Poslovn objekt in hotel z restavracijo Severna Primorska, Ajdovščina, Cena: 1.600.000,00

Osnovni podatki

Cena:
1.600.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PPP24092150
vrsta objekta:
poslovni prostor
tip:
gostinski lokal - prehrana
država:
Slovenija
lokacija:
Severna Primorska, Ajdovščina
področje podrobno:
Center
leto izgradnje:
1912
leto prenove:
2015
velikost:
1.172,60 m²

Kontaktni podatki

Jasmina Bratož
GSM:
386 51 690 000
Telefon:
386 1 3000000
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Poslovn objekt in hotel z restavracijo, Severna Primorska, Ajdovščina, Ajdovščina (Center)

1 od 6

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

opis

Poslovni objekt - hotel z restavracijo. 1.172,60 m2

Na frekventni lokaciji v samem centru Ajdovščine prodajamo gostinsko-hotelski kompleks.Objekt je v osnovi namenjen hotelski in gostinski dejavnosti. Primeren bi bil tudi za pisarniško in trgovinsko dejavnost. Možnost prerazporeditve namenskosti prostorov in dejavnosti. Sam objekt ima velik potencial, kot tudi sama Vipavska dolina, z vidika turizma, obrti, razvoja industrije,...Objekt ima gradbeno in obratovalno dovoljenje.

Lokacija: neposredni center, ob starem mestnem jedru, dostop za dostavo urejen z obeh strani preko javnih površin.

Komunalni priklučki: vsi urejeni. Zemljišče komunalno urejeno, asfaltirano.

Razporeditev prostorov: - v pritličju je predviden gostinski lokal z 118 sedeži in s krušno pečjo, prostor za info točko ali manjšo recepcijo, kuhinja, sanitarije, skladišče

                                        - nadstropje: 8 dvoposteljih sob ter večja konferečna dvorana, katera se lako spremeni v dodatni sobi, dodaten prostor za fitnes, del  namenjen za stoječi bar ter izhod na teraso z razgledom na drevesa

                                       - mansarda: 5 dvoposteljih sob, dela v sobah so skoraj končana (talna obloga je laminat, stene oblečene v les)

Ogrevanje prostorov nepremičnine je centralna kurjava - iz lastne kotlarne.

Obrtniška dela: v mansardi so dela večinoma končana, v pritličju je potrebno še nekaj obrtniških del. Temelji so kamniti ali betonski, nosilno zidovje je opečno ali kamnito, medetažne plošče so betonske ali obokane, opečne z I nosilci. Strešna konstrukcija je lesena, kritina opečni korec. Zunanje stavbno pohištvo je novo. V objektu so dokončani vsi estrihi, v večini sob je položen laminat.Stenska in talna keramika je dokončana. Dokončana je podometna instalacija. Vse stene so fino obdelane, mestoma dekorativne, manjkla le fini stenski oplesk. Kar je prvotnih kamnitih in opečnatih detajlov so le ti stilsko vkomponirani v sam prostor.

Drugi pogoji prodaje: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec plača del stroška za posredovanje v višini 2% + DDV od prodajne cene. VREDNO OGLEDA IN NAKUPA!

 

Business object - hotel with restaurant. 1.172,60 m2

On a frequent location in the center of Ajdovščina, we sell a catering-hotel complex. The object is basically catering for hotel and catering activities. It would also be suitable for office and commerce. Possibility of redistributing the purpose of the premises and activities. The facility itself has great potential, as well as the Vipava valley itself, from the point of view of tourism, crafts, industry development, ... The building has a building permit and a working permit.

Location: direct center, next to the old city center, access for delivery is arranged on both sides via public areas.

Utility connections: all arranged. Land is communal, asphalted.

Room arrangement: - on the ground floor there is a restaurant with 118 seats and a bake oven, an info point or a small reception area, a kitchen, a bathroom, a storage room

                                        - Floor: 8 double rooms and a larger conference room, which is easily changed in an additional room, an additional fitness room, a part designed for a standing bar and exit to the terrace with a view of the trees

                                       - mansard: 5 double rooms, work in the rooms is almost finished (floor cover is laminate flooring, walls clad in wood)

Heating the premises of the property is a central heating - from your own boiler room.

Works of art: in the attic, works are mostly finished, while on the ground floor there are still some artisan works. The foundations are stone or concrete, the masonry walls are brick or stone, the interweave plates are concrete or arched, brick with I holders. Roof construction is wooden, roofing tile brick. The external building furniture is new. All the floors are finished in the building, in most of the rooms there is a laminate. Floor and floor tiles are finished. The flush installation has been completed. All the walls were finely worked, decorative at the same time, only a fine wall paint missing. The original stone and brick details are only styly incorporated into the space itself.

Other terms of sale: the transfer fee is split in such a way that the buyer pays part of the mediation cost of 2% + VAT from the selling price. VALID VISIT AND PURCHASE!

Oggetto business - hotel con ristorante. 1.172,60 m2

In una posizione frequente nel centro di Ajdovščina, vendiamo un complesso di ristorazione-hotel, essenzialmente destinato alla ristorazione e alla ristorazione. Sarebbe anche adatto per l'ufficio e il commercio. Possibilità di ridistribuire lo scopo dei locali e delle attività. La struttura stessa ha un grande potenziale, così come la stessa valle di Vipava, dal punto di vista del turismo, dell'artigianato, dello sviluppo industriale, ... L'edificio ha un permesso di costruzione e un permesso di lavoro.

Posizione: centro diretto, vicino al centro storico, l'accesso per la consegna è organizzato su entrambi i lati tramite aree pubbliche.

Collegamenti di utilità: tutti disposti. La terra è comunale, asfaltata.

Sistemazione della camera: - al piano terra c'è un ristorante con 118 posti e un forno da cucina, un punto informazioni o una piccola reception, una cucina, un bagno, un ripostiglio

                                        - Piano: 8 camere doppie e una sala conferenze più grande, che può essere facilmente modificata in una stanza aggiuntiva, una sala fitness aggiuntiva, una parte progettata per un bar in piedi e uscita sulla terrazza con vista sugli alberi

                                       - mansarda: 5 camere doppie, il lavoro nelle camere è quasi finito (la copertura del pavimento è in laminato, le pareti rivestite in legno)

Riscaldamento dei locali della proprietà è un riscaldamento centralizzato - dal proprio locale caldaia.

Opere d'arte: in soffitta, le opere sono per lo più finite, mentre al piano terra ci sono ancora alcune opere artigianali. Le fondamenta sono in pietra o cemento, le pareti in muratura sono in mattoni o pietra, i piatti intrecciati sono in cemento o ad arco, mattoni con i titolari. La costruzione del tetto è in legno, mattoni di tegole. L'arredo esterno è nuovo. Tutti i pavimenti sono finiti nell'edificio, nella maggior parte delle stanze c'è un laminato. Il pavimento e il pavimento sono finiti. L'installazione a filo è stata completata. Tutte le pareti erano finemente lavorate, decorative allo stesso tempo, mancava solo una fine parete murale. I dettagli originali in pietra e mattoni sono stati incorporati con cura nello spazio stesso.

Altre condizioni di vendita: la commissione di trasferimento viene suddivisa in modo tale che l'acquirente paga parte del costo di mediazione del 2% + IVA dal prezzo di vendita. VISITA VALIDA E ACQUISTO!

izdelava kABI d.o.o.

tel: 01 280 50 80
fax: 01 280 50 85
e-mail: urednistvo@kabi.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.