Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik, Cena: 84.999,00

ogledan: 5.622
Shranjeni oglasi Shrani

Osnovni podatki

Cena:
84.999,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
TPVVNSV
vrsta objekta:
počitniški objekt
tip:
hiša
država:
Slovenija
lokacija:
Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik
leto izgradnje:
1990
nadstropje:
K+P+M
velikost:
90,00 m²
Parcelë:
11.217,00 m²
oprema:
ogrevanje z elektriko, , telefon, kabelski internet, vrt
ostalo:
atrij, balkon, terasa, shramba v kleti, garaža, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

Kontaktni podatki

Nepremičnine SV
Prešernova ul. 2
9240 Ljutomer
GSM:
041 760 160
Telefon:
2 585 13 44
Fax:
2 585 13 45

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

EI ni potrebna (334.člen EI-1)
Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik
Weinhaus

1 od 24

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija
Weinhaus - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Vikend - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Wine cottage - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Terasa - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Vrt - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Trta - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Vinograd - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Njiva - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Elektro omarica - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Stopnišče - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Telekomunikacije - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Garaža - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Klet - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Hodnik - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Banja - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Kuhinja - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Kopalnica - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Balkon - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Mansarda - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Jedilnica - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Polje - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Podstrešje - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Soba - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik Stopnice - Prodamo vikend hišo z večjim kosom zemljišča, Podravska, Ormož, Veliki Brebrovnik

Opis

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V idilični vinogradniški vasici, ki se nahaja v vinorodni deželi med Ljutomerom in Ormožem posredujemo pri prodaji vikend hiše s pripadajočim vrtom, velikim poljem ter večjim vinogradom belih sort. Posest se nahaja na vrhu vinogradniškega brega s prostimi razgledi na vse strani neba. Zemljišče je dokaj položno saj je del vinogradniškega brega raven in zato za ljubitelje obdelovanja vinograda ne bi smelo biti preveč zahtevno vzdrževanje vinograda. Ob posesti poteka vaša asfaltirana cesta, do hiše je urejen dovoz. Stavba se nahaja na južni strani posesti in je bila po javno objavljenih podatkih zgrajena leta 1990. Vsebuje klet, pritličje in podstrešje. Je klasično grajena stavba z betonskimi temelji in zidano/betonsko konstrukcijo preostalega dela stavbe. Je termo in hidro izolirana in prekrita z opečno kritino. Pred leti je bilo zamenjano stavbno pohištvo, ki je sedaj termo izolirano in iz PVC konstrukcije. Tloris etaže znaša 44 m2. Kletna etaža vsebuje garažo in večjo delavnico oz. vinsko klet z dostopom na dostopno cesto z južne fasade objekta. Dostop do pritličja in odkrite zunanje terase omogoča betonsko stopnišče. Terasa je tlakovana in ima velikost okoli 15 m2.  Vhod v pritličje oziroma v bivalni del se nahaja s terase in sicer na vzhodni fasadi objekta. Najprej vstopimo v dolgi hodnik, ki povezuje vse bivalne prostore v etaži. Na levi strani hodnika se nahajajo vrata kjer vstopimo v spalnico z balkonom. Balkon je potem navezan na teraso. Na koncu hodnika so vrata kjer vstopimo v kuhinjo z jedilnim delom oz. malo dnevno sobo. Na desni strani hodnika so prva vrata, ki vodijo do betonskega stopnišča z dostopom do mansarde, skozi druga pa vstopimo v novo opremljeno kopalnico z masažno kadjo. Prostori so povečini brez pohištva. Mansarda je neizdelana. Na podlagi našega ogleda ocenjujemo, da ja v mansardi moč narediti vsaj dve solidni spalnici morda tudi kaj več, je pa to seveda dodatna investicija. Objekt nima centralnega ogrevanja. V nekaterih prostorih so se greli z električnimi radiatorji. Za stavbo naj bi bila vkopana greznica. Stavba vsebuje Elektro in vodovodni priključek. Možnost priključitve na telekomunikacijsko omrežje obstaja. Posest je naprodaj po sistemu "videno-kupljeno". Ker je večji del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

In einem idyllischen Weingut im Weinbaugebiet zwischen Ljutomer und Ormož steht ein Häuschen mit Garten, großem Feld und großem Weinberg mit weißen Weinsorten zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich über dem Weinberg mit freiem Blick nach allen Seiten. Das Land ist ziemlich flach, ein Teil des Weinbergufers ist eben und daher leicht zu bewirtschaften und zu kultivieren. Das Anwesen verfügt über eine asphaltierte Straße und eine Auffahrt zum Haus. Das Gebäude befindet sich auf der Südseite des Grundstücks und wurde 1990 erbaut (nach Angaben von Regierungsvermessern).

Es enthält einen Keller, Erdgeschoss und Dachboden. Es ist ein klassisch gebautes Gebäude mit Betonfundamenten und Mauerwerk / Betonkonstruktion des restlichen Gebäudes. Es ist thermisch und wasserisoliert und mit einem Ziegeldach abgedeckt. Vor einigen Jahren wurden die Fenster und die Eingangstür ersetzt, die jetzt wärmeisoliert und aus PVC bestehen. Die Grundfläche beträgt 44 m2.

Das Untergeschoss bietet eine Garage und eine große Werkstatt oder einen Weinkeller mit Zugang zu einer Zufahrtsstraße von der Südfassade des Grundstücks. Der Zugang zum Erdgeschoss und zur Außenterrasse erfolgt über eine Betontreppe. Die Terrasse ist asphaltiert und ca. 15 m2 groß. Der Eingang zum Erdgeschoss oder zum Wohnbereich befindet sich von der Terrasse an der Ostfassade des Gebäudes.

Es gibt einen langen Flur, der alle Wohnbereiche verbindet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon. Der Balkon ist mit der Terrasse verbunden. Am Ende des Flurs befindet sich eine Tür zur Küche mit einem Essbereich / einem kleinen Wohnzimmer. Es gibt eine Tür, die zu einer Betontreppe mit Zugang zum Dachboden führt, wo sich ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool befindet. Die Räumlichkeiten sind weitgehend unmöbliert.

Der Dachboden ist unvollendet. Basierend auf unserer Bewertung schätzen wir, dass auf dem Dachboden mindestens zwei gute Schlafzimmer entstehen könnten - noch mehr, aber dies ist natürlich eine zusätzliche Investition. Die Unterkunft verfügt nicht über eine Zentralheizung. Einige Räume wurden mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Neben dem Gebäude sollte eine Klärgrube gegraben werden. Das Gebäude verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Es besteht die Möglichkeit der Verbindung zu einem Telekommunikationsnetz. Die Immobilie wird im Rahmen des "Sell-Seeed" -Systems zum Verkauf angeboten. Da der größte Teil des Landes als landwirtschaftlich genutztes Land eingestuft ist, muss das gesamte Land in Absprache mit dem Käufer zunächst den vorbeugenden Käufern angeboten werden. Das Angebot ist 30 Tage bei der zuständigen UE gültig. Wenn sich keiner der vorbeugenden Begünstigten für das Rücknahmeangebot anmeldet, gibt es keine Hindernisse mehr für den Kauf der Immobilie für den Interessenten.

Der Verkäufer verpflichtet sich, die Kosten der Immobilienagentur und alle Steuern auf den Eigentumsübergang zu tragen. Die Kosten für die Niederschrift, die der Notar oder Anwalt für die Erstellung aller Unterlagen in Rechnung stellt, trägt der Käufer. Für zusätzliche Fragen oder Fragen. Ansicht kontaktieren Sie bitte den Immobilienmakler.

In an idyllic vineyard village located in the wine-growing region between Ljutomer and Ormož there is a cottage with a garden, a large field and a large vineyard of white varieties of wines for sale.

The property is located above the vineyard with open views on all sides. The land is fairly flat, part of the vineyard bank is level and therefore easily managed and cultivated. The property has a paved road and a driveway to the house. The building is located on the south side of the property and was built in 1990 (according to government surveyors information).

It contains a basement, ground floor and attic. It is a classically constructed building with concrete foundations and masonry / concrete construction of the rest of the building. It is thermally and hydro insulated and covered with a tiled roof. Some years ago, the windows and entrance door were replaced, which is now thermally insulated and made of PVC. Floor area is 44 m2.

The basement floor offers a garage and a large workshop or a wine cellar with access to an access road from the southern façade of the property. Access to the ground floor and outdoor patio is provided by a concrete staircase. The terrace is paved and is about 15 m2. The entrance to the ground floor or the living area is located from the terrace on the eastern facade of the building.

There is a long hallway that connects all the living areas. On the left side of the hallway is a bedroom with a balcony. The balcony is connected to the terrace. At the end of the hallway is a door to the kitchen with a dining area / small living room. There is a door leading to a concrete staircase with access to the attic, where there is a newly equipped bathroom with a whirlpool tub. The premises are largely unfurnished.

The attic is unfinished. Based on our review, we estimate that in the attic could be converted to make at least two good bedrooms - even more, but of course this is an additional investment. The property does not have central heating. Some rooms were heated by electric radiators. A septic tank was to be dug next to the building. The building has an electrical and water supply connection. There is a possibility of connection to a telecommunication network. The property is for sale under the "sold-seen" system. As most of the land is classified as agricultural land, the entire land, in agreement with the buyer, must first be offered to the pre-emptive purchasers. The offer is valid for 30 days at the competent UE, and if none of the pre-emptive beneficiaries registers for the redemption offer, there are no more barriers to buying the property for the interested party.

The seller agrees to pay the costs of the real estate agency and all taxes on the transfer of ownership. The cost of the transcript, which is charged by the notary or lawyer for the preparation of all documentation, is paid by the buyer. For additional questions or questions. view please contact the real estate agent.

В идиллическом винограднике, расположенном в винодельческом регионе между Лютомером и Орможем, есть коттедж с садом, большим полем и большим виноградником белых сортов вин.

Имущество находится над виноградником с открытым видом со всех сторон. Земля довольно ровная, часть берега виноградника ровная и поэтому легко управляется и обрабатывается. У собственности есть асфальтированная дорога и дорога к дому. Здание расположено на южной стороне собственности и было построено в 1990 году (по данным государственных инспекторов).

Он содержит подвал, цокольный этаж и чердак. Это классически построенное здание с бетонным фундаментом и каменной / бетонной конструкцией остальной части здания. Он тепло и гидроизолирован и покрыт черепичной крышей. Несколько лет назад были заменены окна и входная дверь, которая теперь утеплена и сделана из ПВХ. Площадь дома составляет 44 м2.

На цокольном этаже есть гараж и большая мастерская или винный погреб с выходом к подъездной дороге с южного фасада здания. Доступ к первому этажу и наружному патио обеспечивается бетонной лестницей. Терраса вымощена и составляет около 15 м2. Вход на первый этаж или в жилую зону находится с террасы на восточном фасаде здания.

Существует длинный коридор, который соединяет все жилые помещения. С левой стороны прихожей находится спальня с балконом. Балкон соединен с террасой. В конце коридора дверь на кухню со столовой / небольшой гостиной. Есть дверь, ведущая к бетонной лестнице с выходом на чердак, где есть недавно оборудованная ванная комната с джакузи. Помещения в основном без мебели.

Чердак незакончен. Основываясь на нашем обзоре, мы подсчитали, что на чердаке можно было бы переоборудовать как минимум две хорошие спальни - даже больше, но, конечно, это дополнительные инвестиции. В отеле нет центрального отопления. Некоторые комнаты отапливались электрическими радиаторами. Септик должен был быть вырыт рядом со зданием. В здании есть подключение к электричеству и водопроводу. Есть возможность подключения к телекоммуникационной сети. Недвижимость продается по системе "продано". Поскольку большая часть земли классифицируется как сельскохозяйственная земля, вся земля, по согласованию с покупателем, должна быть сначала предложена преимущественным покупателям. Предложение действительно в течение 30 дней в компетентном УП, и если ни один из преимущественных бенефициаров не зарегистрировался для предложения о выкупе, больше нет препятствий для покупки недвижимости для заинтересованной стороны.

Продавец обязуется оплатить расходы агентства недвижимости и все налоги на передачу права собственности. Стоимость стенограммы, которую взимает нотариус или адвокат за подготовку всей документации, оплачивает покупатель. Для дополнительных вопросов или вопросов. Просмотр пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.