Poslovni prostor večji kompleksi Savinjska, Slovenske Konjice, Lipoglav, Cena: 385.000,00

Osnovni podatki

Cena:
385.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PP4645372KA
vrsta objekta:
poslovni prostor
tip:
večji kompleksi
država:
Slovenija
lokacija:
Savinjska, Slovenske Konjice, Lipoglav
leto izgradnje:
1900
nadstropje:
K+P+M
velikost:
1.000,00 m²
Parcelë:
40.000,00 m²
oprema:
ogrevanje z elektriko
ostalo:
shramba v kleti, več parkirnih mest, bazen, zemljiška knjiga
Gradbeno dovoljenje:
Da

Kontaktni podatki

Atrium nepremičnine d.o.o.
Ulica heroja Bračiča 6
2000 Maribor
GSM:
+386 41 421 195
Telefon:
+386 2 600 18 00
Fax:
+386 2 600 18 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2015-91-21-9060 Velja do: 14.02.2025
Vrsta energetske izkaznice: Računska
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Poslovni prostor večji kompleksi, Savinjska, Slovenske Konjice, Lipoglav

1 od 19

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Pozdravljeni,

Tokrat vam predstavljam prav posebno nepremičnino, ki omogoča moderen način ekološkega turizma, z neskončno priložnostmi, idejami ter predvsem z veseljem do dela v turizmu   

KJE: na griču v neposredni bližini Slovenskih Konjic  - 5 minut vožnje od AC priključka Slovenske Konjice

OBJEKTIVNI PODATKI: Ekološka kmetija z ograjenim zemljiščem in krasnim pogledom na Pohorje je primerna za vse vas, ki želite zgodbo peljati naprej in jo še nadgraditi. Za gospodarsko poslopje je namreč pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za izgradnjo butičnega hotela z wellnes-om, ki je skupaj z idejnim projektom in PZI vključen v prodajo. 

Do posesti pelje asfaltiran dovoz, na njej pa se nahaja popolnoma obnovljena hiša v velikosti cca 250 m2, ki obsega naslednje prostore: velik dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, 2 kopalnici s toaleto, štiri spalne sobe, velik družabni prostor za druženje in rekreacijo ter kletni prostori. Pred hišo se nahaja bazen, ki skupaj z odprto kuhinjo in vinsko kletjo ponuja sproščujoče zunanje aktivnosti. 

Posest vključuje popolnoma prenovljeno stanovanjsko hišo ter tri gospodarsko-poslovne objekte v izmeri cca 500m2, 150m2, 80m2 (z možnostjo preureditve prostorov, ki jih potrebujete za lastni proizvodni proces ali poslovanje). 

Sončna elektrarna kapacitete 100 Kwt z dolgoročno pogodbo za prodajo elektrike v omrežje, ki zagotavlja 12% letni donos.  

Posest ima pridobljen EKO certifikat, v ponudbi kmetije pa je med drugim wellness, savne, domača hrana, rekreacija ter trgovino, ki ponuja možnost nakupa domačih izdelkov od lokalnim kmetov. Na parceli se pase čreda jelenov, družbo pa vam bodo delali še mufloni, ovce, kokoši in kunci. Maksimalna namestitvena kapaciteta kmetije je 40 oseb, prostor za zaključene družbe ali konference pa lahko gosti 50 oseb. Za otroke je urejeno zunanje otroško igrišče ter igralnica, direktni stik z živalmi pa bo zagotovo še dodatna popestritev za goste. Omeniti je še potrebno, da lokacija ponuja tudi bližino smučišča "Rogla" ter termalnih zdravilišč, na svoj račun pa pridejo tudi ljubitelji pohodništva, kolesarjenja ali pa samo sproščanja v objemu narave, miru in sonca. 

Predmet prodaje je posest z objekti in zemljiščem v izmeri cca 40 arov, obstaja pa možnost dokupa dodatnih parcel!

Pogoj za nakup: kupec plača strošek posredovanja v višini 2% + ddv

Lep pozdrav, vaša Karmen (iskrena prijateljica in ženska, ki ima ključ vašega novega doma)

Hello,

This time I am presenting you a special real estate that enables a modern way of ecological tourism, with endless opportunities, ideas and, above all, a pleasure to work in tourism

WHERE: on the hill in the immediate vicinity of Slovenske Konjice - 5 minutes drive from the AC Slovenske Konjice

OBJECTIVE INFORMATION: An organic farm with enclosed land and a beautiful view of Pohorje is suitable for all of you who want to carry the story forward and upgrade it. For a commercial building a final building permit has been obtained for the construction of a boutique hotel with wellnes, which, together with the conceptual design and PZI, is included for sale.

A paved driveway leads to the property, and there is a completely renovated house of approximately 250 m2, which comprises the following rooms: large living room, kitchen with dining room, 2 bathrooms with toilet, four bedrooms, large social space for socializing and recreation, and basement spaces. In front of the house there is a swimming pool that, together with an open kitchen and a wine cellar, offers relaxing outdoor activities.

The property includes a completely renovated residential house and three commercial and commercial buildings measuring approximately 500m2, 150m2, 80m2 (with the possibility of rearranging the rooms you need for your own production process or business).

with a swimming pool, an annual kitchen, a wine cellar, an annual wet and a 100 kwt solar power plant with a long-term contract for the sale of electricity to the network, which provides a 12% annual return.

The property has got an EKO certificate, while the farm's offer includes wellness, saunas, home-made food, recreation and commerce, which offers the possibility to purchase local products from local farmers. The flocks of deer will be fished on the plot, and mushrooms, sheep, chickens and rabbits will be made available to the company. The maximum accommodation capacity of the farm is 40 people, and the space for closed companies or conferences can be accommodated by 50 people. For children, an outdoor children's playground is arranged, and a casino, and direct contact with animals will surely be an additional enrichment for the guests. It is necessary to mention that the location also offers the vicinity of the Rogla ski resort and thermal spas, and hiking, cycling lovers or just relaxing in the embrace of nature, peace and the sun.

The object of the sale is the possession of buildings and land in the vicinity of 40 acres, but there is the possibility of buying additional plots!

Condition for purchase: the buyer pays the mediation fee of 2% + ddv

Best regards, your Karmen (a sincere friend and a woman who has the key to your new home)

 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.