basement floor because this floor does not have an internal staircase. The high ground floor is actually immediately usable and is sold with all the interior design. All other equipment on the other floors is also sold on a "seen-bought" basis except for a car parked in the garage. The building is regularly maintained and in good condition. Until recently, it was occupied. The roof is in excellent condition, as it was replaced 10 years ago. The gutters and chimney are in good condition. The building has a damp course but does not have thermal insulation. The joinery is in good condition, but it would probably make sense to replace it. Central heating is connected via a radiator system to an oil-fired stove located in the basement, which has access to 2800l of the tank. Utilities are as follows: telephone, Internet, television via Telemach network, single phase electricity, water supply, sewage,  possibility of connection to the gas pipeline running along the plot. Energy Class G. Real estate is unburdened except for the burden of CSD - Ljutomer and Elektro Maribor municipalities. A work permit exists. The annual property tax is 2 x 30 € each. The seller agrees to pay the costs of the real estate agency and all taxes on the transfer of ownership. The cost of the transcript, which is charged by the notary or lawyer for the preparation of all documentation, is paid by the buyer. Excellent real estate for real price, located in a quiet, urban part of Ljutomer. For additional questions or questions. view please contact the listed real estate agent.

К ВАШЕМУ СВЕДЕНИЮ! Покупатели не должны платить комиссию агентству, так что свободно задавайте вопросы! По адресу улица Dr. Franco Kovačic (5) недалеко от самого центра Ljutomer, мы продаем половину дома, построенного в 1972 году с прилегающим участком 524 м2. Здание имеет южное расположение, и Восточная часть продается. Участок полностью огорожен и имеет форму треугольника. На территории есть мощеная парковка и гараж. Дорожка к входу и дорожка вокруг объекта выложена плиткой. Есть огород, несколько фруктовых деревьев и газон на остальной части участка. Помещение имеет 3 уровня и составляет 170 м2 полезной площади. В полуподвальном этаже расположен гараж, котельная и кладовка; первый этаж имеет холл, коридор, спальня, ванная комната, туалет, гостиная с балконом и мини-кухня; первый этаж соединен  с мансардным внутренней лестницей. В пентхаусе поставлены стены  для 2  потенциальных спален с выходом на балкон и, например, кухни, или какого-то другого решения по вашему желанию. Вход в здание с северной стороны, где находится внешняя крытая лестница на высокий первый этаж. Есть вход на полуподвальный уровень под лестницей, внутренней лестницы, связующей его с этажами выше нет. Высокий первый этаж, по сути, сразу пригоден для жилья и продается со всем внутренней обстановкой. Дом регулярно поддерживался и в хорошем состоянии. До недавнего времени он был заселён. Крыша в отличном состоянии и внутри, ик покрытие которое было заменено 10 лет назад. Водостоки и дымоходы находятся в хорошем состоянии. Объект гидроизолирован, но нет теплоизоляции. Мебель находится в хорошем состоянии, но ее стоит заменить. Центральное отопление подключено к масляной печи в подвале, которая имеет соединение с бойлером 2800l. Коммуникации следующие: телефон, интернет, телевидение по Сети Телемах, однофазное электричество,водоснабжение, канализация, возможность подключения к трубопроводу по участку. Энергетический класс G. Есть полезное разрешение. Ежегодный налог NUSZ составляет 2 х 30 евро. Продавец обязуется оплатить расходы агентства недвижимости и налоги на передачу права собственности. Расходы на расшифровку, взимаемые нотариусом и адвокатом за подготовку всей документации, несет покупатель. Отличная недвижимость по реальной цене в тихой городской части Лютомере. Если у вас возникли дополнительные вопросы или мнения, пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости.

Podobne nepremičnine v okolici

Hiša samostojna Pomurska, Beltinci, Dokležovje

prodaja
velikost: 156,70
Cena: 65.000,00

Hiša samostojna Pomurska, Gornja Radgona, Negova

prodaja
velikost: 178,00
Cena: 110.000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.