Stanovanje štiriinvečsobno

Maribor, CenterCena: 275 000,00 €

transakcija:: prodaja
šifra:: 1752
država:: Slovenija
lokacija:: Maribor, Center
leto izgradnje:: 1890
leto prenove:: 2000
velikost:: 185,89 m2
opis:: Na atraktivni lokaciji v centru mesta prodajamo zanimivo dvoetažno večsobno stanovanje, ki se nahaja v mansardi stare meščanske hiše, ki je bila zgrajena okoli leta 1890. Obsega 186,07 m2 skupne bivalne površine od tega v spodnji etaži je predsobo, kuhinjo v povezavi z dnevno sobo z izhodom na teraso (12 m2), spalnica z lastno kopalnico, ločen wc za goste ter prosor, ki je s stopnicami ločen od preostalega dela in ga lastnica trenutno uporablja kot delovni prostor. V zgornji etaži se nahaja lepa galerija s pogledom v spodnjo etažo, urejena kot knjižnica, velika spalnica, otroška soba s kabinetom in kopalnica. Lega enote je vzhod - zahod. Stanovanje je bilo leta 2000 v celoti obnovljeno, zamenjane so bile vse stenske in talne obloge, napeljave, odtoki in okna, narejena je bila etažna centralna kurjava na plin. Po tleh je v spodnji etaži položen klasičen hrastov parket, na galeriji je temen afriški les, v obeh kopalnicah in stranišču je položena kvalitetna keramika in sanitarni elementi. Vgrajena so veluxova strešna okna, notranja in vhodna vrata so lesena. Urejen je KTV, telefonski (v mirovanju) in plinski priključek. Mesečni obratovalni stroški znašajo 15 EUR na osebo, stroški ogrevanja znašajo cca 100 EUR na mesec čez vse leto, strošek rezervnega sklada je 50 EUR mesečno. Hiša je starejša, pred nekaj leti je bila obnovljena streha hiše, v kratkem se bodo obnavljali hodniki in urejalo dvorišče, sredstva imajo lastniki že skoraj zbrana. Na dvorišču je urejeno parkirišče, lastniki imajo kartico za dostop v peš cono. Stanovanje je lepo urejeno, vsi materiali so kvalitetni in sodobni, tako da je vseljivo brez kakršnihkoli večjih stroškov vlaganja. Vsa infrastruktura se nahaja v neposredni bližini. Vpisano je v zemljiško knjigo, brez bremen in hitro vseljivo.