Počitniški objekt hotel Zadarska županija, Pag, Cena: 1.960.000,00

Osnovni podatki

Cena:
1.960.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PP13469NL
vrsta objekta:
počitniški objekt
tip:
hotel
država:
Hrvaška
lokacija:
Zadarska županija, Pag
področje podrobno:
Novalja
leto izgradnje:
2016
velikost:
980,00 m²
oprema:
klima, ogrevanje z elektriko, alarm, kamere, več telefonov
ostalo:
balkon, terasa, več parkirnih mest, zemljiška knjiga
Gradbeno dovoljenje:
Da
Uporabno dovoljenje:
Da

Kontaktni podatki

Atrium nepremičnine d.o.o.
Ulica heroja Bračiča 6
2000 Maribor
GSM:
+386 41 421 195
Telefon:
+386 2 600 18 00
Fax:
+386 2 600 18 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A
A+
A
B
C
D
E
F
G
0 15 50 100 150 200 250 300+
Počitniški objekt hotel, Zadarska županija, Pag, Pag (Novalja)

1 od 23

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Pozdravljeni,

nov hotel moderne arhitekture, že dobro vpeljan v posel, primeren tako za družine kot mlade turiste željne zabave!

Kje: Novalja, Pag

Objekt je bil grajen v času od meseca septembra 2015 do junija 2016. Nahaja se v samem centru Novalje, od morja oddaljen približno 200 metrov, 230 metrov do avtobusne postaje. 

Skupne površine 980 m2, ki zajemajo 17 sob z 46 posteljami. Del sob je večposteljnih z dvema kopalnicama, te so namenjene predvsem za skupine mladih turistov, ki v Novaljo prihajajo predvsem zaradi svetovno znane plaže Zrće.

Stavba je grajena v stilu moderne arhitekture in opremljena z visoko kvalitetnim pohištvom.  

Sestavlja jo:

- pritličje z 240 m2 površine, ki zajemajo recepcijo, kava bar, skladišče, kuhinje, sanitarije, pralnice, dve garderobi za osebje, delovni prostor za vodjo in avlo z polkrožnim stopniščem.

- 1. nadstropje z 340 m2 površine, ki zajemajo 4 dvoposteljne sobe, 2 triposteljne družinske sobe, 3 večposteljne sobe z od 4 do 8 ležišči ter hodnik s prostorom za snažilko ter tunelom za perilo.

- 2. nadstropje z 320 m2 površine, ki zajemajo 4 dvoposteljne sobe, 1 apartma z dvema ležiščema in dnevnim prostorom z dodatnimi dvemi ležišči, ter prostor za snažilko in tunel za perilo. Na zgornjem nadstropju obstaja možnost tudi ureditve strešne terase površine 20 m2.

- ravna strešna površina z 320 m2 je v celoti pripravljena za koktejl bar, z velikim jacuzzijem (opravljena statika za dodatno obremenjenost), elektro in vodovodne napeljave ter priprave za sončne kolektorje za ogrevanje vode. Strešna terasa prav tako ponuja fantastičen razgled na okolico in morje.

Vsaka soba ima svojo kopalnico, velike sobe imajo po dve kopalnici (moško in žensko), vse so opremljene s klima sistemi gretje/hlajenje Daikin, TV Samsung 84cm z DVBT2 in S2 ter mini kuhinjo. Manjše sobe imajo tudi velika ogledala, negorljive zavese ter vse sobe senzorje za zaznavanje ognja oziroma dima. Vsaka soba je tudi opremljena z mizo in stoli Bonaldo Italija ter s po dvema Kartel lučkama in Kartel nočnima omaricama.

Vse postelje imajo ležišča 25 cm debeline in dimenzij 90x210 cm blagovne znamke Bernarda, v večposteljnih sobah se nahajajo postelje zložljive v omaro znamke Clei Italija, ki imajo garancijo opornosti do teže 150 kg.

Vsaka kopalnica vsebuje osvetljeno ogledalo 60x80 cm, grelnik vode kapacitete 60l, Villeroy&Boch wc školjko, Geberit kotlički, Groha pipe za umivalnik in tuš, sušilec za lase ter lestev radiator.

Zunanja terasa površine 80 m2 z 10 mizami in 40 stoli Bonaldo. Kompletno opremljen kava bar s 16 barskimi stoli, 8 stoli in 4 mizami Bonaldo ter 8 dizajnerskimi stoli Karim Rashid Bonaldo. V prostoru se prav tako nahajajo fotelji, dvosedi in trosedi znamke Prostoria, velik Samsung Tv ter ročno izdelana komoda. Kava bar je osvetljen z led lučmi ter tremi lučkami izdelanimi posebej za ta hotel.

V celoti opremljena recepcija, na hodnikih po stavbi se nahaja veliko manjših mizic z zanimivimi stoli.

Kuhinjski prostori so skoraj v celoti opremljeni, trenutno služijo samo za pripravo zajtrka za svoje goste.

Sanitarni prostori za goste so ločeni kot predprostor ter ženski in moški del. Zidovi so v celoti obloženi s steklenim mozaikom 2x2 cm, Villeroy&Boch Školjke, Geberit vodni kotlički, Flaminija umivalniki, Groha avtomatske pipe ter pisoarji z avtomatičnim izpiranjem.

Pralnica perila in dve garderobi, ločeni za žensko in moško osebje, s tuš kabinami, umivalniki, wc-ji in garderobnimi omarami.

Gradnja in oprema:

- izkopi ter navoz izravnalnega materiala 2x20 cm, z vmesnim geotekstilom. Po tem cca 10 cm betona C 25/30, po katerem je bil 2x lepljen hidroizolacijski bitumenski trak, nato ponovno 5-6 cm betona C25/30 ter armirana betonska temlejna plošča debeline 50 cm.

- vsi zidovi in nadaljne tri plošče debeline 20 cm so prva tako izdelani iz betona C 25/30.

- fasadna toplotna izolacija je narejena iz težko vnetljivega ekspandiranega stiroporja debeline 12 cm Capatekt.

- izolacija v pritličju je urejena s stirodurjem obloženim z italijanskim marmorjem Travertino 60x30 cm.

- zunanje stavbno pohištvo je izdelano s profilom s šestimi komorami in IZO steklom 4+16+6, izdelano z low e tehnologijo, kjer so stekla odvojena s hermetično zaprtim prostorom polnjenim z argonom. Ug = 0,9 W/m2K, ter zvočno izolacijo R = 28dB.

- notranje stavbno pohištvo z ognjevarnostjo 30 min, znamke Lakerko.

- aluminijaste drsne žaluzije.

- vsa tla v objektu so obložena z visoko kakovostno italijansko keramiko dimenzij 60x60 cm Floor Gres Florim model 2015.

- zidovi v vseh kopalnicah so obloženi s steklenim mozaikom 2x2cm.

- klima sistem gretje/hlajenje znamke Daikin.

- stavba spada v energetski razred A.

- vgrajen hidrant in senzorji za ogenj oziroma dim.

- zunanja in notranja led razsvetljava.

- antenska in satelitska napeljava.

- napeljava za video nadzor in alarmni sistem.

Objekt se prodaja v celoti opremljen, z vsem pohištvom, posteljino, krožniki, kozarci, zalogami,..

 

Možnost dogovora glede prevzema pogodb, s katerimi je hotel že z dobrim delom zaseden v prihajajoči sezoni.

Za vse dodatne informacije smo vam na voljo. Več slik najdete na naši spletni strani na spodnji povezavi 

Lep pozdrav, Nina

Hello,

a new hotel of modern architecture, well-established in a business suitable for both families and young tourists eager for fun!

Where: Novalja, Pag

The building was built between September 2015 and June 2016. It is located in the very center of Novalja, about 200 meters from the sea, 230 meters to the bus station.

The total area is 980 m2, covering 17 rooms with 46 beds. Part of the rooms are multi-bedroom with two bathrooms, which are intended primarily for groups of young tourists who come to Novalja mainly due to the world-famous beach Zrće.

The building is built in the style of modern architecture and equipped with high quality furniture.

It consists of:

- ground floor with 240 m2 of surface covering the reception, coffee bar, warehouse, kitchen, toilets, laundries, two wardrobes for the staff, work space for the leader and the lobby with a semicircular staircase.

- 1st floor with 340 m2 surface covering 4 double rooms, 2 triple family rooms, 3 multiple-bed rooms with 4 to 8 beds, and a hall with a room for a snack and a laundry tunnel.

- 2nd floor with 320 m2 surface covering 4 double rooms, 1 apartment with two beds and a living room with additional two beds, and a room for a detergent and a tunnel for laundry. On the upper floor there is a possibility of arranging a roof terrace of 20 m2.

- A flat roof surface of 320 m2 is fully prepared for a cocktail bar, with a large jacuzzi (performed static for additional load), electrical and plumbing fixtures and devices for solar collectors for heating water. The roof terrace also offers fantastic views of the surroundings and the sea.

Each room has its own bathroom, large rooms each have two bathrooms (men and women), all are equipped with Daikin heating / cooling system, TV Samsung 84cm with DVBT2 and S2 and mini kitchen. Smaller rooms also have large mirrors, non-flammable curtains and all rooms are sensors for detecting fire or smoke. Each room is also equipped with a table and chairs Bonaldo Italy and with two Cartel lights and a Cartel nightstand.

All beds have beds of 25 cm thick and dimensions 90x210 cm of the brand Bernarda, in multiple rooms there are folding beds in the Clei Italy wardrobe with a guarantee of up to 150 kg weight.

Each bathroom includes a 60x80 cm illuminated mirror, 60l water heater, Villeroy & Boch toilet bowl, Geberit kettle, Groha pipe for sink and shower, hairdryer and ladder radiator.

Outside terrace of 80 m2 with 10 tables and 40 chairs Bonaldo. Completely equipped coffee bar with 16 bar stools, 8 chairs and 4 tables Bonaldo and 8 designer chairs Karim Rashid Bonaldo. The room also includes armchairs, sofas and sofas of the Prostoria brand, a large Samsung Tv and a handmade chest of drawers. The coffee bar is illuminated with ice lights and three lights designed specifically for this hotel.

The fully equipped reception desk, in the corridors along the building, contains many small tables with interesting chairs.

Kitchen facilities are almost fully equipped, they are currently only served to prepare breakfast for their guests.

The sanitary facilities for the guests are separated as an entrance hall and the female and male part. The walls are fully coated with a glass mosaic of 2x2 cm, Villeroy & Boch Shells, Geberit water kettles, Flamini washbasins, Groha automatic taps and urinals with automatic rinsing.

Laundry and two wardrobes, separated for female and male staff, with shower cabins, washbasins, wcs and wardrobes.

Construction and equipment:

- excavation and drainage of the leveling material 2x20 cm, with intermediate geotextile. After that, cca 10 cm of concrete C 25/30, after which there was 2x glued waterproof bitumen tape, then again 5-6 cm of concrete C25 / 30 and reinforced concrete template plate of 50 cm thick.

- all walls and further three slabs of 20 cm thick are the first made of concrete C 25/30.

- The facade thermal insulation is made of a highly flammable expanded styrofoam with a thickness of 12 cm Capatect.

- insulation on the ground floor is decorated with styrofoam lined with Italian marble Travertino 60x30 cm.

- external building furniture is made with a six-chamber profile and IZO glass 4 + 16 + 6, manufactured with low e technology, where the glass is separated by a hermetically sealed room filled with argon. Ug = 0.9 W / m2K, and sound insulation R = 28dB.

- interior design furniture with fireproof 30 min, Lakerko brand.

- aluminum sliding blinds.

- all floors in the building are lined with high quality Italian ceramic dimensions 60x60 cm Floor Gres Florim model 2015.

- walls in all bathrooms are covered with a glass mosaic of 2x2cm.

- air conditioning system heating / cooling brand Daikin.

- the building belongs to the energy class A.

- integrated hydrant and sensors for fire or smoke.

- outdoor and indoor ice lighting.

- antenna and satellite installation.

- video surveillance and alarm system.

The facility is fully furnished, with all furniture, linens, plates, glasses, stocks, ..

The possibility of agreeing to take over contracts with which the hotel is already well occupied in the upcoming season.

we are available to you for any additional information. You can find more pictures on our website at the link below.

Best regards, Nina

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.