Poslovni prostor pisarnaogledan: 173 iskan: 22

Gorenjska, ŠenčurCena: 11 254,00 €

transakcija:: oddaja
šifra:: 1441-08
država:: Slovenija
lokacija:: Gorenjska, Šenčur
leto izgradnje:: 1999
velikost:: 1.241,00 m2
oprema:: domofon, klima
ostalo:: več parkirnih mest, zemljiška knjiga
opis:: Šenčur oddamo poslovne prostore v skupni zmeri 1.241,79 m2. v dveh objektih, delno objekt A ( K+P+1+2+3 ) in delno objekt B ( 2 nadstropje ) primerne za mirno pisarniško dejavnost ter v kleti za skladiščenje. Prostori so opremljeni z elektro in telekomunikacijskimi priključki, domofonom, ter ogrevalnimi in pohlajevalnimi napravami. ter so v celoti dokončani ( fasada s stavbnim pohištvom in celotna zunanja ureditev). Vhod v stavbo je na južni strani. Objekt ima skupne prostore: dvigalo, stopnišče, pokrito in odprto teraso skupne sanitarije ( v kletni etaži tudi tuš ). V vsaki etaži se nahaja čajna kuhinja in sanitarije, v kletni etaži sanitarije vključujejo tudi tuše. Stavba razpolaga tudi s sejnimi sobami, garderobami, ter prostorom namenjenim kopirnici. V tretjem nadstropju stavbe se nahaja tudi bistro, kjer je možnost organiziranja prehrane za zaposlene. Parkirni prostori za zaposlene un stranke se nahajajo na severni strani objekta. V objektu ima sedež tudi notar. Klet meri 190,46 m2, v katero je možen dostop tudi s severne strani, kjer se nahaja dostavna klančina za lažji dostop do pisarn, arhivov in skladišč. Namembnost prostorov je delno skladišča delno pisarne. Pritličje v izmeri 42,00 m2. Namembnost prostorov je za pisarne. 1.nadstropje v izmeri 108,82 m2. Namembnost prostorov je za pisarne. 2. nadstropje v izmeri 474,08 m2 ( objekt A . + 271,35 m2 ( objekt B ). Namembnost prostorov je za pisarne. Drugo nadstropje se delno nahaja v drugem delu stavbe ( B ), ki ga s preostalim delom stavbe veže povezovalni hodnik. 3. nadstropje v izmeri 155,08 m2 Stavba je bila zgrajena leta 1999 in je bila do danes večkrat preurejena Vseljivost in primopredaja: februar-marec 2009 Okvirna cena mesečnega najema: za nepremičnine v celoti 11.254,40 EUR+DDV za 1.241,79 m2. klet v 1.341,24 EUR+DDV, za 190,46 m2, pritličje 470,40 EUR+DDV, za 42,00 m2. I nadstropje 1.008,36 EUR+DDV, za 108,82 m2. II. nadstropje 4.486,08 EUR+DDV, za 474,08 m2 III., nadstropju 1.483,24 EUR+DDV za 155,08 m2 II. nadstropje objekta B 2.465,08 EUR+DDV za 271,35 m2 Cene ne vključujejo provizije za posredovanje.V ceno najema je zajeto uporaba zunanjih parkirnih mest ob objektu ( 30-45 ). Varščina: v višini treh mesečnih najemnin Časovni rok najema: najmanj 3 leta Obratovalni stroški: Fiksni: Pohlajevanje 1,02 EUR/ m2 Ogrevanje 1,25 EUR/ m2 Upravljanje 0,26 EUR/ m2 Dnevno čiščenje 0,26 EUR/ m2 ( opcija ) Variabilni: cca 1,9 EUR/ m2, Obračunajo po prejetih fakturah brez pribitka ( komunalni stroški, elektrika, varovanje objekta, dnevno čiščenje skupnih delov prostorov, vzdrževanje okolice, redno vzdrževanje skupnih prostorov, redni pregled dvigala, 1X generalno čiščenje objekta )