Stanovanje petsobno Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina, Cena: 375.000,00

Osnovni podatki

Cena:
375.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH00271LM
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
petsobno
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina
leto izgradnje:
1930
leto prenove:
2006
nadstropje:
K+P+1
velikost:
144,25 m²
parcela:
168,00 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, vrt
ostalo:
atrij, terasa, parkirno mesto, dve parkirni mesti, zemljiška knjiga

Kontaktni podatki

Luka Močnik
GSM:
040 622 201
RECONSULT d.o.o., PE RCN nepremičnine
Župančičeva ulica 18
1000 Ljubljana
GSM:
030609100
Telefon:
012002967

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred D
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Stanovanje petsobno, Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

1 od 10

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

opis

Na mirni lokaciji v Rožni dolini prodajamo tri posamezna stanovanja v prenovljenimeščanski hiši. Skupna neto kvadratura stanovanj znaša 144,25m2 skupaj s teraso v prvem nadstropju v velikosti 14,7m2. 

Zunanjost hiše je lepo obnovljena, ima novo teraso in zamenjano strešno kritino. Notranjost je potrebno obnove in osvežitve. 

Trenutno se stanovanja naložbeno oddajajo študentom, zaradi bližine mestnega središča, javnega prevoza in bližine fakultet. 

PREDMET PRODAJE: 

  1. stanovanje v pritličju v izmeri 17,3m2 (garsonjera primerna za enega študenta) 
  2. stanovanje v pritličju v izmeri 31m2  (stanovanje primerno za dva študenta)
  3. stanovanje v prvem nadstropju v izmeri skupaj s tersaso 96m2 (stanovanje z dvema kopalnicama, dnevno sobo s kuhinjo in tremi ločenimi sobami in izhodom na prostorno teraso v velikosti 14,7m2, primerno za pet študentov) 
  4. dva parkirna mesta na notranjem dvorišu
  5. atrij v velikosti cca 50-60m2. 

 

NEPREMIČNINA NUDI SLEDEČE MOŽNOSTI:

  1. Obstoječi koncept oddaje študentom 
  2. Kratkoročna oddaja turistom (airbnb, booking) 
  3. Obnova obstoječih enot za oddajo ali nadaljno prodajo 
  4. Združitev stanovanj v eno duplex enoto z izhodom na atrij 
  5. Obnova večjega stanovanja za bivanje in oddaja spodnjih stanovanj

Ogrevanje je urejeno na plin. Stroški so mininalni in se obračunavajo po dejanski porabi. 

Leta 2006 so bila obnovljena okna in instalacije. 

V primeru prodaje druge polovice hiše ima kupec predkupno pravico in možnost pridobitve celotne hiše v posest. 

V okolici je vsa potrebna infrastuktura na peš razdaliji. Nahaja se v mirnem predelu Rožne doline v območju družinskih hiš ob neprometni cesti. V bližini se nahaja park Tivoli, Rožnik in PST.

Izredna priložnost za investicijo ali ureditev lastnega doma. 

Vljudno vabljeni na ogled.

 

Podobne nepremičnine v okolici

Stanovanje trisobno Ljubljana, Center, Center

prodaja
velikost: 140,15
Cena: 800.000,00

Stanovanje štirisobno Ljubljana, Šiška, Dravlje

prodaja
velikost: 134,00
Cena: 289.000,00

Stanovanje štirisobno Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

prodaja
velikost: 144,25
Cena: 2.740,00 € / m² (~ 395.245,00 €)
izdelava kABI d.o.o.

tel: 01 280 50 80
fax: 01 280 50 85
e-mail: urednistvo@kabi.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.