Poslovni prostor večnamembenogledan: 3063

Podravska, Maribor, CenterCena: 369 000,00 €

: shrani oglas
transakcija:: prodaja
šifra:: 2232
država:: Slovenija
lokacija:: Podravska, Maribor, Center

Lokacija je približna, možna so odstopanja

leto izgradnje:: 1900
leto prenove:: 2004
velikost:: 462,90 m²
opis:: V Mariboru v neposredni bližini Titove ceste PRODAMO poslovno stavbo, primerno za zelo širok krog pisarniških, trgovskih in drugih poslovnih dejavnosti, zgrajeno v leto 1900 in generalno obnovljeno v letu 1998 in 2004.
Poslovna stavba obsega štiri etaže: K+P+1+2+M , ki skupaj obsegajo cca. 462,90m2 uporabne površine. V kletnih prostorih velikosti 108m2 površine se nahaja kurilnica in skladiščni prostori, ki jih je možno preoblikovati v skladu s potrebami, npr. v prostore za arhiv. V visokem pritličju, ki meri 114,93m2 površine, v prvem nadstropju kot tudi v mansardi se nahajajo pisarne in sanitarni prostori. Tlorise si lahko ogledate med slikami.
Poslovna stavba ima naslednje komunalne priključke:
- vodovod, elektrika, telefon, alarm, klima naprave, plinovod, kanalizacija;
- javno razsvetljavo, urejeno parkirišče za 12 avtomobilov.
Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na lahko kurilno olje. Strošek ogrevanja znaša pbl. 3.600 eur na podlagi letnega izračuna, elektrika okoli 150 eur/mesec, prispevek za stavbno zemljišče pa 400 eur/mesec.
Objekt je grajen klasično, vgrajena so lesena termopan okna, strešna kritina je opečna. V letih med 1998 in 2004 je bila stavba v celoti obnovljena, zamenjana je bila tudi streha. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini, v prihodnje se predvideva še boljša prometna povezava s vzhodnim delom Maribora.
Pisarne so urejene , po tleh je položen parket, klima naprave so nameščene v vsakem nadstropju, optični kabli so položeni do hiše, v hiši je narejen razvod IT (telefonija, računalniška mreža, elektrika). Stopnišče je obloženo z marmorjem. Zraven poslovne stavbe se nahaja tudi garaža, ki je všteta v ceno.
Okvira cena v primeru PRODAJE znaša 369.000 eur!
Zaradi bližine centra mesta, odličnih prometnih povezav, dobro vzdrževanih prostorov ter tudi stavbe kot celote, predvsem pa zaradi zagotovljenih možnosti parkiranja PRIPOROČAMO NAKUP. Primerno tudi kot investicija z namenom oddaje poslovnih prostorov! Za podrobnejše informacije smo vam dosegljivi po telefonu oz. naših poslovnih prostorih v nakupovalnem središču Europark v Mariboru.