Hiša samostojna Istarska županija, Poreč, Cena: 530.000,00

Osnovni podatki

Cena:
530.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
ALG-176
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Hrvaška
lokacija:
Istarska županija, Poreč
velikost:
254,00 m²
parcela:
503,00 m²

Kontaktni podatki

ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
Mate Vlašića 17
52 Poreč
Telefon:
+385 52 204 933

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju
Hiša samostojna, Istarska županija, Poreč, Poreč

1 od 18

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Elegantna vila združuje sodobno arhitekturo in oblikovanje z izbranimi elementi luksuza in moderne tehnologije.
Ta prefinjena in zelo elegantna vila se nahaja v vasi 2500m od centra mesta in bližnjih plaž.
Eleganca, razkošje in prefinjenost so glavne značilnosti te vile.

Vila je sestavljena iz dveh nadstropij s skupno bivalno površino 254m2.
V pritličju je odprt prostor, ki združuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, z dvema izhodoma na zunanjo teraso in bazen.

Talne obloge v kuhinji, dnevni sobi in jedilnici so narejene iz kakovostne keramike, vizualni videz belega marmorja.
Dnevna soba je okrašena s kaminom "Palazzetti", obloženim z marmorjem.
Poleg talnega ogrevanja v pritličju, vila ima v obeh nadstropjih tudi radiatorje Fancoiler.
Poleg tega je v pritličju vile ena spalnica s kopalnico, straniščem za goste in kotlovnico, kjer se nahaja toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje vile.
Elegantno notranje stopnišče, obloženo s črnim marmorjem, daje rafinirano nit elegance in omogoča komunikacijo med nadstropji.
V prvem nadstropju vile so tri udobne spalnice s svojimi kopalnicami, dve sobi imajo dostop do prostorne terase velikosti 27m2, v vseh spalnicah pa so tla prekrita s parketom babusovega lesa.
Vila je zgrajena na parceli velikosti 503m2, ki jo na vseh straneh obdajajo sodobne oblikovalske ograje in vhodna vrata.
Na dvorišču vile so lepo urejeni travniki, bazen, zunanji kamin in dve parkirni mesti.
Dvorišče vile je obloženo z znamenitim istrskim kamnom Kanfanar.
Druga oprema za vile:
- PVC mizarstvo z avtomatskimi polkni
- Notranja vrata, izdelana po meri z magnetnim zapiranjem
- Vsaka soba je opremljena s Siemensovim regulatorjem temperature
- Kopalnice opremljene s kadjo
- Kamin Palazzetti
- Ograje znamke Riello
- talno ogrevanje
- Toplotna črpalka
- Balkon z dvojno ograjo iz kaljenega stekla in ročaji iz nerjavečega jekla
- Sončni kolektorji
- Zunanje površine, obložene s kamnom Kanfanar
- Toplotna fasada z 10cm izolacijo

Šifra objekta: ALG-176

Energijski razred:pending

Kontakt: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Kontakt: ROBERT BUDIMIR, robert@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
Elegantna vila spoj suvremene arhitekture i dizajna s biranim elementima luksuza i moderne tehnologije.
Ova sofisticirana i vlo elegantna vila nalazi se u naselju udaljenom 2500m od samog centra grada i obližnjih plaža.
Elegancija, luksuz i profinjenost glavne su karakteristike ove vile
Vila se sastoji se od dvije etaže ukupne stambene površine 254m2.
Prizemlje se sastoji od open space prostora koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagavaonicu, sa dva izlaza na vanjsku terasu i bazen.
Podne obloge u kuhinji, dnevnom boravku i blagavaonici izrađene su od visokokvalitetne keramike, vizualnog izgleda bijelog mramora.
Dnevni boravak ukrašava kamin "Palazzetti" koji je obložen mramorom.
Osim podnog grijanja u prizemlju Vila raspolaže i sa Fancoiler radijatorima na obje etaže.
Nadalje u prizemlju vile nalazi se jedna spavaća soba sa kupaonicom, gostinjski wc i kotlovnica u kojoj je smještena toplinska pumpa za grijanje i hlađenje vile.
Elegantno unutarnje stubište, obloženo crnim mramorom daje profinjenu nit elegancije i omogućuje komunikaciju među etažama.
Na katu vile nalaze tri komforne spavaće sobe sa svojim kupaonicama, dvije sobe imaju izlaz na prostranu terasu površine 27m2, a u svim spavaćim sobama podovi su obloženi parketom od babusovog drveta
Vila je izgrađena na parceli površine 503m2, sa svih strana ograđena je ogradama modernog dizajna i ulaznom kapijom.
U dvorištu vile nalaze lijepo uređene travnate površine, bazen, vanjski kamin i dva parkirna mjesta.
Dvorište vile obloženo je poznatim istarskim Kanfanar kamenom.
Ostala oprema vile :
- PVC stolarija sa automatskim podizačima roleta
- Unutarnja vrata izrađena po mjeri sa magnetskim zatvaranjem
- Svaka prostorija opremljena podešivačem temperature marke Siemens
- Kupaonice opremljene kadom
- Kamin Palazzetti
- Fencoleri marke Riello
- Podno grijanje
- Toplinska pumpa
- Balkon sa ogradom od duplog kaljenog stakla i držačima od inoxa
- Solarni paneli
- Vanjske površine obložene Kanfanar kamenom
- Termo fasada sa 10cm izolacije

Šifra objekta: ALG-176

Energetska klasa: pending

Kontakt: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Kontakt: ROBERT BUDIMIR, robert@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
Die elegante Villa kombiniert moderne Architektur und Design mit ausgewählten Elementen von Luxus und moderner Technologie.
Diese elegante und sehr elegante Villa befindet sich in einem Dorf 2500 m vom Stadtzentrum und den nahe gelegenen Stränden entfernt.
Eleganz, Luxus und Raffinesse sind die Hauptmerkmale dieser Villa.

Die Villa besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 254m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit zwei Ausgängen zur Außenterrasse und zum Pool kombiniert.

Die Bodenbeläge in Küche, Wohnzimmer und Esszimmer bestehen aus hochwertiger Keramik, die optisch wie weißer Marmor wirkt.
Das Wohnzimmer ist mit einem mit Marmor ausgekleideten "Palazzetti" -Kamin dekoriert.
Neben der Fußbodenheizung im Erdgeschoss verfügt die Villa auf beiden Etagen über Fancoiler-Heizkörper.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss der Villa ein Schlafzimmer mit Bad, Gästetoilette und Heizraum, in dem sich die Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen der Villa befindet.
Die elegante Innentreppe, die mit schwarzem Marmor ausgekleidet ist, verleiht einen raffinierten Faden der Eleganz und ermöglicht die Kommunikation zwischen den Etagen.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern, zwei Zimmer haben Zugang zu einer 27 m² großen Terrasse und in allen Schlafzimmern sind die Böden mit Parkett aus Babusholz bedeckt.
Die Villa befindet sich auf einem 503 m² großen Grundstück und ist allseitig von modernen Zäunen und einem Eingangstor umgeben.
Im Innenhof der Villa gibt es wunderschön angelegte Rasenflächen, einen Swimmingpool, einen Außenkamin und zwei Parkplätze.
Der Innenhof der Villa ist mit dem berühmten istrischen Kanfanar-Stein gesäumt.
Andere Ausstattung der Villa:
- PVC-Tischlerei mit automatischen Rollläden
- Innentüren nach Maß mit Magnetverschluss
- Jedes Zimmer ist mit einem Siemens-Temperaturregler ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne
- Kamin Palazzetti
- Zäune der Marke Riello
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Balkon mit doppelt gehärtetem Glasgeländer und Edelstahlgriffen
- Solarplatten
- Außenflächen mit Kanfanar-Stein ausgekleidet
- Wärmefassade mit 10cm Isolierung

Immobilien ID: ALG-176

Leistungsklasse: pending

Kontakt: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Kontakt: ROBERT BUDIMIR, robert@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
L'elegante villa combina architettura e design moderni con elementi selezionati di lusso e tecnologia moderna.
Questa villa sofisticata e molto elegante si trova in un villaggio a 2500 metri dal centro della città e dalle spiagge vicine.
Eleganza, lusso e raffinatezza sono le caratteristiche principali di questa villa.

La villa è composta da due piani con una superficie abitabile totale di 254m2.
Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo, con due uscite sulla terrazza esterna e sulla piscina.

I rivestimenti dei pavimenti in cucina, soggiorno e sala da pranzo sono realizzati in ceramica di alta qualità, l'aspetto visivo del marmo bianco.
Il soggiorno è decorato con un camino "Palazzetti" rivestito in marmo.
Oltre al riscaldamento a pavimento al piano terra, la villa dispone anche di radiatori Fancoiler su entrambi i piani.
Inoltre, al piano terra della villa, si trova una camera da letto con bagno, wc ospiti e locale caldaia dove si trova la pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento della villa.
L'elegante scala interna, rivestita in marmo nero, dona un raffinato filo di eleganza e consente la comunicazione tra i piani.
Al primo piano della villa ci sono tre comode camere da letto con relativi bagni, due stanze hanno accesso ad un ampio terrazzo di 27mq, ed in tutte le camere i pavimenti sono rivestiti con parquet di legno di babus.
La villa è costruita su un terreno di 503m2, circondata su tutti i lati da recinzioni di design moderno e un cancello d'ingresso.
Nel cortile della villa, ci sono prati ben curati, piscina, camino esterno e due posti auto.
Il cortile della villa è rivestito con la famosa pietra del Canfanaro istriano.
Altre attrezzature della villa:
- Infissi in PVC con persiane automatiche
- Porte interne su misura con chiusura magnetica
- Ogni stanza è dotata di un regolatore di temperatura Siemens
- Bagni dotati di vasca
- Camino Palazzetti
- Recinzioni marca Riello
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore
- Balcone con doppia ringhiera in vetro temperato e maniglie in acciaio inox
- Pannelli solari
- Superfici esterne rivestite con pietra Kanfanar
- Facciata termica con isolamento di 10 cm

Codice immobile: ALG-176

Classe energetica: pending

Contatto: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Contatto: ROBERT BUDIMIR, robert@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
The elegant villa combines modern architecture and design with selected elements of luxury and modern technology.
This sophisticated and very elegant villa is located in a village 2500m from the city centre and nearby beaches.
Elegance, luxury and sophistication are the main characteristics of this villa.

The villa consists of two floors with a total living area of ​​254m2.
The ground floor consists of an open space that combines a kitchen, living room and dining room, with two exits to the outdoor terrace and pool.

Floor coverings in the kitchen, living room and dining room are made of high-quality ceramics, the visual appearance of white marble.
The living room is decorated with a "Palazzetti" fireplace lined with marble.
In addition to underfloor heating on the ground floor, the villa also has Fancoiler radiators on both floors.
Furthermore, on the ground floor of the villa, there is one bedroom with bathroom, guest toilet and boiler room where the heat pump for heating and cooling the villa is located.
The elegant interior staircase, lined with black marble, gives a refined thread of elegance and allows communication between floors.
On the first floor of the villa, there are three comfortable bedrooms with their bathrooms, two rooms have access to a spacious terrace of 27m2, and in all bedrooms, the floors are covered with parquet of babus wood.
The villa is built on a plot of 503m2, surrounded on all sides by modern design fences and an entrance gate.
In the courtyard of the villa, there are beautifully landscaped lawns, swimming pool, outdoor fireplace and two parking spaces.
The courtyard of the villa is lined with the famous Istrian Kanfanar stone.
Other villa equipment:
- PVC joinery with automatic shutters
- Interior doors made to measure with magnetic closing
- Each room is equipped with a Siemens temperature adjuster
- Bathrooms equipped with a bathtub
- Fireplace Palazzetti
- Riello brand fences
- Underfloor heating
- Heat pump
- Balcony with double tempered glass railing and stainless steel handles
- Solar panels
- Exterior surfaces lined with Kanfanar stone
- Thermal facade with 10cm insulation

Custom ID: ALG-176

Energy class: pending

Contact: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Contact: ROBERT BUDIMIR, robert@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
Элегантная вилла сочетает в себе современную архитектуру и дизайн с избранными элементами роскоши и современными технологиями.
Эта изысканная и очень элегантная вилла расположена в деревне в 2500 м от центра города и близлежащих пляжей.
Элегантность, роскошь и изысканность - главные характеристики этой виллы.

Вилла состоит из двух этажей с общей жилой площадью 254м2.
Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, гостиную и столовую, с двумя выходами на открытую террасу и бассейн.

Напольные покрытия на кухне, в гостиной и столовой выполнены из высококачественной керамики, внешний вид - из белого мрамора.
Гостиную украшает камин Palazzetti, облицованный мрамором.
В дополнение к полам с подогревом на первом этаже, на вилле также установлены радиаторы Fancoiler на обоих этажах.
Кроме того, на первом этаже виллы находится одна спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и котельная, где расположен тепловой насос для отопления и охлаждения виллы.
Элегантная внутренняя лестница, облицованная черным мрамором, придает изысканную элегантность и обеспечивает связь между этажами.
На первом этаже виллы расположены три комфортабельные спальни со своими ванными комнатами, две комнаты имеют выход на просторную террасу 27м2, а во всех спальнях полы покрыты паркетом из дерева бабус.
Вилла построена на участке площадью 503м2, со всех сторон окружена забором современного дизайна и въездными воротами.
Во дворе виллы ухоженные газоны, бассейн, открытый камин и два парковочных места.
Внутренний двор виллы облицован знаменитым истрийским камнем Канфанар.
Другое оборудование виллы:
- окна ПВХ с автоматическими ставнями
- Внутренние двери на заказ с магнитным замком
- В каждом номере есть регулятор температуры Siemens.
- ванные комнаты с ванной.
- Камин Палаццетти
- Заборы марки Riello
- Пол с подогревом
- Тепловой носос
- Балкон с двойными перилами из закаленного стекла и ручками из нержавеющей стали
- Солнечные панели
- Наружные поверхности облицованы канфанарским камнем
- Тепловой фасад с изоляцией 10 см

Идентификатор объекта: ALG-176

Класс энергии: pending

Контакт: MARIJANA BUDIMIR, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Контакт: ROBERT BUDIMIR, robert@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

Podobne nepremičnine v okolici

Hiša samostojna Istarska županija, Marčana

prodaja
velikost: 240,00
Cena: 799.000,00

Hiša samostojna Istarska županija, Umag, Umag

prodaja
velikost: 250,00
Cena: 520.000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.