Hiša samostojna Podravska, Maribor, Tabor, Cena: 490.000,00

Osnovni podatki

Cena:
490.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
TABOR, OB DRAVI
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Podravska, Maribor, Tabor
leto izgradnje:
1875
leto prenove:
2015
velikost:
761,00 m²
Parcelë:
633,00 m²

Kontaktni podatki

Gral
Trg Leona Štuklja 5
2000 Maribor
Telefon:
+386 2 251 60 71
Fax:
+386 2 251 60 71

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

EI ni potrebna (334.člen EI-1)
Hiša samostojna, Podravska, Maribor, Tabor

1 od 15

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

STANOVANJSKA HIŠA NA TABORU, OB DRAVI, NA ODLIČNI LOKACIJI, V NEPOSREDNI BLIŽINI MEDICINSKE FAKULTETE, z 11 STANOVANJI in 1 VELIKIM POSLOVNIM PROSTOROM,
DELNO OBNOVLJENA

Na začetku Taboru, ob Dravi in Starem mostu ter v neposredni bližini Medicinske fakultete, prodamo večstanovanjsko stavbo s poslovnim prostorom, ki ima 665,1 m2 površin, stoji pa na parceli, veliki 633 m2. Podstrešje, kjer je vpisano še eno stanovanje (zdaj je porušeno), ki ga je mogoče ponovno postaviti, ima okoli 100 m2, kjer je mogoče zgraditi dodatna stanovanja. Dejanske kvadrature je 761,5 m2.

Prvi del stavbe ima prekrasen razgled na Lent in Center. Pred stavbo je lepo urejeno večje občinsko parkirišče.

Stavba je grajena v obliki črke U.

Zadnji del stavbe je bil večinoma prenovljen: nova streha, ostrešje, fasada in prenovljena notranjost vseh treh stanovanj, ki so na tej strani.  

Del, ki gleda na Dravo, je bil v določeni meri obnovljen, ima novo fasado, sicer pa potrebuje še kar nekaj vlaganj: streha, popolna obnova poslovnega prostora in enega stanovanja, ki sta imela problem z vlago, delna obnova dveh stanovanj, ki sta v nekoliko slabšem stanju.

Lesena vrata na dvorišče, vrata v kletne prostore in še kakšen drugi prostor, so potrebna obnove, prav tako notranje dvorišče, delno tudi stopnišče in zunanja pohodna konstrukcija.

V pritličju je poslovni prostor, velik 148 m2, ki se ga lahko oddaja.

Zaradi izjemnega povpraševanja po najemniških stanovanjih so vsa stanovanja oddana; eno stanovanje ima stanovanjsko pravico.

Stanovanja so različnih velikosti, od 35 m2 (teh je največ) pa do 72,1 m2. Določena so zelo lepo urejena (3), določena malo manj, 3 pa potrebujejo večjo obnovo.
Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo.
Stavba je varovana v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine, zato skladno s 334. členom EZ-1 ne potrebuje izkaza o energijskih lastnostih stavbe.

PRIPOROČAMO VSEM, KI IŠČETE PRIMERNO INVESTICIJO NA ODLIČNI LOKACIJI. Z DODATNIM VLAGANJEM BI BILO MOGOČE V PRIHODNOSTI ŠE BOLJE TRŽITI VSA STANOVANJA IN POSLOVNI PROSTOR.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.