Davek na premoženje in nepremičnine
Davek
Zakaj nekateri plačujemo davek na premoženje in nepremičnine, nekateri pa niti nadomestila za stavbno zemljišče ne ?
Glede na veljavno zakonodajo, to sta Zakon o stavbnih zemljiščih ter Zakon o graditvi objektov, ki sta v pristojnosti Ministrstva za okolje in prostor, se nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč plačuje le za zazidana in nezazidana stavbna zemljišča, ki izpolnjujejo določene kriterije. Občina na podlagi upoštevanja teh kriterijev samostojno določi območja, na katerih se nadomestilo plačuje.
Davek od premoženja pa plačujejo fizične osebe za stavbe, dele stavb, stanovanja, garaže in prostore za počitek in rekreacijo, pri čemer se ne plačuje davka za stanovanje, v katerih zavezanec stalno biva in je manjše od 160 m2, pa tudi ne od poslovnega prostora, ki ga zavezanec uporablja za opravljanje dejavnosti.
Tako sistem nadomestila kot sistem davka od premoženja, poznata še nekatere druge izjeme in oprostitve. Tako se lahko zgodi, da v isti občini nekateri plačujejo za svojo nepremičnino tako nadomestilo kot davek od premoženja, drugi le nadomestilo, nekateri pa ne ene ne druge dajatve. K temu lahko pripomorejo tudi neurejene občinske evidence, čeprav se stanje na tem področju izboljšuje, še bolj urejeno pa bo po vzpostavitvi popolnega registra nepremičnin na ravni države.
Prav zaradi te neenotnosti in neusklajenosti med sistemoma se pripravlja nov sistem davka na nepremičnine, ki bo nadomestil obe dajatvi in bolj objektivno, na podlagi podatkov iz registra nepremičnin, obdavčil vse nepremičnine na podlagi enakih kriterijev.