Torek, 17. september 2019

Kako hitreje prodati nepremičnino z enostavnimi rešitvami

Načini, s katerimi izboljšate vašo nepremičnino za hitrejšo in boljšo prodajo

Počistite/ zamenjajte žaluzije

Počistite/ zamenjajte žaluzije

Povečajte prostor

Povečajte prostor

Predstavljate si, da je vaš dom hotel

Predstavljate si, da je vaš dom hotel

Ko prodajate vašo nepremičnino, je včasih veliko lažje narediti prenovo, kot pa opaziti majhne podrobnosti. Vendar pozor, kupci opazijo vse, nekaterim že škripajoča vrata, lahko prižgejo alarm, da ta nepremičnina ni dobra. Za vas smo pripravili nasvete, kako enostavno, hitro in poceni, uredite vaši nepremičnino in s tem dosežete boljšo in hitrejšo prodajo.

Počistite/ zamenjajte žaluzije

Umazane žaluzije takoj padejo v oči, zato jih očistite z vlažno krpo. Polomljene žaluzije lahko enostavno zamenjat in bodo naredile vizualno razliko v prostoru. V kolikor boste to storili, bodo kupci videli, da ste pozorni na detajle in da vlagate v vzdrževanje nepremičnine.  

Utišajte škripajoča vrata in predale

Škripajoča vrata in predale lahko enostavno utišate. Po navadi je dovolj že, da tečaje vrat in predalov podmažete s silikonskim ali katerikoli drugim primernim sprejem. 

Povečajte prostor

S premikanjem pohištva iz sten na sredino prostora, lahko vplivamo, da je ta prostor videti večji, kot je v resnici. Umaknite tudi pohištvo, ki ni reprezentativno. Poleg tega očistite prostor vse druge navlake, ki ga zapolnjuje. Odgrnite zavese, da bo prostor kar se da osvetljen. Če je možno, umaknite družinske fotografije in slike ter jih zamenjajte z ogledali, ki bodo še poudarilo svetlobo v prostoru. 

Preverite, če svetijo vse žarnice

Včasih pozabimo, da nekatere žarnice v domu ne delujejo, saj smo se na to navadili. Zato priporočamo, da preverite delovanje vseh žarnic v domu. Bodite prepričano, da bodo potencialni kupci preverili vsa stikala v nepremičnini, da se prepričajo o njihovem delovanju. V kolikor zaradi stikalo zaradi nedelujoče žarnice ne deluje, si lahko kupci predstavljajo, da je težava večja kot samo nedelujoča žarnica. 

Osvežite zrak

Pred ogledom nepremičnine, predlagamo, da jo kar se da dobro prezračite. Nihče noče vstopiti v zatohel prostor. Predlagamo tudi, da prostor osvežite z osvežilcem zraka ali dišečo svečo, ki ugodno vpliva na zrak in vonj v nepremičnini. 

Predstavljate si, da je vaš dom hotel

Uredite vašo posteljo in kavče tako, da so videti urejeni kot da bi bili v hotelu. Uporabite sveže brisače in jih lepo zložite. Toaletne pripomočke lepo razvrstite v kopalnici in uporabite sveže milo. Poleg tega izpraznite vse koše za smeti. 

Znebite se okraskov

V kolikor je čas božiča, velike noči, karnevalov, itd. imate po vsej verjetnosti dom okrašen s tematskimi okraski. Svetujemo vam, da se v primeru prodaje vaše nepremičnine, znebite vseh okraskov, ki ne sodijo k nepremičnini. Okraski so zelo delikatna stran in v primeru, da kupcem to ni všeč, jih lahko odvrnejo od nakupa. 

Počistite pred vhodnimi vrati in dvorišče

Če živite v hiši, morate nujno počistiti vaše dvorišče. Dvorišče je prvi stik kupca z nepremičnino, zato je potrebno narediti vse, da je prvi stik kar se da pozitiven. Očistite dvorišče listja ali snega. Pokosite travo in umaknite vse nepotrebne elemente. Prav tako pa ne pozabite očistiti vhodna vrata.

 

To je le nekaj nasvetov, s katerimi lahko enostavno in hitro polepšate vaš dom. Vsekakor pa si je tako kot pri prodaji, kot tudi nakupu nepremičnine potrebno vzeti čas in ne hiteti z odločitvami.

  • Iskalnik
  • Hitri iskalnik
Išči
Javne dražbe Zadnjih 100 nepremičnin

Moj kotiček

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.