Izvedba obnovitvenih del - lokacijska informacija
Vir: MOP
Ali je izvedba obnovitvenih del v poslovnih prostorih sprememba rabe, dovoljena brez lokacijske informacije?
Določbe 4. točke prvega odstavka 209. člena prehodnih in končnih določb ZGO-1 določajo, da se z dnem uveljavitve ZGO-1 šteje, da v veljavnih zakonih in predpisih, izdanih na njihovi podlagi uporabljena izraza »adaptacija« in »obnova« v različnih sklonih in slovničnih številih pomenita »investicijska vzdrževalna dela« po določbah ZGO-1. To pomeni, da se obnovitvena dela lahko štejejo samo kot investicijska vzdrževalna dela, torej glede na določbe 10.2. točke prvega odstavka 2. člena ZGO-1, če gre za izvedbo popravil, gradbenih inštalacijskih in obrtniških del ter izboljšav, ki sledijo napredku tehnike, z njimi pa se ne posega v konstrukcijo objekta in tudi ne spreminja njegove zmogljivosti, velikosti, namembnosti in zunanjega videza, inštalacije, napeljave, tehnološke naprave in oprema pa se posodobijo oziroma izvedejo druge njihove izboljšave. Če pa bi se npr. z obnovitvenimi deli tudi spremenila dosedanja raba, mora investitor takšnih del upoštevati določbe tretjega odstavka 4. člena ZGO-1, torej pridobiti lokacijsko informacijo. Če bi se takšna obnovitvena dela izvajala na objektu, ki je varovan v skladu s predpisi o kulturni dediščini ali na zunanjščini objekta, ki meji na javno površino, pa je seveda treba upoštevati določbe drugega odstavka 6. člena ZGO-1 in torej pred začetkom takšnih del pridobiti lokacijsko informacijo, iz katere izhaja, da takšna dela niso v nasprotju z izvedbenim prostorskim aktom.