Čudovita samostojna hiša v urejenem okolišu v Savljah Ljubljana, Bežigrad, Savlje, Cena: 469.000,00

Poiščite pot Vpišite vaš naslov in kliknite na gumb 'poišči pot'

Zanimive lokacije

Pokaži zanimive lokacije v oddaljenosti:
Lekarna Dežman
0,63 km
Osnovna šola Danile Kumar Ljubljana
0,87 km
BANKA SPARKASSE d.d.
1,19 km
Stadion Stožice
1,98 km
LUTKOVNO GLEDALIŠČE FRU-FRU
2,54 km

Osnovni podatki

Cena:
469.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
255PHA
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Bežigrad, Savlje
leto izgradnje:
2005
leto prenove:
2015
nadstropje:
K+P+M
velikost:
243,21 m²
Parcelë:
381,00 m²
oprema:
klima, radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, domofon, etažno gretje, alarm, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, ograjeni vrt, pralni stroj, pomivalni stroj
ostalo:
atrij, balkon, terasa, shramba v kleti, pokrit parkirni prostor, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

Kontaktni podatki

Alen Komić
GSM:
+386 40 83 00 00
Telefon:
+386 1 300 00 00
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju
Čudovita samostojna hiša v urejenem okolišu v Savljah, Ljubljana, Bežigrad, Savlje

1 od 10

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

V ljubljanskih Savljah prodamo čudovito samostojno hišo, ki meri 243,21 m2 (neto bivalna površina meri cca. 147,3 m2) z zemljiščem velikosti 381 m2 + 55 m2 namenjenih za cesto/pot.

Hiša je nadstandardna montažna znamke "Marles" in se je pričela graditi v letu 2002 ter je bila dokončana leta 2005.

Razporeditev prostorov:

- Klet: stopnišče (13,4 m2), velik odprt prostor oz. fitnes (35,7 m2), shramba (14,11 m2), utility/kurilnica (9,4 m2), delovna soba (8,5 m2). = 81,11 m2
- Pritličje: kuhinja (9,2 m2) povezana z jedilnico (11,6 m2) in veliko dnevno sobo (39,7 m2) z izhodom na pokrito teraso (3,7 m2), delovna soba ali spalnica (8,6 m2), kabinet (7,3 m2) kopalnica s tušem in savno (4,6 m2). = 81 m2
- Mansarda: hodnik (6,7 m2), 3 sobe (12,8 m2, 16,5 m2, 20,2 m2) pri čemer imata obe večji sobi izhod na nadkrit velik balkon (13,2 m2), 2 manjši shrambi (2x 0,8 m2), kopalnica z banjo/jacuzzijem (10,1 m2). = 66,3 m2
- Podstrešje: uporabno za dodatno shrambo.

Hiša ima opečnato Bramac streho. Je primerno izolirana in zelo kvalitetno grajena. Strešni napušči so nadstandardno podaljšani tako da je ob strani hiše možnost parkiranja 2eh avtomobilov pod streho. Sicer je na zemljišču mogoče parkirati tudi 4 ali 5 avtomobilov. Za hišo najdemo tudi leseno lopo za vrtno orodje (postavljena leta 2010). Hiša je v celoti ograjena, pred hišo je električna pomična ograja. Dostop do kleti je mogoč tudi direktno prek zunanjega stopnišča in dvižnih garažnih vrat (za lažji prenos večjih kosov). Vsa okna imajo ročno izdelana lesena polkna. Senčila oz. rolete so električna.

Stropovi so prav tako nadstandardni, saj so višji in merijo 2,6 metra. V dnevni sobi je delujoč kamin (narejen po naročilu), ki lahko služi tudi za ogrevanje hiše. Ogrevanje pa je centralno na mestni plin. Radiatorji so višje kvalitete, prav tako keramika v obeh kopalnicah (Krisma). Hiša je v mansardi klimatizirana in opremljena z alarmnim sistemom.

Prodaja se deloma opremljena (kuhinja, kopalnici in vgradna oprema) ali po dogovoru.

Lokacija je mirna, okoliš lepo urejen (lepo naselje samostojnih novejših hiš). Do LPP postajališča ali trgovine je vsega 5-10 min peš.

Hiša ima urejeno lastništvo in je bremen prosta.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Ein schönes Einfamilienhaus von 243,21 m2 (Nettowohnfläche ca. 147,3 m2) zum Verkauf in der Stadt Sava, mit einer Grundstücksgröße von 381 m2 + 55 m2 für Straße / Weg.

Das Haus ist eine hochwertige, vorgefertigte Marke der Marke "Marles", die 2002 gegründet und 2005 fertiggestellt wurde.

Raumaufteilung:

- Keller: Treppe (13,4 m2), großer offener Raum oder. Fitness (35,7 m2), Abstellraum (14,11 m2), Hauswirtschaftsraum (9,4 m2), Arbeitszimmer (8,5 m2). = 81,11 m 2
- Erdgeschoss: Küche (9,2 m2) verbunden mit Esszimmer (11,6 m2) und großem Wohnzimmer (39,7 m2) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (3,7 m2), Arbeitszimmer oder Schlafzimmer (8,6 m2) ), Schrank (7,3 m2) Bad mit Dusche und Sauna (4,6 m2). = 81 m2
- Dachgeschoss: Halle (6,7 m2), 3 Zimmer (12,8 m2, 16,5 m2, 20,2 m2), wobei beide größeren Zimmer Zugang zu einem überdachten großen Balkon (13,2 m2) haben, 2 kleinere Abstellräume (2x 0,8 m2), Badezimmer mit Badewanne / Whirlpool (10,1 m2). = 66,3 m 2
- Dachgeschoss: für zusätzlichen Stauraum nutzbar.

Das Haus hat ein gemauertes Bramac-Dach. Es ist ausreichend isoliert und sehr gut gebaut. Die Dachziegel wurden über den Standard hinaus verlängert, so dass an der Seite des Hauses 2 Autos unter dem Dach geparkt werden können. Ansonsten können 4 oder 5 Autos auf dem Grundstück geparkt werden. Für das Haus finden wir auch einen Holzschuppen für Gartengeräte (Baujahr 2010). Das Haus ist komplett eingezäunt, vor dem Haus befindet sich ein elektrischer beweglicher Zaun. Der Zugang zum Keller ist auch direkt über die Außentreppe und das anhebende Garagentor möglich (zur leichteren Übergabe größerer Teile). Alle Fenster sind mit handgefertigten Holzläden ausgestattet. Lidschatten Rollläden sind elektrisch.

Die Decken sind auch über dem Standard, weil sie höher sind und 2,6 Meter messen. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionierenden Kamin (auf Bestellung), der auch zum Beheizen des Hauses verwendet werden kann. Heizung ist zentral für die Stadtgas. Die Heizkörper sind von höherer Qualität, ebenso wie die Keramik in beiden Bädern. Das Haus ist klimatisiert und im Dachgeschoss bewacht.

Zum Verkauf teilweise möbliert (Küche, Badezimmer und Einbaugeräte) oder nach Vereinbarung.

Die Lage ist ruhig, wunderschön angelegt (ein schönes Dorf mit freistehenden neueren Häusern). Es ist nur 5-10 Minuten zu Fuß von der LPP-Haltestelle oder dem Geschäft entfernt.

Das Haus befindet sich in ordentlichem Besitz und die Belastung ist kostenlos.

Bedingung des Eigentümers zum Abschluss der Transaktion: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.

Una bella casa indipendente di 243,21 m2 (superficie abitabile netta di circa 147,3 m2) in vendita nella città di Sava a Lubiana con un terreno di 381 m2 + 55 m2 destinato a strada / percorso.

La casa è un elegante marchio prefabbricato "Marles", iniziato nel 2002 e completato nel 2005.

Disposizione della stanza:

- Seminterrato: scala (13,4 m2), ampio spazio aperto o. fitness (35,7 m2), deposito (14,11 m2), ripostiglio / locale caldaia (9,4 m2), sala studio (8,5 m2). = 81,11 m2
- Piano terra: cucina (9,2 m2) collegata alla sala da pranzo (11,6 m2) e ampio soggiorno (39,7 m2) con accesso a una terrazza coperta (3,7 m2), sala studio o camera da letto (8,6 m2) ), armadietto (7,3 m2) bagno con doccia e sauna (4,6 m2). = 81 m2
- Mansarda: hall (6,7 m2), 3 camere (12,8 m2, 16,5 m2, 20,2 m2) con entrambe le camere più grandi che hanno accesso a un ampio balcone coperto (13,2 m2), 2 ripostigli più piccoli (2x 0,8 m2), bagno con vasca / jacuzzi (10,1 m2). = 66,3 m2
- Soffitta: utilizzabile per ulteriore spazio di archiviazione.

La casa ha un tetto in mattoni di Bramac. È adeguatamente isolato e molto ben costruito. Le tegole sono state estese oltre lo standard in modo che il lato della casa possa parcheggiare 2 auto sotto il tetto. Altrimenti, 4 o 5 auto possono essere parcheggiate sulla proprietà. Per la casa troviamo anche una tettoia in legno per attrezzi da giardino (eretta nel 2010). La casa è completamente recintata, di fronte alla casa c'è una recinzione mobile elettrica. L'accesso al piano interrato è anche possibile direttamente attraverso la scala esterna e la porta del garage sollevabile (per un più facile trasferimento di pezzi più grandi). Tutte le finestre sono dotate di persiane in legno fatte a mano. O ombra. le persiane sono elettriche.

Anche i soffitti sono sopra lo standard perché sono più alti e misurano 2,6 metri. Il soggiorno ha un camino funzionante (realizzato su ordinazione), che può essere utilizzato anche per riscaldare la casa. Il riscaldamento è centrale per il gas della città. I radiatori sono di qualità superiore, così come la ceramica in entrambi i bagni. La casa è dotata di aria condizionata e custodita in soffitta.

In vendita parzialmente arredato (cucina, bagni e attrezzatura da incasso) o su appuntamento.

La posizione è tranquilla, ben curata (un bel villaggio di case nuove e indipendenti). Sono solo 5-10 minuti a piedi dalla fermata del LPP o dal negozio.

La casa ha una proprietà ordinata e l'onere è gratuito.

Condizioni del proprietario per concludere la transazione: l'acquirente paga un'imposta sulle vendite immobiliari per un importo pari al 2% del prezzo di vendita o. basi fiscali.

A lovely detached house measuring 243.21 m2 (net living space approx. 147.3 m2) for sale in the district "Savlje" in Ljubljana, with a land size of 381 m2 + 55 m2 intended for road / path.

The house is an upscale "Marles" prefabricated brand, started in 2002 and completed in 2005.

Room layout:

- Basement: staircase (13,4 m2), large open space or. fitness (35,7 m2), storage (14,11 m2), utility / boiler room (9,4 m2), study room (8,5 m2). = 81.11 m2
- Ground floor: kitchen (9,2 m2) connected to the dining room (11,6 m2) and large living room (39,7 m2) with access to a covered terrace (3,7 m2), study room or bedroom (8,6 m2) ), cabinet (7.3 m2) bathroom with shower and sauna (4.6 m2). = 81 m2
- First floor: hall (6.7 m2), 3 rooms (12.8 m2, 16.5 m2, 20.2 m2) with both larger rooms having access to a covered large balcony (13.2 m2), 2 smaller storage rooms (2x 0.8 m2), bathroom with bath / jacuzzi (10.1 m2). = 66.3 m2
- Attic: usable for extra storage.

The house has a brick Bramac roof. It is adequately insulated and very well built. The roof tiles have been extended beyond standard so that the side of the house can park 2 cars under the roof. Otherwise, 4 or 5 cars can be parked on the property. For the house we also find a wooden shed for garden tools (erected in 2010). The house is fully fenced, in front of the house is an electric movable fence. Access to the basement is also possible directly through the external staircase and the lifting garage door (for easier transfer of larger pieces). All windows feature handmade wooden shutters. Eyeshadows shutters are electric.

The ceilings are also above standard because they are taller and measure 2.6 meters. The living room has a functioning fireplace (made to order), which can also be used to heat the house. Heating is central to the city gas. The radiators are of higher quality, as are the ceramics in both bathrooms. The house is air conditioned and guarded in the attic.

It is selling partly furnished (kitchen, bathrooms and built-in equipment) or by agreement.

The location is quiet, beautifully landscaped (a nice village of detached newer houses). It is only 5-10 minutes walk to the BUS stop or shop.

The house is written in the land register and is burden free.

Condition of the owner to conclude the transaction: the buyer pays real estate sales tax of 2% of the sale price or tax base.

Прекрасный особняк площадью 243,21 м2 (чистая жилая площадь около 147,3 м2) для продажи в городе Сава в Любляне с участком 381 м2 + 55 м2, предназначенным для дороги / дорожки.

Дом представляет собой высококачественный сборный бренд "Marles", начатый в 2002 году и завершенный в 2005 году.

Планировка комнаты:

- Подвал: лестница (13,4 м2), большое открытое пространство или. фитнес (35,7 м2), кладовая (14,11 м2), подсобное помещение / котельная (9,4 м2), кабинет (8,5 м2). = 81,11 м2
- Первый этаж: кухня (9,2 м2) соединена со столовой (11,6 м2) и большой гостиной (39,7 м2) с выходом на крытую террасу (3,7 м2), кабинет или спальню (8,6 м2) ), кабинет (7,3 м2), ванная комната с душем и сауной (4,6 м2). = 81 м2
- Чердак: холл (6,7 м2), 3 комнаты (12,8 м2, 16,5 м2, 20,2 м2), причем обе большие комнаты имеют выход на крытый большой балкон (13,2 м2), 2 меньшие кладовые (2x 0,8 м2), ванная комната с ванной / джакузи (10,1 м2). = 66,3 м2
- Чердак: можно использовать для дополнительного хранения.

В доме кирпичная крыша Bramac. Он адекватно изолирован и очень хорошо построен. Черепица была расширена за пределы стандарта, так что сторона дома может припарковать 2 машины под крышей. В противном случае на территории отеля можно припарковать 4 или 5 автомобилей. Для дома мы также находим деревянный сарай для садового инвентаря (возведен в 2010 году). Дом полностью огорожен, перед домом установлен электрический передвижной забор. Доступ в подвал также возможен непосредственно через внешнюю лестницу и подъемные гаражные ворота (для облегчения перемещения более крупных предметов). Все окна имеют деревянные ставни ручной работы. Или тень. жалюзи электрические.

Потолки также выше стандартных, потому что они выше и имеют размеры 2,6 метра. В гостиной есть функционирующий камин (сделан на заказ), который также можно использовать для обогрева дома. Отопление центральное для городского газа. Радиаторы более высокого качества, как и керамика в обеих ванных комнатах. Дом кондиционирован и охраняется на чердаке.

Продается частично с мебелью (кухня, санузлы и встроенная техника) или по предварительной записи.

Место тихое, красиво благоустроенное (хорошая деревня отдельно стоящих новых домов). Это всего лишь 5-10 минут ходьбы до остановки или магазина LPP.

Дом имеет упорядоченную собственность, а бремя бесплатно.

Условие владельца заключить сделку: покупатель оплачивает налог с продаж недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.