Kraški vinogradi Južna Primorska, Sežana, Križ, Cena: 188.000,00

Poiščite pot Vpišite vaš naslov in kliknite na gumb 'poišči pot'

Zanimive lokacije

Pokaži zanimive lokacije v oddaljenosti:
Splošna ambulanta Dutovlje
3,55 km

Osnovni podatki

Cena:
188.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PZ240932083TO
vrsta objekta:
zemljišče
tip:
kmetijsko
država:
Slovenija
lokacija:
Južna Primorska, Sežana, Križ
področje podrobno:
Kras-Križ
velikost:
0,00 m²
Parcelë:
32.221,00 m²
Gradbeno dovoljenje:
Ne
Uporabno dovoljenje:
Ne

Kontaktni podatki

Tereza Oblak
GSM:
+38640 820 000
Telefon:
+386 1 3 000 000
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

EI ni potrebna (334.člen EI-1)
Kraški vinogradi, Južna Primorska, Sežana, Križ (Kras-Križ)

1 od 5

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

V okolici Križa, Sežana, posredujemo pri prodaji vinogradov. Gre za skrbno obdelane vinograde z 200 letno tradicijo pridelave sorte Refošk. Skupaj je zasajenih 3700 sadik trte.  Izjemno kvalitetno vino že vrsto let prodajajo na znanem trgu v Avstriji. Na letni ravni pridelajo 10 tisoč litrov vina, že uveljavljene znamke.

Vsi vinogradi se nahajajo v relativni bližini  vasi, z urejenim in hitrim dostopom.  Vgrajen imajo sistem kapljičnega namakanja. Napeljana je tudi elektrika.  Postavljeno je ogrodje za namestitev zaščitne mreže proti vremenskim ujmam.

Možnost nakupa 'kmetije', stanovanjske stavbe s pripadajočimi gospodarskimi poslopji (kantina, prostor za spravilo orodja), ki nudi izjemne možnosti za kmečki turizem. 

Možnost menjave za stanovanje z doplačilom.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

U okolini Križa, Sežana, posredujemo u prodaji vinograda. Riječ je o pažljivo kultiviranim vinogradima s 200-godišnjom tradicijom uzgoja sorte Refošk. Ukupno je zasađeno 3700 sadnica vinove loze. Vino iznimne kvalitete već se dugi niz godina prodaje na poznatom austrijskom tržištu. Godišnje proizvode 10.000 litara vina poznatih marki. Svi vinogradi nalaze se u relativnoj blizini sela, s urednim i brzim pristupom, imaju ugrađeni sustav kapljičnog navodnjavanja. Instalirana je i struja. Postavljen je okvir za postavljanje mreže za zaštitu od vremenskih prilika. Mogućnost kupnje „farme“, stambene zgrade s pripadajućim gospodarskim zgradama (kantina, prostor za skladištenje alata), koji nudi izvanredne mogućnosti za ruralni turizam. Mogućnost zamjene za stan uz doplatu. Uvjet vlasnika za zaključenje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od kupoprodajne cijene ili porezne osnovice.

In der Nähe von Križ, Sežana, vermitteln wir den Verkauf von Weinbergen. Dies sind sorgfältig gepflegte Weinberge mit einer 200-jährigen Tradition des Anbaus der Sorte Refošk. Insgesamt wurden 3700 Rebsämlinge gepflanzt. Außergewöhnlicher Qualitätswein wird seit vielen Jahren auf dem bekannten österreichischen Markt verkauft. Jährlich produzieren sie 10.000 Liter Wein von etablierten Marken. Alle Weinberge befinden sich in der relativen Nähe des Dorfes und sind ordentlich und schnell zugänglich. Sie verfügen über ein eingebautes Tropfbewässerungssystem. Strom ist ebenfalls installiert. Für die Installation eines Wetterschutznetzes wurde ein Framework eingerichtet. Möglichkeit zum Kauf eines „Bauernhofs“, eines Wohngebäudes mit dazugehörigen Nebengebäuden (Kantine, Stauraum für Werkzeuge), das außergewöhnliche Möglichkeiten für den ländlichen Tourismus bietet. Umtauschmöglichkeit gegen eine Wohnung gegen Aufpreis. Bedingung des Eigentümers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.

 

Nelle vicinanze di Križ, Sežana, mediamo nella vendita di vigneti. Questi sono vigneti coltivati ​​con cura con una tradizione di 200 anni di coltivazione della varietà Refošk. Sono state piantate in totale 3700 piantine di vite. Il vino di qualità eccezionale è stato venduto sul noto mercato austriaco per molti anni. Ogni anno producono 10.000 litri di vino da marchi affermati. Tutti i vigneti sono situati nelle vicinanze del paese, con accesso ordinato e rapido e dispongono di un sistema di irrigazione a goccia incorporato. L'elettricità è anche installata. È stato creato un framework per installare una rete di protezione dagli agenti atmosferici. Possibilità di acquistare una "fattoria", un edificio residenziale con annessi annessi (mensa, spazio per gli attrezzi), che offre eccezionali opportunità per il turismo rurale. Possibilità di cambio di un appartamento a pagamento. Condizioni del proprietario per la conclusione dell'operazione: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita o basi fiscali.

In the vicinity of Križ, Sežana, we mediate in the sale of vineyards. These are carefully cultivated vineyards with a 200-year tradition of growing the Refošk variety. A total of 3700 vine seedlings were planted. Exceptional quality wine has been sold on the well-known market in Austria for many years. Annually, they produce 10,000 liters of wine from established brands. All vineyards are located in the relative vicinity of the village, with orderly and quick access. They have a built-in drip irrigation system. Electricity is also installed. A framework has been set up to install a weather protection net. Possibility to buy a 'farm', a residential building with associated outbuildings (canteen, storage space for tools), which offers exceptional opportunities for rural tourism. Possibility of exchange for an apartment with extra charge. Condition of the owner for concluding the deal: the buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price or tax bases.

.У околини Крижа, Сежана, посредујемо у продаји винограда. То су пажљиво култивисани виногради са 200-годишњом традицијом узгоја сорте Рефошк. Укупно је засађено 3700 садница винове лозе. Вино изузетног квалитета већ дужи низ година се продаје на познатом аустријском тржишту. Годишње производе 10.000 литара вина познатих брендова. Сви виногради се налазе у релативној близини села, са уредним и брзим приступом и имају уграђени систем за наводњавање капањем. Инсталирана је и струја. Постављен је оквир за постављање мреже за заштиту од временских прилика. Могућност куповине „фарме“, стамбене зграде са припадајућим зградама (кантина, складишни простор за алате), која нуди изузетне могућности за сеоски туризам. Могућност замене за стан уз доплату. Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

В окрестностях Крижа, Сежана, мы посредничаем в продаже виноградников. Это тщательно выращенные виноградники с 200-летней традицией выращивания сорта Рефошк. Всего было посажено 3700 саженцев винограда. Вино исключительного качества продается на известном рынке Австрии уже много лет. Ежегодно они производят 10 000 литров вина от известных брендов. Все виноградники расположены в относительной близости от деревни, с упорядоченным и быстрым доступом, они имеют встроенную систему капельного орошения. Электричество также установлено. Основа была создана для установки сети защиты от атмосферных воздействий. Возможность купить «ферму», жилое здание с пристройками (столовая, место для хранения инструментов), которое предлагает исключительные возможности для сельского туризма. Возможность обмена на квартиру за дополнительную плату. Условие владельца для заключения сделки: покупатель оплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

 

Dans les environs de Križ, Sežana, nous intervenons dans la vente de vignobles. Ce sont des vignobles soigneusement cultivés avec une tradition de 200 ans de culture de la variété Refošk. Au total, 3 700 plants de vigne ont été plantés. Un vin de qualité exceptionnelle est vendu sur le marché bien connu en Autriche depuis de nombreuses années. Chaque année, ils produisent 10 000 litres de vin de marques établies. Tous les vignobles sont situés à proximité relative du village, avec un accès ordonné et rapide et disposent d'un système d'irrigation goutte à goutte intégré. L'électricité est également installée. Un cadre a été mis en place pour installer un filet de protection contre les intempéries. Possibilité d'acheter une «ferme», un immeuble résidentiel avec dépendances associées (cantine, espace de rangement pour les outils), qui offre des opportunités exceptionnelles pour le tourisme rural. Possibilité d'échange pour un appartement avec supplément. Condition du propriétaire pour conclure la transaction: l'acheteur paie des droits de mutation immobilière à hauteur de 2% du prix de vente ou assiettes fiscales.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.