Idila na Krasu Južna Primorska, Komen, Cena: 350.000,00

Osnovni podatki

Cena:
350.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH240932037TO
vrsta objekta:
hiša
tip:
dvojček
država:
Slovenija
lokacija:
Južna Primorska, Komen
leto izgradnje:
1938
leto prenove:
2010
velikost:
137,50 m²
parcela:
1.363,00 m²
Gradbeno dovoljenje:
Da

Kontaktni podatki

Tereza Oblak
GSM:
+38640 820 000
Telefon:
+386 1 3 000 000
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju
Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen
Kraška idila

1 od 28

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija
Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen Kraška idila - Idila na Krasu, Južna Primorska, Komen, Komen

Opis

V zaselku pri Komnu prodajamo popolnoma obnovljeno vezano, krajno stanovanjsko stavbo. Gradnja kamnita. Strešna kritina korci. Ostrešje zamenjano s 40 cm izolacije. Fasada iz apnenega ometa. Okna so  zaradi spomeniške zaščite celotne vasi lesena, z dvoslojno termopan zasteklitvijo. Panoramska vrata v jedilnici in okno v dnevni sobi so v ALU izvedbi s termopan zasteklitvijo. Vhodna in stranska vrata so masivna lesena - hrast. Notranja vrata: lesena oz. v nadstropju sta stena in vrata iz kaljenega stekla. Ogrevanje: talno, kombinirano z radiatorji CK, na plin UTP (plinohram, vkopan v zemljo) ter dva kamina.  Stropi v pritličju so visoki 3 m, dnevna soba pa je  odprta do slemena z vidnimi planetami in starimi obnovljenimi tramovi. Talna obloga v celoti iz keramike. Pred stavbo se nahajata dve terasi ter vodnjak. Desno pri vhodu na dvorišče stoji kamnita vrtna lopa za spravilo vrtnega orodja in hrambo drv za kamine. Nekaj korakov od hiše se nahaja zelenjavno okrasni vrt v velikosti 1.021m2.

Stavba obsega v pritličju  vhod,  hodnik z vgradno garderobno omaro in iztekom v stopnišče, ki vodi v nadstropje, utility  z izhodom na vrt. Ostali prostori v pritličju: sanitarije, velika shramba ter kuhinja z jedilnico, ki ima izhod na vrt. Kuhinja je izdelana po naročilu (znamke BULTHAUP), v jedilnici odprto kurišče in ležišče ob njem. V nadstropju se nahaja dnevna soba  s  prehodom v spalnico z ločeno garderobo ter kopalnica s sanitarijami.

Hiša je idealno bivališče za par, ki ve, kaj hoče, uživa v miru podeželja, lepoti narave  in delu na vrtu, pa vendar z vsemi udobnostmi, ki jih ponuja sodoben način življenja.

 Možnost nakupa 2 ha kmetijskih zemljišč v okolici vasi, ki so primerna za kmetijsko pridelavo, sadjarstvo ali vzrejo domačih živali.

Osnovna šola v oddaljenosti 3 km (Komen) oz. 5 km (Štanjel). (Organiziran je prevoz za  osnovnošolce. Občinsko središče je  v Komnu, ki je od hiše oddaljen 3 km (lekarna, trgovina, pošta, ambulanta, šola, knjižnica in vrtec). Organiziran je tudi prevoz za potrebe starostnikov.

Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

U selu Komen prodajemo potpuno obnovljenu, cjelovitu stambenu zgradu. Izgradnja kamena. Krovni pokrivači. Krov je zamijenjen izolacijom od 40 cm. Fasada od vapnene žbuke. Prozori su drveni zbog monumentalne zaštite cijelog sela, s dvoslojnim termopan staklom. Panoramska vrata u blagovaonici i prozor u dnevnoj sobi u ALU izvedbi s termopan staklom. Ulazna i bočna vrata su od punog drveta - hrasta. Unutarnja vrata: drvena na prvom katu su zidovi i vrata od kaljenog stakla. Grijanje: pod, u kombinaciji s CK radijatorima, UTP plinom (spremnik za plin, ukopan u zemlju) i dva kamina. Stropovi u prizemlju su visoki 3 m, a dnevni boravak je otvoren prema grebenu s vidljivim planetima i starim renoviranim gredama. Podna obloga u cijelosti izrađena od keramike. Ispred zgrade nalaze se dvije terase i fontana. Na samom ulazu u dvorište nalazi se kamena vrtna rupa za berbu vrtnog alata i skladištenje drva za kamine. Nekoliko koraka od kuće nalazi se ukrasni vrt povrća veličine 1.021m2. Zgrada ima ulaz u prizemlju, hodnik s ugrađenim ormarom i proteže se u stubište koje vodi do poda, komunalno s izlazom u vrt. Ostala prizemna područja: sanitarni čvor, velika ostava i kuhinja s blagovaonicom s izlazom u vrt. Kuhinja je izrađena po narudžbi (oznaka BULTHAUP), u blagovaonici je otvoreni kamin i krevet pored njega. Na prvom katu nalazi se dnevni boravak s prolazom u spavaću sobu s odvojenim ormarom i kupaonicom s WC-om. Kuća je idealno mjesto za par koji zna što želi, uživa u miru sela, ljepoti prirode i radu u vrtu, ali sa svim udobnostima koje nudi suvremeni način života.  Mogućnost kupnje 2 hektara poljoprivrednog zemljišta u blizini sela, pogodnog za poljoprivrednu proizvodnju, voćarstvo ili uzgoj domaćih životinja. Osnovna škola 3 km (Komen) 5 km (Štanjel). (Organiziran je prijevoz za osnovnu školu. Općinsko središte udaljeno je 3 km od kuće (ljekarna, trgovina, pošta, ambulanta, škola, knjižnica i vrtić), a postoji i prijevoz za potrebe starijih osoba.

 

m Dorf Komen verkaufen wir ein komplett renoviertes, durchgängiges Wohngebäude. Bau aus Stein. Dacheindeckungen. Dach mit 40 cm Isolierung ersetzt. Fassade aus Kalkputz. Die Fenster sind wegen des monumentalen Schutzes des gesamten Dorfes aus Holz mit zweischichtiger Thermopanverglasung. Die Panorama-Türen im Esszimmer und das Fenster im Wohnzimmer sind in ALU-Version mit Thermopanverglasung. Die Eingangs- und Seitentüren sind aus Massivholz - Eiche. Innentüren: Holz Im ersten Stock gibt es Wände und Türen aus gehärtetem Glas. Heizung: Boden, kombiniert mit CK-Heizkörpern, UTP-Gas (Gastank, im Boden gegraben) und zwei Kaminen. Die Decken im Erdgeschoss sind 3 m hoch und das Wohnzimmer ist zum First mit sichtbaren Planeten und alten renovierten Balken geöffnet. Bodenbelag komplett aus Keramik. Vor dem Gebäude befinden sich zwei Terrassen und ein Brunnen. Direkt am Eingang zum Innenhof befindet sich ein Steingartenloch für die Ernte von Gartengeräten und die Lagerung von Holz für Kamine.

Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein Gemüsegarten mit einer Größe von 1.021m2.Das Gebäude verfügt über einen Eingang im Erdgeschoss, einen Flur mit Einbauschrank und eine Treppe, die zum Stock führt, ein Abstellraum mit Zugang zum Garten. Andere Bereiche im Erdgeschoss: Sanitäranlagen, große Speisekammer und Küche mit Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Die Küche wird auf Bestellung angefertigt (Marke BULTHAUP), im Esszimmer ein offener Kamin und daneben ein Bett. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC. Das Haus ist ein idealer Ort für ein Paar, das weiß, was es will, die Ruhe der Landschaft, die Schönheit der Natur und die Arbeit im Garten, aber mit allem Komfort, den die moderne Lebensweise bietet.  Möglichkeit zum Kauf von 2 Hektar landwirtschaftlicher Flächen in der Nähe des Dorfes, die für die landwirtschaftliche Produktion, den Obstanbau oder die Zucht von Haustieren geeignet sind. Grundschule 3 km (Komen) 5 km (Štanjel). (Transport für die Grundschule wird organisiert. Das Gemeindezentrum ist 3 km vom Haus entfernt (Apotheke, Geschäft, Post, Klinik, Schule, Bibliothek und Kindergarten). Es gibt auch einen Transport für die Bedürfnisse älterer Menschen.

Der Verkäufer oder Der Eigentümer der Immobilie zahlt eine Vermittlungsgebühr von 4% + ddv in der Weise, dass der Käufer die Hälfte der genannten Verpflichtung oder 2% + ddv des vertraglich vereinbarten Preises bezahlt

Nel villaggio di Komen, vendiamo un edificio residenziale completamente rinnovato, end-to-end. Costruzione di pietra Coperture del tetto Tetto sostituito con isolamento di 40 cm. Facciata di intonaco di calce. Le finestre sono in legno a causa della protezione monumentale dell'intero villaggio, con vetri termoformati a due strati. Le porte panoramiche nella sala da pranzo e la finestra del soggiorno sono in versione ALU con vetri termopan. L'ingresso e le porte laterali sono in legno massello - rovere. Porte interne: di legno al primo piano ci sono pareti e porte di vetro temperato. Riscaldamento: pavimento, combinato con radiatori CK, gas UTP (serbatoio del gas, scavato nel terreno) e due camini. I soffitti al piano terra sono alti 3 metri e il soggiorno è aperto sul crinale con pianeti visibili e vecchie travi rinnovate. Rivestimento del pavimento interamente in ceramica. Di fronte all'edificio ci sono due terrazze e una fontana. Proprio all'ingresso del cortile si trova un foro di giardinaggio in pietra per la raccolta di attrezzi da giardino e deposito di legna per caminetti.A pochi metri dalla casa si trova un orto ornamentale di dimensioni pari a 1.021m2

L'edificio ha un ingresso al piano terra, un corridoio con armadio a muro e si estende su una scala che conduce al piano, l'utilità con uscita sul giardino. Altre aree al piano terra: servizi igienici, grande dispensa e cucina con sala da pranzo con uscita sul giardino. La cucina è fatta su ordinazione (marchio BULTHAUP), nella sala da pranzo un camino aperto e un letto accanto ad essa. Al primo piano c'è un soggiorno con un passaggio alla camera da letto con un armadio separato e un bagno con servizi igienici. La casa è un luogo ideale per una coppia che sa quello che vuole, gode della pace della campagna, della bellezza della natura e del lavoro in giardino, ma con tutti i comfort offerti dal moderno modo di vivere.

 

Possibilità di acquistare 2 ettari di terreno agricolo nelle vicinanze del villaggio, adatto per la produzione agricola, la frutticoltura o l'allevamento di animali domestici. Scuola elementare 3 km (Komen) 5 km (Štanjel). (Il trasporto per la scuola elementare è organizzato.Il centro comunale si trova a 3 km di distanza dalla casa (farmacia, negozio, ufficio postale, clinica, scuola, biblioteca e scuola materna) e c'è anche il trasporto per i bisogni degli anziani

Il venditore o il proprietario dell'immobile effettua un pagamento di una commissione di mediazione del 4% + ddv condizionale nel modo in cui l'acquirente paga metà dell'obbligo menzionato o il 2% + ddv dal prezzo concordato contrattualmente


In the village of Komen, we sell a completely renovated, end-to-end residential building. Construction of stone. Roof coverings. Roof replaced with 40 cm insulation. Facade of lime plaster. The windows are wooden because of the monumental protection of the entire village, with two-layer thermopan glazing. The panoramic doors in the dining room and the window in the living room are in ALU version with thermopan glazing. The entrance and side doors are solid wood - oak. Interior doors: wooden on the first floor there are walls and doors of tempered glass. Heating: floor, combined with CK radiators, UTP gas (gas tank, dug in the ground) and two fireplaces. Ceilings on the ground floor are 3 m high and the living room is open to the ridge with visible planets and old renovated beams. Floor cover entirely made of ceramic. In front of the building there are two terraces and a fountain. Right at the entrance to the courtyard stands a stone gardening hole for harvesting garden tools and storage of wood for fireplaces. 

A few steps from the house is a vegetable ornamental garden in the size of 1.021m2. The building has a ground floor entrance, a hallway with built-in wardrobe and stretch into a staircase leading to the floor, utility with exit to the garden. Other ground floor areas: sanitary facilities, large pantry and kitchen with dining room with exit to the garden. The kitchen is made to order (BULTHAUP mark), in the dining room an open fireplace and a bed next to it. On the first floor there is a living room with a passage to the bedroom with a separate wardrobe and a bathroom with toilets. The house is an ideal place for a couple who knows what he wants, enjoys the peace of the countryside, the beauty of nature and work in the garden, but with all the comforts offered by the modern way of life.  Possibility to purchase 2 hectares of agricultural land in the vicinity of the village, suitable for agricultural production, fruit growing or breeding of domestic animals. Elementary school 3 km (Komen) 5 km (Štanjel). (Transportation for elementary school is organized. The municipal center is 3 km away from the house (pharmacy, shop, post office, clinic, school, library and kindergarten). There is also transport for the needs of the elderly.

The seller or the owner of the real estate makes a payment of a mediation fee of 4% + ddv conditional in the way that the buyer pays half of the mentioned obligation or 2% + ddv from the contractually agreed price.

У засеоку Комен продајемо комплетно реновирану стамбену зграду. Изградња камена. Кровне облоге. Кров је замењен изолацијом од 40цм. Фасада од кречног малтера. Прозори су дрвени, са двослојним термопан стаклом, због монументалне заштите читавог села. Панорамска врата у трпезарији и прозор у дневној соби су у АЛУ верзији са термопан стаклом. Улазна и унутрашња врата су масивни дрво-храст или дрво. на првом спрату су зидови и врата од каљеног стакла. Грејање: под, у комбинацији са ЦК радијаторима, УТП гас (резервоар за гас, укопан у земљу) и два камина. Неколико корака од куће налази се украсни врт поврћа величине 1.021м2.

Стропови у приземљу су високи 3м, а дневни боравак је отворен према гребену са видљивим планетама и старим реновираним гредама. Подна облога у потпуности израђена од керамике. Испред зграде налазе се двије терасе и фонтана. На самом улазу у двориште налази се камена вртна рупа за бербу вртног алата и складиштење дрва за камине. Зграда има улаз у приземљу, ходник с уграђеним ормаром и протеже се у стубиште које води до пода, комунално с излазом у врт. Остале површине приземља: санитарни чвор, велика остава и кухиња са трпезаријом са излазом у башту. Кухиња је израђена по наруџби (ознака БУЛТХАУП), у благоваоници је отворени камин и кревет поред њега. На првом спрату се налази дневни боравак са пролазом у спаваћу собу са одвојеним ормаром и купатило са тоалетом. Кућа је идеално мјесто за пар који зна што жели, ужива у миру села, љепоти природе и раду у врту, али са свим удобностима које нуди модеран начин живота.  Могућност купње 2 хектара пољопривредног земљишта у близини села, погодног за пољопривредну производњу, воћарство или узгој домаћих животиња. Основна школа на удаљености од 3 (Комен); 5 км (Штањел). Организује се превоз за основну школу. Опћински центар се налази у Комену, који је 3 км од куће (апотека, трговина, пошта, амбуланта, школа, библиотека и вртић). Транспорт је организован и за потребе старијих особа.

Дјечји вртић, школа, дом здравља, трговине, жељезничка и аутобуска станица налазе се у Ивненској Горици, удаљеном 2 км.

 

В деревне Комен мы продаем полностью отремонтированное, комплексное жилое здание. Строительство из камня. Кровельные покрытия. Крыша заменена на 40 см с утеплением. Фасад из известковой штукатурки. Окна деревянные из-за монументальной защиты всей деревни, с двухслойным стеклопакетом. Панорамные двери в столовой и окна в гостиной - в исполнении ALU с стеклопакетом. Входные и боковые двери из массива дерева - дуб. Межкомнатные двери: деревянные на первом этаже стены и двери из закаленного стекла. Отопление: напольное, в сочетании с радиаторами CK, газом UTP (бензобак, выкопанный в земле) и двумя каминами. Потолки на первом этаже высотой 3 м, а гостиная открыта для гребня с видимыми планетами и старыми отремонтированными балками. Напольное покрытие целиком из керамики. Перед зданием есть две террасы и фонтан. Прямо у входа во двор стоит каменная садовая яма для заготовки садового инвентаря и дрова для каминов.

некоторые Здание вход на первом этаже, прихожую со встроенным шкафом и простирается в лестницу, ведущую на пол, подсобное помещение с выходом в сад. Другие площади первого этажа: санузел, большая кладовая и кухня со столовой с выходом в сад. Кухня сделана на заказ (марка BULTHAUP), в столовой открытый камин и кровать рядом с ним. На первом этаже находится гостиная с выходом в спальню с отдельным гардеробом и ванная комната с туалетами. Дом является идеальным местом для пары, которая знает, чего хочет, наслаждается спокойствием сельской местности, красотой природы и работой в саду, но со всеми удобствами, предлагаемыми современным образом жизни.  Возможность приобрести 2 га сельскохозяйственных угодий в окрестностях села, пригодных для сельскохозяйственного производства, выращивания фруктов или разведения домашних животных. Начальная школа 3 км (Комен) 5 км (Штаньел). (Организован транспорт для начальной школы. Муниципальный центр находится в 3 км от дома (аптека, магазин, почта, поликлиника, школа, библиотека и детский сад). Также есть транспорт для нужд пожилых людей.

Продавец или владелец недвижимости производит оплату посреднической комиссии в размере 4% + ddv, условно так, как покупатель оплачивает половину указанного обязательства или 2% + ddv от договорной цены

Podobne nepremičnine v okolici

Hiša samostojna Južna Primorska, Divača, Divača

prodaja
velikost: 147,00
Cena: 258.000,00
izdelava kABI d.o.o.

tel: 01 280 50 80
fax: 01 280 50 85
e-mail: urednistvo@kabi.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.