Hiša dvojček

Maribor, KošakiCena: 168 403,00 €

transakcija:: prodaja
šifra:: PH00537MV
država:: Slovenija
lokacija:: Maribor, Košaki
naselje:: DVOJČEK S ČUDOVITIM RAZGLEDOM V ZG. KOŠAKIH
leto izgradnje:: 2007
nadstropje:: ni podatka
velikost:: 130,00 m2
parcela:: 500,00 m2
opis:: Stanovanjska hiša je v celoti finalizirana, razen kopalnic, saj je s tem dopuščeno da si intimni prostor uredite po lastnem okusu.
Lokacija je sredi bujne neokrnjene narave, a vseeno le 2,5 km do centra mesta. Hiša je dostopna s treh strani: iz avtoceste Pesnica, iz Melja in iz Košaškega dola.
V krajevni skupnosti skrbijo, da je cesta urejena v vseh letnih časih.
Ko se boste po napornem dnevu in po vseh nakupih iz mestnega središča umaknili v svoj dom, vas ne bo motil hrup cest, uživali boste v čistem zraku v sožitju z naravo s čudovitim razgledom po vinogradih.
Kdor rad hodi bo našel nešteto poti za sprehode in tek v naravi. Poti vodijo na bližnje kmečke turizme. V bližini je vzreja konjev, ki omogoča rekreacijo.
Hiša ima razgibano arhitekturo, z dosti svetlobe, ki nudi lep razgled po okolici.
Zasnova:
Desni objekt je delno podkleten P + M
Dostop in dovoz je iz krajevne ceste, ki poteka ob JZ meji parcele.
Konstrukcija
Temeljenje je izvedeno na pilotih in povezano z armirano betonskimi gredami in temelji.
Desni objekt je v celoti podkleten, levi pa delno.
Izvedena je talna betonska plošča, kletne stene so zidane z betonsko opeko, kombinirano z AB vezjo.
Stene pritličja in mansarde so zidane s skok opeko deb. 29 cm, notranje stene so pozidane s skok opeko 3/1 deb. 10 cm, nosilne notranje stene so deb. 20 cm z AB vezmi.
Fasada je toplotno izolacijska debeline 8 cm, stropna konstrukcija je iz AB plošč - liti beton.
Ostrešje je dvokapnica, klasično leseno.
Tla v kleti so obdelana s keramiko.
Pritličje, predsoba s hodnikom keramika + parket, dnevna soba, kuhinja in soba v lamelnem parketu. V kopalnici z WC je izveden estrih. V mansardi, predprostoru in sobah so tla v lamelnem parketu.
Strop v mansardi je obložen z ognjeodpornimi gips ploščami s 20 cm toplotno izolacijo.
Stavbno pohištvo je plastično belo s kamnitimi notranjimi okenskimi policami. Notranja vrata so lesena bela.
Streha je pokrita z rjavordečim bramakom. Kleparski izdelki so iz pocinkane barvne pločevine.
Instalacije
V objektu so izvedene elektroinstalacije, vodovod in centralno ogrevanje. Ogrevanje je na lahko kurilno olje z vgrajeno cisterno in pečjo, ki je nameščena v kurilnici kleti. Peč je priključena na Schiedel dimnik. V pritličju je priključek za kamin in zračnik za napo.
V pritličju in mansardi je pripravljena inštalacija za možno kasnejšo montažo klima enot.
Hišna fekalna kanalizacija in komunalne vode so speljane v čistilno napravo. Prečiščene vode in meteorne vode so zbrane v zbiralnem jašku in odvedene na sosednjo zemljišče.
Prezračevanje
V vseh prostorih je naravno prezračevanje preko oken ali svetlobnega jaška, razen v shrambi orodja.
Okolje je delno tlakovano s tlakovci, kjer je tudi pripravljeno parkirno mesto za dva avtomobila.