Hiša samostojna Savinjska, Vojnik, Verpete, Cena: 250.000,00

Osnovni podatki

Cena:
250.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH00334MN
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Savinjska, Vojnik, Verpete
leto izgradnje:
1750
leto prenove:
2011
nadstropje:
P+1+M
velikost:
510,00 m²
parcela:
1.700,00 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, ogrevanje na drva, telefon, ograjeni vrt
ostalo:
terasa, shramba v kleti, garaža, parkirno mesto, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Kontaktni podatki

Milan Nerad
GSM:
041 538 419
AŽ&MB NERAD d.o.o.
Podvrh 106G
3314 Braslovče
Telefon:
041 538419

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

EI ni potrebna (334.člen EI-1)
Hiša samostojna, Savinjska, Vojnik, Verpete

1 od 12

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

opis

Priložnost za vse ljubitelje zgodovine, da si v hiši, ki piše zgodovino kraja in se nahaja na robu samega Frankolovega oz v zaselku Verpete in je zgrajena izredno kvalitetno, redno vzdrževana in vam s svojo m2 ponuja ne samo dom ampak tudi možnost investicijskega »družinskega hotela«, hostla, restavracije ali…… In ravno to vam nudi nepremičnina, ki je naprodaj, saj jo odlikuje tako lokacija, velikost, oblika in seveda pridih preteklosti. Res je tudi, da je potrebno za izpolnitev želja v hišo še nekaj vložiti (mogoče celo pridobiti kakšna nepovratna sredstva za razvoj podeželskega turizma?), je pa kot takšna primerna tudi za takojšnje bivanje.
Sam lokacija vam zaradi lege nepremičnine ob glavni cesti Celje – Slovenske Konjice nudi možnost da vas gostje zlahka najdejo, pa tudi tranzitni gostje se bodo z veseljem ustavili, če bo ustrezna ponudba. Okolica pa vam z razgibano naravo nudi obilo možnosti za rekreativne dejavnosti: pohodništvo, planinarjenje, kolesarjenje, jadralno padalstvo, lov, ribolov, zimski športi na Rogli, bližnje terme Zreče, Laško .... Sam kraj pa vam nudi ustrezno bivalno okolje saj ima vrtec, šolo, trgovino.... ostalo pa je v bližnjem Vojniku ali Celju.
Predmet prodaje je zemljišče v velikosti cca 1700m2 (zakaj cca, ker se bo točna odmera naredila v dogovoru z kupcem), kar v naravi predstavlja stanovanjsko hišo in pripadajoče gospodarsko poslopje. Sama hiša je bila po podatkih GURS zgrajena l. 1750, streha in žlebovi so bili obnovljeni l. 2010 (bobrovec), fasada pa l. 2011, kpl elektro instalacije v l. 2015, odtočne cevi so že kpl PVC, lesena termopan okna so iz l. 1993, ogrevanje je CK na drva in radiatorski sistem, tudi notranjost je že kar dosti obnovljena, seveda pa se pri takšni velikosti hiše vedno kaj najde za obnavljat. Vsekakor pa so    ostale stvari po potrebi sproti obnavljali, vzdrževali, dodelali…. tekom prejšnjih let. Hiša ima cca 170 m2 etažne površine in je grajena kot P+1+M.

Pritlična etaža obsega: glavni vhod v hišo, vetrolov, nato še dve veliki sobi ( v eni je krušna peč, druga pa je v fazi rekonstrukcije oz priprave za kuhinjo), velika vinska klet – shramba, kuhinja z jedilnico, manjša soba, ki lahko služi za spalnico in kopalnica z WC-jem. V zadnjem delu pritličja je izhod na dvorišče za hišo, kjer se nahaja velbana terasa in prehod na zelenico ob hiši, kjer si lahko uredite prijeten letni vrt, ali zelenjavni vrt, otroško igrišče, mogoče postavite bazen…... V tej etaži imamo še seveda hodnik, ki vas pripelje do popolnoma obnovljenih lesenih stopnic za dostop v srednjo etažo. Pritlična etaža ima torej možnost izdelave samostojnega stanovanja, v primeru investicijskega vlaganja pa se lahko uredi recepcija, sprejemnica, jedilnica, soba za druženje…..ob hiši pa je še dovolj prostora za ureditev - postavitev klopi, stolov, miz za posedanje v senci. V spodnjem delu hiše so bili kpl na novo narejeni betonski estrihi.
Po lesenih stopnicah pridemo v 1. nadstropje, ki obsega hodnik z izhodom na velbano teraso, kopalnico in štiri velike sobe. Tudi ta del hiše je narejen tako, da ga zelo enostavno spremenite v stanovanje, v primeru ureditve prenočitvenih zmogljivosti pa v enega ali dva apartmaja in še kakšno sobo. Vsekakor pa je v velikosti cca 170 m2 na razpolago še neizdelana mansarda, ki vam seveda prav tako omogoča izdelavo dveh ali več stanovanj ali pa seveda več sob za goste. Zidovi so debeline cca 90 cm (izredna izolacijska prednost), hiša ima tri dimnike, enega za CK ob hiši in dva v hiši za krušno peč in v kuhinjskem delu.
Skratka hiša vam kot takšna ponuja več možnosti (ali za izdelavo več stanovanjskega objekta, ali za poslovni objekt, ali pa kot kombinacija obojega), lahko pa jo enostavno imate kot stanovanjsko hišo za bivanje (primerna za veliko družino), ali za bivanje in kakšen atelje, za prirejanje kreativnih delavnic, seminarjev, sestankov, srečanj…skratka z malo domišljije in nekaj vložka si lahko uresničite svoje dolgoletne sanje. Hiša je pod spomeniškim varstvom, kar ji poudarja njeno zgodovinsko vrednost.
Poleg hiše je še gospodarsko poslopje z cca 300 m2 tlorisne površine in je grajeno po sistemu P+M, kar vam daje še dodatno možnost izdelave sob za goste, ali v pritličnem delu skupne prostore za goste, piknik prostor, »prireditveni prostor«….če pa se bo hiša uporabljala za bivanje pa vam seveda dodatni prostori (shramba, drvarnica, garaže….) vedno prav pridejo. V zgornjem prostoru, ki je bil v osnovi namenjen shranjevanju sena, pa lahko izkoristite za demonstriranje »prenočevanja« na senu«. Tudi gospodarsko poslopje ima dokaj dobro ohranjeno streho in po potrebi vzdrževane ostale dele.
Hiša ima priklop elektrike, javnega vodovoda, 3prekatno greznico in priklop telefonije.
Zraven hiše je še dovolj zemlje, da lahko imate zelenjavni vrt, zelenico, otroško igrišče, piknik prostor, bazen....Hiša je vseljiva po dogovoru in čaka na novega lastnika. Za več informacij ali ogled pokličite na 041/538-419 Milan.

Priložnost za vse ljubitelje zgodovine, da si v hiši, ki piše zgodovino kraja in se nahaja na robu samega Frankolovega oz v zaselku Verpete in je zgrajena izredno kvalitetno, redno vzdrževana in vam s svojo m2 ponuja ne samo dom ampak tudi možnost investicijskega »družinskega hotela«, hostla, restavracije ali…… In ravno to vam nudi nepremičnina, ki je naprodaj, saj jo odlikuje tako lokacija, velikost, oblika in seveda pridih preteklosti. Res je tudi, da je potrebno za izpolnitev želja v hišo še nekaj vložiti (mogoče celo pridobiti kakšna nepovratna sredstva za razvoj podeželskega turizma?), je pa kot takšna primerna tudi za takojšnje bivanje.
Sam lokacija vam zaradi lege nepremičnine ob glavni cesti Celje – Slovenske Konjice nudi možnost da vas gostje zlahka najdejo, pa tudi tranzitni gostje se bodo z veseljem ustavili, če bo ustrezna ponudba. Okolica pa vam z razgibano naravo nudi obilo možnosti za rekreativne dejavnosti: pohodništvo, planinarjenje, kolesarjenje, jadralno padalstvo, lov, ribolov, zimski športi na Rogli, bližnje terme Zreče, Laško .... Sam kraj pa vam nudi ustrezno bivalno okolje saj ima vrtec, šolo, trgovino.... ostalo pa je v bližnjem Vojniku ali Celju.
Predmet prodaje je zemljišče v velikosti cca 1700m2 (zakaj cca, ker se bo točna odmera naredila v dogovoru z kupcem), kar v naravi predstavlja stanovanjsko hišo in pripadajoče gospodarsko poslopje. Sama hiša je bila po podatkih GURS zgrajena l. 1750, streha in žlebovi so bili obnovljeni l. 2010 (bobrovec), fasada pa l. 2011, kpl elektro instalacije v l. 2015, odtočne cevi so že kpl PVC, lesena termopan okna so iz l. 1993, ogrevanje je CK na drva in radiatorski sistem, tudi notranjost je že kar dosti obnovljena, seveda pa se pri takšni velikosti hiše vedno kaj najde za obnavljat. Vsekakor pa so    ostale stvari po potrebi sproti obnavljali, vzdrževali, dodelali…. tekom prejšnjih let. Hiša ima cca 170 m2 etažne površine in je grajena kot P+1+M.

Pritlična etaža obsega: glavni vhod v hišo, vetrolov, nato še dve veliki sobi ( v eni je krušna peč, druga pa je v fazi rekonstrukcije oz priprave za kuhinjo), velika vinska klet – shramba, kuhinja z jedilnico, manjša soba, ki lahko služi za spalnico in kopalnica z WC-jem. V zadnjem delu pritličja je izhod na dvorišče za hišo, kjer se nahaja velbana terasa in prehod na zelenico ob hiši, kjer si lahko uredite prijeten letni vrt, ali zelenjavni vrt, otroško igrišče, mogoče postavite bazen…... V tej etaži imamo še seveda hodnik, ki vas pripelje do popolnoma obnovljenih lesenih stopnic za dostop v srednjo etažo. Pritlična etaža ima torej možnost izdelave samostojnega stanovanja, v primeru investicijskega vlaganja pa se lahko uredi recepcija, sprejemnica, jedilnica, soba za druženje…..ob hiši pa je še dovolj prostora za ureditev - postavitev klopi, stolov, miz za posedanje v senci. V spodnjem delu hiše so bili kpl na novo narejeni betonski estrihi.
Po lesenih stopnicah pridemo v 1. nadstropje, ki obsega hodnik z izhodom na velbano teraso, kopalnico in štiri velike sobe. Tudi ta del hiše je narejen tako, da ga zelo enostavno spremenite v stanovanje, v primeru ureditve prenočitvenih zmogljivosti pa v enega ali dva apartmaja in še kakšno sobo. Vsekakor pa je v velikosti cca 170 m2 na razpolago še neizdelana mansarda, ki vam seveda prav tako omogoča izdelavo dveh ali več stanovanj ali pa seveda več sob za goste. Zidovi so debeline cca 90 cm (izredna izolacijska prednost), hiša ima tri dimnike, enega za CK ob hiši in dva v hiši za krušno peč in v kuhinjskem delu.
Skratka hiša vam kot takšna ponuja več možnosti (ali za izdelavo več stanovanjskega objekta, ali za poslovni objekt, ali pa kot kombinacija obojega), lahko pa jo enostavno imate kot stanovanjsko hišo za bivanje (primerna za veliko družino), ali za bivanje in kakšen atelje, za prirejanje kreativnih delavnic, seminarjev, sestankov, srečanj…skratka z malo domišljije in nekaj vložka si lahko uresničite svoje dolgoletne sanje. Hiša je pod spomeniškim varstvom, kar ji poudarja njeno zgodovinsko vrednost.
Poleg hiše je še gospodarsko poslopje z cca 300 m2 tlorisne površine in je grajeno po sistemu P+M, kar vam daje še dodatno možnost izdelave sob za goste, ali v pritličnem delu skupne prostore za goste, piknik prostor, »prireditveni prostor«….če pa se bo hiša uporabljala za bivanje pa vam seveda dodatni prostori (shramba, drvarnica, garaže….) vedno prav pridejo. V zgornjem prostoru, ki je bil v osnovi namenjen shranjevanju sena, pa lahko izkoristite za demonstriranje »prenočevanja« na senu«. Tudi gospodarsko poslopje ima dokaj dobro ohranjeno streho in po potrebi vzdrževane ostale dele.
Hiša ima priklop elektrike, javnega vodovoda, 3prekatno greznico in priklop telefonije.
Zraven hiše je še dovolj zemlje, da lahko imate zelenjavni vrt, zelenico, otroško igrišče, piknik prostor, bazen....Hiša je vseljiva po dogovoru in čaka na novega lastnika. Za več informacij ali ogled pokličite na 041/538-419 Milan.

Podobne nepremičnine v okolici

izdelava kABI d.o.o.

tel: 01 280 50 80
fax: 01 280 50 85
e-mail: urednistvo@kabi.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.