Hiša trojček

Podravska, Hoče - SlivnicaCena: 150 622,00 €

transakcija:: prodaja
šifra:: PH00527MS
država:: Slovenija
lokacija:: Podravska, Hoče - Slivnica
naselje:: Rogoza -varčne hiše
leto izgradnje:: 2008
nadstropje:: ni podatka
velikost:: 123,00 m2
parcela:: 204,00 m2
opis:: V središču Rogoze se prodaja moderno zasnovan trojček. Prodaja se v podaljšani V.gradbeni fazi.
OBJEKT A (PRVA ENOTA)
NETO KVADRATURE OBJEKTA A
PRITLIČJE:
Vetrolov - hodnik 4,96 m2
WC 2,20 m2
Shramba 2,20 m2
Kuhinja 11,51 m2
Dnevna soba z jedilnico 34,45 m2
Stopnišče 6,80 m2
Zunanja terasa (tlakovci) 10,09 m2
MANSARDA:
Stopnišče 6,80 m2
Hodnik 6,03 m2
Kopalnica 10,87 m2
WC 2,65 m2
Otroška soba II. 10,73 m2
Spalnica 14,38 m2
Otroška soba I. 10,67 m2
+ ZELENICA 134 m2

ZASNOVA OBJEKTOV - VRSTNE HIŠE
Vrstna hiša, ki ima streho izvedeno kot dvokapnica, bruto tlorisne dimenzije 10 x 7,4 m.
Etažnost objektov je P+M.
Dostop v pritličje je omogočen direktno po dostopni poti iz ulice, kjer je predviden tudi podest, oz. pločnik pred glavnim vhodom. K objektu sodita tudi dva nepokrita parkirna prostora znotraj ograje.
Iz predsobe je možen dostop v dnevno sobo z jedilnico,kjer je tudi stopnišče za zgornjo etažo, kuhinjo, shrambo in WC. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso.
V etaži je na vrhu stopnišča hodnik, dve otroški sobi, spalnica, WC in kopalnica, ki sta ločena.
KONSTRUKCIJA
Stene pritličja in etaže so izvedene z modularno opeko (UNIPOR 30Z). Ločilne stene med objektoma in notranje nosilne stene so debeline 20 cm, ločne stene so diletirane s stiroporom debeline 2 cm., notranje opečne predelne stene so debeline 10 cm.
Zunanje obodne stene so zidane iz modularne opeke debeline 30 cm, z armiranobetonskimi protipotresnimi vezmi.
Vse zunanje stene bodo obložene z demit fasado debeline 8 cm.
Ostrešje je dvokapnica z naklonom 30o
Kritina je CREATON-zarezni bobrovec-črne barve.
Špirovci so dimenzij 14 x 12 cm.
Stavbno kleparski izdelki - barvni aluminij (črne barve)
OBDELAVE
Zunanja terasa je obdelana z betonskimi pralnimi ploščami 40 x 40 cm.
Podloga vsem talnim oblogam v pritličju in etaži je plavajoči estrih.
Stene zidane z opeko so ometane in popleskane .
Strop v etaži bo obložen z mavčnimi ploščami in pobeljen.
Stavbno pohištvo je PVC MIK Celje. Predpriprava za zunanje žaluzije.
Fasada je obdelana z demitom debeline 8 cm in finalno zaključena s finozrnatim dekorativnim ometom.
Streha je pokrita z zareznim bobrovcem
Kleparski izdelki - pobarvan aluminij.
Objekt je brez talnih oblog, brez notranjih vrat in podbojev, ter sanitarne opreme. Možna je izvedba vseh omenjenih del v srednje cenovnem razredu.
INSTALACIJE
V objektu so instalacije elektrike, vodovoda in centralnega ogrevanja.
Odplake iz objekta so speljane v ločeno javno kanalizacijo.
Ogrevanje objekta je na plin, merilno mesto bo na vsaki hiši, zraven objekta je nameščena podzemna cisterna za plin. Ogrevanje je v vseh prostorih talno, v kopalnici je dodatni radiator, ki ima vgrajen električni grelec z termostatom.
Plinski kotel je v mansardi. Za odvod dimnih plinov je INOX dimnik z direktnim odvodom skozi streho.
Meteorne vode iz strehe in urejenih parkirnih mest ob objektu so speljane v ulično meteorno kanalizacijo.
Objekt je priključen na vodovodno omrežje.
Instalacije v objektu bodo omogočale priključitve na Telekom.
V vsaki hiši je predpriprava za klimatsko napravo ter dimnik fi 200 za kamin v dnevnem prostoru.
Merilniki vode in elektrike so zraven objekta (ločeno).