Poslovni prostor večnamembenogledan: 12020

Savinjska, CeljeCena: 9,00 € / m² (~ 30.600,00 €)

: shrani oglas
transakcija:: najem
šifra:: 20090318YLX8K
država:: Slovenija
lokacija:: Savinjska, Celje
leto izgradnje:: 2007
velikost:: 3 400,00 m²
opis:: ARENA PETROL - PC S TRIBUNA / Največji športno poslovni kompleks v Sloveniji ……………………………………………………………… - še 3.400 m2 prostih površin, ……………………………………………………………… - 1.060 pokritih in nepokritih parkirnih prostorov. ………………………………………………………………………………………………………………………………
LOKACIJA ………………………………………………………………………………………………………………………………
Novozgrajen objekt Poslovni center Severna tribuna nogometnega stadiona pod Golovcem v Celju, se nahaja na Opekarniški cesti 15bcd in je del kompleksa, ki ga poleg stadiona Arena Petrol, tvorijo Mercator center, športna dvorana Zlatorog in poslovni center Vzhodna tribuna. S planirano izgradnjo prestižnega hotelskega kompleksa v neposredni bližini, nastaja tako pomembno poslovno stičišče. Športnikom, obiskovalcem in poslovnežem prijazen center, ki vabi s svojimi širokimi peš conami, velikim parkiriščem, prijazno gostinsko ponudbo. Med vzhodno in severno tribuno stadiona, trgovskim centrom ter dvorano Zlatorog je formirana promenada, katere dolgoročni namen je ustvariti priljubljeno zbirališče ljudi, ne samo med vikendi, ko se na stadionu in v dvorani Zlatorog vršijo pomembne športne in družbene prireditve, temveč tudi drugih, običajnih dnevih. ………………………………………………………………………………………………………………………………
TRIBUNSKI DEL ………………………………………………………………………………………………………………………………
Objekt Poslovni center Severna tribuna je sestavljen iz dveh enot, tribunskega dela in vogalnega dela objekta. Tribunska enota zajema področje pod severno tribuno nogometnega igrišča in skupaj z Dvorano Zlatorog tvori promenado na severni strani kompleksa. Etažnost poslovnega dela je P+2. Poslovni prostori so zgrajeni do »4. gradbene faze« s finalno obdelano fasado in komunikacijskimi deli objekta (stopnišča, dvigala, hodniki in energetskimi prostori). Namembnost poslovnih prostorov je pogojno gostinska v pritličju in poslovna v nadstropjih. ……………………………………………………………………………………………………………………………… VOGALNI DEL ………………………………………………………………………………………………………………………………
Steklen lepotec kot zaključek športnega dela in navezava na poslovni del je lociran na vogalu športnega dela in sicer med vzhodno in severno tribuno. Etažnost objekta je P+6. Poslovni prostori so zgrajeni do »podaljšane 4. gradbene faze«. Komunikacijsko jedro je opremljeno z dvema dvigaloma. Ob dvigalnem jedru je glavno stopnišče. Posebna zunanja podoba, ki posnema gibanje žoge rezultira na razgibanih tlorisih posameznih etaž. V etažah se pojavljajo deli, ki so bodisi dvignjeni ali spuščeni za cca 85 cm od osnovne etaže. Namembnost prostorov je pisarniška. Objekt je klimatiziran in daljinsko ogrevan. Prezračevanje je prisilno. ………………………………………………………………………………………………………………………………
- možnost poslovne, trgovske, športne ali gostinske dejavnosti, ……………………………………………………………… - prostori so klimatizirani in daljinsko ogrevani, ……………………………………………………………… - 1060 pokritih in nepokritih parkirnih mest v neposredni bližini, ……………………………………………………………… - možnost nakupa ali najema ………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………
PREGLED PROSTIH POVRŠIN: ………………………………………………………………………………………………………………………………
v pritličju od cca 185 m2 – 777 m2. Prostor velikosti 777 m2 se lahko parcelira na manjše enote vendar ne manj kot 185 m2, ……………………………………………………………… v 1. nadstropju od cca 150 m2 – 620 m2. Prostor velikosti 620 m2 se lahko parcelira na manjše enote vendar ne manj kot 150 m2. Pri čemer je potrebno vzeti v zakup, da se mora omogočiti dostop soseda do njegovega poslovnega prostora, ……………………………………………………………… v 2. nadstropju od cca 168 m2, 227 m2 in 169 m2, ……………………………………………………………… v 4. nadstropju 169 m2, ……………………………………………………………… v 5. nadstropju, od cca 138 m2, 140 m2 in 168 m2, ……………………………………………………………… - v 6. nadstropju 648 m2, ki se lahko parcelira na manjše enote. ………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………
PRODAJNA VREDNOST: ………………………………………………………………………………………………………………………………
od 1.100,00 €/m2 do 1.250,00 €/m2 ……………………………………………………………………………………………………………………………… VREDNOST NAJEMA: ………………………………………………………………………………………………………………………………
od 9,00 €/m2 do 12,00 €/m2 ……………………………………………………………… ……………………………………………………………… Cena je odvisna od opremljenosti, velikosti in lege glede na tloris etaže. Cene ne zajemajo DDV-ja. ………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………
Vabimo Vas, da obiščete našo spletno stran www.cm-celje.si in si ogledati še ostalo ponudbo skupine CMC. ………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………… CM Inženiring Celje, d.o.o. ……………………………………………………………… Opekarniška cesta 15 a 3000 Celje ……………………………………………………………… Telefon: +386 (0)3 49 05 540 ……………………………………………………………… Telefaks: +386 (0)3 49 05 541 ……………………………………………………………… E-mail: cmi@cm-celje.si ……………………………………………………………… Internet: http://www.cm-celje.si ……………………………………………………………… Kontakt: Renata Vežnaver, univ. dipl. ing. grad. ……………………………………………………………… * mobitel: +386 (0)41 504 283 ……………………………………………………………… * e-mail: renata.veznaver@cm-celje.si