Samostojna hiša z 2 garažama v Rožni dolini Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina, Cena: 490.000,00

Poiščite pot Vpišite vaš naslov in kliknite na gumb 'poišči pot'

Zanimive lokacije

Pokaži zanimive lokacije v oddaljenosti:
ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK
0,24 km
Viški vrtci, enota Bičevje
0,40 km
KINOKLUB VIČ
0,87 km
NOVA LJUBLJANSKA BANKA d.d., LJUBLJANA
1,20 km
Javni zavod ŠPORT LJUBLJANA
1,73 km

Osnovni podatki

Cena:
490.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
254PHA
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina
leto izgradnje:
1962
leto prenove:
2002
nadstropje:
P+1
velikost:
127,10 m²
Parcelë:
366,00 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, telefon, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, ograjeni vrt, pralni stroj
ostalo:
atrij, terasa, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

Kontaktni podatki

Alen Komić
GSM:
+386 40 83 00 00
Telefon:
+386 1 300 00 00
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred F
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Samostojna hiša z 2 garažama v Rožni dolini, Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

1 od 9

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Na odlični lokaciji v Rožni dolini v Ljubljani prodamo samostojno v rabi kot dvostanovanjsko hišo v izmeri cca. 127,1 m2 bivalne površine, ki je bila v osnovi zgrajena leta 1962 in stoji na zemljišču velikosti 366 m2.

Na zemljišču se nahajata še 2 garaži nad katerima se nahajata terasi. Ena garaža se stika s to hišo, druga garaža pa s sosednjo.

Hiša obsega 2 etaži z dvema stanovanjema: pritličje + nadstropje. Nad nadstropjem je še neizdelano podstrešje, ki pa ima tudi kar nekaj stojne površine. V obeh etažah se nahaja kuhinja, 2 spalnici, kabinet in kopalnica. Dostop do stanovanja v nadstropju je prek zunanjega stopnišča, ki povezuje vhod v hišo in teraso nad garažo.

Hiša je bila določenih obnov, in sicer:

- leta 2002 zamenjava strešne kritine (Bramac),
- leta 2008 obnovljena kopalnica v nadstropju,
- leta 2009 zamenjana okna v nadstropju.

Ogrevanje je urejeno centralno na mestni plin. Vsako stanovanje ima svojo plinsko peč in števec. Števca za elektriko sta 2, števec za vodo pa je skupen za celotno hišo. Hiša ima vse priključke: kanalizacija, telefon, internet, KTV, ...

Vseljivo v roku 1-2eh mesecev. Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto. Dostop do hiše je prav tako urejen. LPP postajališči (št. 14 ali št. 6) sta v bližini oz. le nekaj minut peš. Lokacija je mirna.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

In toller Lage im Rožna-Dolina-Tal in Ljubljana verkaufen wir es als Zweifamilienhaus mit einer Größe von rd. 127,1 m2 Wohnfläche, die im Wesentlichen im Jahr 1962 erbaut wurde und eine Fläche von 366 m2 umfasst.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere Garagen, über denen sich Terrassen befinden. Eine Garage kontaktiert dieses Haus und die andere Garage nebenan.

Das Haus verfügt über 2 Etagen mit zwei Wohnungen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Es gibt auch einen unfertigen Dachboden über dem Fußboden, der auch etwas Stehfläche hat. Auf beiden Etagen befinden sich eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Der Zugang zur Wohnung im Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe, die den Eingang zum Haus und die Terrasse über der Garage verbindet.

Das Haus wurde renoviert, und zwar:

- die Erneuerung des Daches (Bramac) im Jahr 2002,
- Im Jahr 2008 wurde ein Badezimmer im Obergeschoss renoviert.
- Bodenfenster im Jahr 2009 ersetzt.

Die Heizung liegt zentral am Stadtgas. Jede Wohnung hat einen eigenen Gasherd und eine eigene Theke. Es gibt 2 Stromzähler und der Wasserzähler ist für das ganze Haus üblich. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse: Abwasser, Telefon, Internet, Kabel-TV, ...

Verfügbar innerhalb von 1-2 Monaten. Das Eigentum in Großbritannien ist geregelt und die Belastung ist frei. Der Zugang zum Haus ist ebenfalls organisiert. LPP-Stationen (Nr. 14 oder Nr. 6) sind in der Nähe oder in der Nähe. nur ein paar minuten zu fuß. Die Lage ist ruhig.

Bedingung des Eigentümers für den Abschluss der Transaktion: Der Käufer zahlt eine Steuer auf Immobilienverkäufe in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder. Steuerbemessungsgrundlagen.

In ottima posizione nella valle dolina di Rožna a Lubiana, la vendiamo come casa bifamiliare di ca. 127,1 m2 di superficie abitativa, che è stata sostanzialmente costruita nel 1962 e copre un'area di 366 m2.

Ci sono altri 2 garage sulla terra sopra la quale ci sono terrazze. Un garage contatta questa casa e l'altro garage adiacente.

La casa ha 2 piani con due appartamenti: piano terra + primo piano. C'è anche una soffitta incompiuta sopra il pavimento, che ha anche una zona in piedi. Su entrambi i piani c'è una cucina, 2 camere da letto, uno studio e un bagno. L'accesso all'appartamento al piano superiore avviene tramite una scala esterna che collega l'ingresso alla casa e la terrazza sopra il garage.

La casa è stata sottoposta a lavori di ristrutturazione, vale a dire:

- la sostituzione della copertura (Bramac) nel 2002,
- nel 2008, un bagno al piano superiore rinnovato,
- finestre del pavimento sostituite nel 2009.

Il riscaldamento è situato centralmente sul gas della città. Ogni appartamento ha la propria stufa a gas e bancone. Ci sono 2 contatori elettrici e il contatore dell'acqua è comune per tutta la casa. La casa ha tutti i collegamenti: fognature, telefono, internet, TV via cavo, ...

Disponibile entro 1-2 mesi. La proprietà nel Regno Unito è regolamentata e l'onere è gratuito. È anche organizzato l'accesso alla casa. Le stazioni LPP (n. 14 o n. 6) sono vicine o vicine. solo pochi minuti a piedi. La posizione è tranquilla

Condizioni del proprietario per concludere la transazione: l'acquirente paga un'imposta sulle vendite immobiliari per un importo pari al 2% del prezzo di vendita o. basi fiscali.

On a great location in "Rozna dolina" in Ljubljana, we are selling a two-family house measuring approx. 127.1 m2 of living space, which was basically built in 1962 and with a plot of ​​366 m2.

There are 2 garages on the land above which there are terraces. One garage contacts this house and the other garage adjacent.

The house has 2 floors with two apartments: ground floor + first floor. There is also an unfinished attic above the floor, which also has some standing area. On both floors there is a kitchen, 2 bedrooms, a study and a bathroom. Access to the upstairs apartment is via an external staircase that connects the entrance to the house and the terrace above the garage.

The house has undergone renovations, namely:

- the replacement of the roofing (Bramac) in 2002,
- in 2008, an upstairs bathroom was renovated,
- in first floor windows were replaced in 2009.

The heating is central on the city gas. Each apartment has its own gas stove and its own meter. There are 2 electricity meters and the water meter is common for the whole house. The house has all the connections: sewage, telephone, internet, cable TV, ...

Available within 1-2 months. Ownership in the land register is regulated and free of any burdens. Access to the house is also arranged. BUS stations (No 14 or No 6) are near or near. only a few minutes on foot. The location is quiet.

Condition of the owner to conclude the transaction: the buyer pays a real estate sales tax of 2% of the sale price or. tax bases.

В отличном месте в долине Рожна долина в Любляне, мы продаем его как дом на две семьи площадью ок. 127,1 м2 жилой площади, которая была в основном построена в 1962 году и занимает площадь 366 м2.

На земле есть еще 2 гаража, над которыми есть террасы. Один гараж связывается с этим домом, а другой - рядом.

В доме 2 этажа с двумя квартирами: цокольный этаж + первый этаж. Есть также незаконченный чердак над полом, который также имеет некоторую стоячую зону. На обоих этажах есть кухня, 2 спальни, кабинет и ванная комната. Доступ к квартире наверху через внешнюю лестницу, которая соединяет вход в дом и террасу над гаражом.

В доме прошли ремонтные работы, а именно:

- замена кровли (Bramac) в 2002 году,
- в 2008 году отремонтирована ванная комната наверху,
- Напольные окна заменены в 2009 году.

Отопление в центре города на городском газе. В каждой квартире своя газовая плита и счетчик. Есть 2 счетчика электроэнергии, и счетчик воды является общим для всего дома. В доме есть все соединения: канализация, телефон, интернет, кабельное телевидение, ...

Срок поставки 1-2 месяца. Собственность в Великобритании регулируется, а бремя бесплатно. Доступ к дому также организован. Станции LPP (№ 14 или № 6) находятся рядом или рядом. всего несколько минут пешком. Место тихое.

Условие владельца заключить сделку: покупатель оплачивает налог с продаж недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.