Hiša samostojna Ljubljana, Šiška, Koseze, Cena: 2.200.000,00

Osnovni podatki

Cena:
2.200.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH01258NO
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Šiška, Koseze
leto izgradnje:
2002
nadstropje:
K+P+1
velikost:
405,00 m²
Parcelë:
641,00 m²

Kontaktni podatki

Nataša Osojnik
GSM:
030 313 005
Telefon:
+386 1 2445000
Ljubljana nepremičnine d.o.o.
Cesta na Brdo 69
1000 Ljubljana
Telefon:
+386 1 244 50 00
Fax:
+386 1 244 50 04

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred B2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Hiša samostojna, Ljubljana, Šiška, Koseze

1 od 16

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

V Mostecu, na izjemni lokaciji, tik ob Koseškem bajerju, prodamo moderno arhitekturno zasnovano hišo s prečudovitim pogledom na bajer in okolico. Hiša je bila zgrajena leta 2002 in stoji na parceli veliki 641 m2 ter uporabniku nudi vso zasebnost, saj je celotna parcela ograjena in deloma ozelenjena. Hiša obsega klet, pritličje in nadstropje, skupne tlorisne površine 405 m2.  

V kleti se nahaja infra rdeča savna Phisiotherm, kopalnica, telovadnica, shramba, utility, velika garaža z avtomatskimi vrati na daljinsko upravljanje. Pritličje obsega razkošen dnevno bivalni del (dnevna soba s kaminom na drva, kuhinja in jedilnica, delovna soba, predsoba, garderoba in sanitarije). Iz pritličja je skozi velika panoramska vrata dostop do hortikulturno urejenega atrija. V nekoliko ločenem delu v pritličju z lastnim vhodom, se nahaja tudi samostojna garsonjera, ki se glede na potrebe, lahko ponovno poveže s hišo. Prvo nadstropje je namenjeno spalnim prostorom in obsega starševsko spalnico s kopalnico (iz obeh je izhod na velik balkon s pogledom na bajer) dve otroški sobi, kopalnico ter družabni prostor, iz katerega je dostop do velike terase na južni strani. 

Hiša je izredno kakovostno grajena. Fasada hiše je iz sibirskega macesna, prav tako vsa okna in polkna. Prezračevanja je z rekuperacijo in sistemom vlaženja. Ogrevanje je plinsko centralno ter dodatno talno (nizko energetski kotel Buderus za toplo vodo). Vsa napeljava v hiši je pametna, prav tako je v hiši alarmni sistem, centralni sesalni sistem. Žlebovi so ogrevani. Vhodna vrata se odpirajo s prstnim čitalcem. Obloga tal v pritličju in nadstropju je 1,5 cm debel teakov les, v kletnem delu so granitogres plošče, v telovadnici pa bambusov parket.

Hiši pripadajo še 3 lastniška mesta v garaži pod stavbo. Možno parkiranje še dveh dodatnih vozil. 

Vsa oprema je višjega cenovnega razreda, pretežno narejena po meri in je že vključena v ceno hiše.

Hiša je le 3 km oddaljena od centra mesta in se nahaja v eni najbolj urejenih in dostopnih sosesk v Ljubljani. Njena okolica ponuja nešteto možnosti aktivnega preživljanja časa. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini. 

Nakup hiše priporočamo vsem, ki cenite prednosti urbanega bivanja v sozvočju z naravo.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: kupec je dolžan povrniti del stroška posredovanja pri prodaji v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

In Mostec, in an exceptional location, near the Koseši bajer, a modern architecturally designed house with a magnificent view of the bayer and its surroundings. The house was built in 2002 and stands on a plot of 641 sqm, and offers the user complete privacy, as the entire plot is enclosed and partly green. The house comprises basement, ground floor and first floor, total floor area of ​​405 sqm. In the basement there is infra red sauna Phisiotherm, bathroom, gym, pantry, utility, 3 garages with automatic remote control door. The ground floor comprises a luxurious living room (living room with fireplace on wood, kitchen and dining room, study room, hallway, dressing room and toilets). From the ground floor there is access to horticultural atrium through large panoramic doors. In a slightly separate part on the ground floor with its own entrance, there is also an independent studio, which can be connected to the house according to needs. The first floor is intended for sleeping rooms and includes a parental bedroom with a bathroom (from both exit to a large balcony with a view of the bayer) two children's rooms, a bathroom and a social room from which access to a large terrace on the south side. The house is of high quality built. The facade of the house is made of Siberian larch, as well as all windows and shutters. Ventilation is through recuperation and humidification. Heating is gas central and additional floor (low energy boiler Buderus for hot water). All wiring in the house is smart, as is the alarm system in the house, the central suction system. The grooves are heated. The front door opens with a fingerprint reader. The floor covering on the ground floor and the floor is 1.5 cm thick teak wood, in the basement there are granitogres slabs, and in the gym a bamboo parquet. All the equipment is of a higher price range, predominantly custom-made and already included in the price of the house. The house is only 3 km from the city center and is located in one of the most beautiful and accessible neighborhoods in Ljubljana. Its surroundings offer countless possibilities of active spending time. All the necessary infrastructure is located in the immediate vicinity. We recommend buying the house for those who appreciate the advantages of urban living in harmony with nature.

Owner's condition for the transaction: The buyer is obliged to pay part of the cost of the brokerage agreement in the amount of 2% of the contract value + VAT.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.