Hiša samostojna Podravska, Maribor , Cena: 188.000,00 179 000,00 €

NOVOGRADNJA : Moderna hiša z bazenom pod Pekrsko Gorco.

Na obrobju Maribora v naselju Studenci v bližini Pekrske Gorce, prodajamo energetsko varčno stanovanjsko hišo z bazenom, v podaljšani III. gradbeni fazi,, v skupni velikosti 132,04 m2 uporabne površine.

Pričetek gradnje bo april 2012. Načrtovana je klasična gradnja z opečnimi zidaki in protipotresnimi elementi. Temeljna plošča debeline 25 cm, je položena na izolativno oblogo -XPS debeline 10 cm . Streha je nesimetrična dvokapnica, krita s temno sivo Eternit kritino. Del strehe je podaljšan na fasado na severni strani objekta. Predvidena je demit fasada z 20cm toplotno izolacijo iz kamene volne. Vsa okna bodo troslojno zastekljena, predvidena zaščita z 8 cm širokimi zunanjimi Alu - žaluzijami z elektro pogonom na večjih zastekljenih površinah. Vhodna vrata bodo protivlomna - aluminijasta ali lesena.

Celotno zemljišče na katerem stoji hiša meri 344 m2. Ponuja se možnost dokupa sosednjega zemljišča. Zemljišče je ravno in bo obdano z leseno ograjo. Ob hiši bo tlakovano parkirno mesto 12,63 m2 z izdelano leseno pergolo. Na jugo -zahodni strani hiše bo pokrita terasa s pergolo. Ob terasi bo vgrajen montažni bazen velikosti cca. 7m x 2,5m. Urejeni bodo vsi komunalni priključki, dovoz bo asfaltiran, urejen pločnik in ulična razsvetljava. Elektro, vodovodni in Telekom priključki bodo napeljani v notranjost objekta, brez razvodov.

V notranjosti stavbe bodo postavljene nosilne predelne stene, stopnice in dimnik za kamin. Idejni tloris je možno spremeniti po vaših željah. Notranjost hiše omogoča kupcu samostojno odločanje glede ureditve ali izbiro pomoči investitorja, ki vam po vaši želji enoto tudi finalizira.

Hiša bo primerna za kandidiranje na razpisu za pridobitev sredstev iz EKO sklada.

Cena hiše v podaljšani III. gradbeni fazi je 179.000,00 EUR z že vštetim 8,5% davkom. Dodatna dela za finalizacijo znašajo cca. 35.000,00 EUR. Z predvidenim ogrevanjem s toplotno črpalko zrak - voda, estrihi, razvodi, ometi, talne obloge, keramika, vrata s podboji, 30 cm stropna izolacija.... Na vašo željo je možen priključek na zemeljski plin.

Okolica ponuja prav vse: ugodno bližino mesta in narave, mir in varnost. V bližini je tako vrtec, dom ostarelih, zdravstveni dom ter Pekrska Gorca. Kakovostna, energetsko varčna hiša z bazenom v zelenem in prijaznem okolju.

STANOVANJSKA HIŠA :

Pritličje :
Dnevni prostor, jedilnica 36,21 m2
Kuhinja 6,36 m2
Kopalnica 3,59 m2
Utility 2,27 m2
Stopnice 5,35 m2
Vetrolov 4,62 m2
Shramba, tehnični prostor 4,27 m2
Skupaj 62,67 m2
Terasa 14,37 m2
SKUPAJ s teraso 77,04 m2

Nadstropje :
Spalnica 12,44 m2
Kopalnica 4,78 m2
Hodnik 8,11 m2
Kopalnica 5,92 m2
Soba 1 7,92 m2
Soba 2 7,91 m2
Soba 3 7,92 m2
SKUPAJ 55,00 m2

Več informacij in prodajne pogoje najdete na: http://www.realiteta.si/PH01087 .